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查看     | 回复 11 问大家一个买房子下offer的问题

po666

po666
| 只看楼主 |
听亲戚说买一个房子,已经下了offer,由于已经给卖家几万块钱订金,offer 规定如果在一定时间内拿不下贷款,就要把这几万定金给卖家,请问有这样的offer 吗

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论坛热帖

Howdy

Howdy
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     2 楼
每个合约都不一样,要看内容。

PropertyEH

PropertyEH
     3 楼
这个称之为financing condition。也要看这个condition具体怎么写的。

摩天轮小疯

摩天轮小疯
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     4 楼
有啊 得看他的合约

Youyou.Zhou

Youyou.Zhou
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     5 楼
这个是最基本的条款。一般都有这个的

hjmlin

hjmlin
     6 楼
应该是卖家要把定金还给买家吧!

小小书童

小小书童
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     7 楼
理论是的,具体看合同,毕竟法治国家,律师能给你把死的说成活的

公仔麵

公仔麵
     8 楼
現在是buyer's market, 已經沒有以往的盲目瘋狂搶offer, 回到從前比較健康的情況。一般來說, offer都會加上兩個condition - 驗房和借貸。如果驗房出大問題又或拿不下貸款, 買家可以取消合約拿回訂金, 賣家不可以追究。如果驗房出了小問題, 買家經紀也可以要求賣家先修理好 (或賠點錢)才交易。

大菲

大菲
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     9 楼
原帖由 po666          于 2018/5/16 21:10:40 发表
听亲戚说买一个房子,已经下了offer,由于已经给卖家几万块钱订金,offer 规定如果在一定时间内拿不下贷款,就要把这几万定金给卖家,请问有这样的offer ......
有条件是这样的

史前啤酒罐

史前啤酒罐
     10 楼
很常见的贷款condition,一般都会加上,防止万一贷款出问题

LYNN18

LYNN18
     11 楼
不太可能。
这样岂不是不公平合同?


买家不买,不退定金。卖家不卖了怎么办?
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