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查看     | 回复 196 房东今天微信说要加租,1450涨到1700,求助

Maplarry

Maplarry
| 只看楼主
     76 楼
原帖由 约克爷爷            于 2019/4/13 17:31:02 发表
如果房东自主的话,他要给你N12表格,写明原因同时支付1个月房租作为赔偿。记住这种情况下如果房东给你N11表格填写,你可以拒绝,N11表格是房东最想你签的,签了......
我查查看,非常感谢。

random1

random1
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     77 楼
呵呵 现在房东都这么牛逼了。到期之后只能涨1.8%。房东如果收回房子 只能是卖房,或者自己及直系亲属入住 要满一年。房东如果用自住的理由赶你走,半年后你回来查一次看看是谁在住,如果是出租,恭喜你可以举报他了。

温村农夫

温村农夫
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     78 楼
什么狗规定啊,房东不想租了以后还不能改主意再租了?我以后绝对要做租房的一方,评论里全部是攻击房东的,还有些人简直跟老外一样难弄!吓人啊

gladelu

gladelu
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     79 楼
房东不可以随意涨租,只能1.8%。他如果驱赶你,你可以告他赔钱的

XiXiForever

XiXiForever
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     80 楼
Messi 真的是在胡说八道 还发链接 真的对不上好吗

gladelu

gladelu
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     81 楼
房子一旦租出去,房东是非常弱势的群体,房客才是大爷。你这个房东要么是欺负你不懂,要么是自己不懂。

highfat

highfat
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     82 楼
三少爺的賤 发表在55楼
我告诉你,这就叫陷阱,犹太人印度佬就是这样干的,先自愿加租然后再反咬一口说是你加的,然后告你乱加租...
三少你这个主意不错,我觉得可以采纳

aurora19

aurora19
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     83 楼
原帖由 Maplarry            于 2019/4/13 17:19:55 发表
房东家里面随便搬出来一个人说自住收房了,后面我也不可能再看他们会不会租给别人。。。这个法条感觉保护不了租客啊
要陪一个月租金。如果被发现,可以索要赔偿。

青青子衿

青青子衿
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     84 楼
一年租金只能涨1.8%: 安省网站写的清清楚楚。
https://www.ontario.ca/page/rent-increase-guideline

randomguyyyz

randomguyyyz
     85 楼
这个messi估计是个黑房东,欺负自己房客不懂法,瞎B涨房租。然后自我催眠并且想说服别人“我做的都是合法的”

第一,RTA 38条
38 (1) If a tenancy agreement for a fixed term ends and has not been renewed or terminated, the landlord and tenant shall be deemed to have renewed it as a monthly tenancy agreement containing the same terms and conditions that are in the expired tenancy agreement and subject to any increases in rent charged in accordance with this Act.  2006, c. 17, s. 38 (1).
source: https://www.ontario.ca/laws/statute/06r17#BK46
不是说租约过期你房东就能瞎B来了,而是说租约过期默认自动renew成同样条款的月度租约,都说得这么清楚了as a monthly tenancy agreement你告诉我不受保护?RTA是你写的?

第二,瞎B涨房租也不是不行,但是超过guideline的部分需要得到LTB批准否则不受法律保护,而2019年的guideline就是1.8%。
The guideline is the maximum a landlord can increase most tenants’ rent during a year without the approval of the Landlord and Tenant Board.
source: https://www.ontario.ca/page/rent-increase-guideline

第三,不是所有人都没有research能力,被您两句所谓eviction记录进档案的屁话就吓住了的。人家房客又没违反租约,凭什么被赶走?就因为不同意黑房东毫无依据的加租?没错,政府保护私有财产,但不保护利用虚假信息的恐吓和威胁。

当然LZ要是没签租约那就有点被动了

Whatisyourusername

Whatisyourusername
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     86 楼
和气生财,还是不要太僵比较好。 房子去年有没有装修,修理的事情? 如果🈶️换了地板啦,家电等方面,房租可以比1.8% 高。还有其他等等原因, 可以查rent above the guideline.  capital expenses can be granted by the Board to increase your rent by up to 3% above the guild line, for up to three years.    和房东好好商量,谈谈吧。

supermike

supermike
     87 楼
楼主,房东没法涨那么多的。

这里法律是保护租客的。

前几天刚刚的新闻,你们不看新闻的吗?!

安省一个租客,租了12年了。目前房租都翻倍都不止。房东没法这么涨,想了个方法,说要房子太老,重新修建房子了。后来租客发现房东其实又租掉了,告了房东。最后判房东陪了租客一年的房租!一万多刀!

Purgatorio

Purgatorio
     88 楼
这G Messi就一臭傻逼,肯定跟房东有一腿,要不然就是这房东

麻吉嗒

麻吉嗒
     89 楼
原帖由 温村农夫 于 2019/4/13 17:43:27 发表
什么狗规定啊,房东不想租了以后还不能改主意再租了?我以后绝对要做租房的一方,评论里全部是攻击房东的,还有些人简直跟老外一样难弄!吓人啊......
我自己也是业主,你就不会换位思考一下吗,
如果银行突然跟你说房贷利润下个月从2%涨到3%,你猜你会不会变得“难弄”?

Maplarry

Maplarry
| 只看楼主
     90 楼
原帖由 randomguyyyz        于 2019/4/13 18:07:56 发表
这个messi估计是个黑房东,欺负自己房客不懂法,瞎B涨房租。然后自我催眠并且想说服别人“我做的都是合法的”第一,RTA 38条38 (1) If a tena......
签租约了,这个月最后一个月
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