我的版块:
您尚未登录,请登录后查看已收藏版块
站务 | 帮助  

首页 > 论坛首页 > 谈天说地 > 欢乐灌水 > 帖子正文

新 帖 回 复
查看     | 回复 7 amortization越长利息越多?

努力一点hello

努力一点hello
| 只看楼主
amortization是不是时间越长利息越多? (第一次了解)

银行贷款告诉我amortization长短和利息越来越多 没关系. 利息+本金的还款额不变?

想比较15和25年的amortization

回复 引用 收藏 举报
+1
(1)

论坛热帖

Kologgio

Kologgio
|
     2 楼
Amortization越长,给的利息越多,给的每次的payment越小。当然你可以要25年的amortization,但是按15年amortization的金额来给月供,那其实实际的内在的amortization是15年。

努力一点hello

努力一点hello
| 只看楼主
     3 楼
原帖由 Kologgio            于 2019/5/21 12:52:06 发表
Amortization越长,给的利息越多,给的每次的payment越小。当然你可以要25年的amortization,但是按15年amortization的金......
可以25年的amortization, 但按15年amortization去还款吗? 还可以这样啊?

老不死

老不死
|
     4 楼
哇塞。 小学程度数学+文化水平。

七牛牛

七牛牛
     5 楼
原帖由 努力一点hello      于 2019/5/21 13:11:05 发表
可以25年的amortization, 但按15年amortization去还款吗? 还可以这样啊?
你每个月多付不就行了,还有lump sum payment,有钱的话到期了直接pay off也没人管

Orpheus

Orpheus
     6 楼
原帖由 努力一点hello      于 2019/5/21 12:09:12 发表
amortization是不是时间越长利息越多? (第一次了解)银行贷款告诉我amortization长短和利息越来越多 没关系. 利息+本金的还款额不变?想比......
怎么可能,唯一的可能是15年的当前利率比25年的高很多,所以15年付的利息和25年付的利息一样多。

假设利率一样,25年必然多付利息。

你不用考虑那么多,有钱肯定是越快付完越好,除非你要现金投资干什么的,那自然不要付清,毕竟房贷利率低过一般贷款利率。

通常15年对于一般家庭压力高,月供高啊,25年是比较多的选择。30年的要付的总利息会显著增加,虽然月供会低一点。

yuminaga

yuminaga
|
     7 楼
amortization越长风险越大自然利率越高,怎么可能一样
  返回列表 1 到第 确定
新 帖 回 复
标题
    
禁用 URL 识别
禁用表情
禁用 Discuz!NT 代码
使用个人签名
Processed in 31.2486ms; querycount:5