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查看     | 回复 168 ★孟博律师楼 ★ 今日问答:加拿大和中国婚姻法的区别
本主题由 管理员 广告管理 于 2019/7/30 9:55:21 执行 设置高亮 操作

xsmandy

xsmandy
| 只看楼主
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孟博律师是加拿大执业律师,安大略省注册律师和公证人。

西安大略大学法学院(Western)的法律博士(Juris Doctor),滑铁卢(Waterloo)大学的本科和麦克马斯特(McMaster)的硕士。

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首次咨询免费, 大多伦多最优惠的价格保证,

欢迎致电416-562-1887 (提供英语,国语,粤语,法语,德语服务)

周末营业,微信咨询: AaronMengLaw

孟博律师楼位于太古对面的Silver Star Blvd. (No Frills超市旁边的plaza)

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持续更新

1.今日提问:日子过不下去了,我想离婚,但对方不接受,这个时候我能怎么做?


在加拿大,如果双方或者一方很想离婚,要满足以下其中一个(或多个)条件

1)分居了一年

2)一方出轨,配偶不愿意原谅她/他

3)身体或者精神暴力 cruelty

绝大多数是等(1)分居一年以后申请法庭的离婚判决,因为要跟法庭证明(2)和(3),有的时候需要更多时间精力。
当两人开始分居时,分居协议separation agreement只可以解决双方的家庭事宜,但不会在法律上终止婚姻。只有法庭可以判决离婚。


要证明出轨(第二条),不是你怀疑你的太太/先生配偶就行了,法庭需要你拿出证据。一般来说,证据要么是你的另一半承认出轨,要么你就要拿到对方身体出轨的证据。

证明身体或精神暴力(第三条)就需要照片啊 医生的诊断等。也不容易。很多夫妻会选择等待一年的分居时期,再申请离婚。


您可以找律师来写一个separation agreement(分居协议). 分居协议是根据你们协商结果定义的。基本包含以下信息:两方姓名,分居日期,对财产和债务的分割,如果有孩子的话,孩子的抚养费,如果applicable, 给配偶的赡养费,Pensions, RRSPs, 养老金啊之类的分配。




提问:我跟我配偶其实去年就已经感情破灭,分开住了,但是没有写过分居协议,这种情况下,我们可以把分居日期写为去年一方搬出去的日期吗?


这个是可以的。法律上没有一个绝对,分居日期以你们双方达成共识为准。比如说,在哪一天婚姻的其中一方提出离婚,哪一天开始你们不再以夫妻形式参加朋友和家人的聚会啊,从哪一天开始你们财产开始单独管理了,或者Physically分开了,住在两个不同的地方,住在两个不同的床等等。


你们自己写好了一个日期,法庭也不会太去追究。



2.昨日提问


我快结婚了,爸妈出资让我买房。请问我怎么可以保证万一发生什么事情,老婆分不到这套房产?她也不介意签一个婚前财产公证。(爸妈在国内)


由于你的父母没有加拿大身份,把父母的名字加到房产证上不是最理想的。银行贷款什么会很麻烦,要提供很多文件,也未必能批下来。

如果是你的名字买房,又想要保护家庭财产的话,我们有以下三个方案


1)你可以房子写自己名字,然后找律师写个借条,就说你欠你父母XX万,这个是父母借给你的。到时如果出了什么事/婚姻解体,借方可以保证她们贡献的那一部分是有保障的。当然 如果这个房产是用来做婚房的话,法律上有比较特殊的处理。如果离婚的话,这套房子卖了,那么父母借给你的部分,归还给父母。但增值的部分,属于夫妻双方。

2)不写借条的话,我有些客户会签婚前协议,说明了这个房子是婚前财产,如果发生什么事,归你。但到了谈婚论嫁的地步,签婚前协议会比较伤感情。如果你只是付首付,贷款是双方共同付清的话,对方到时也可以argue说她也出了一部分钱还贷款。

3)什么也不写。希望两个人感情一直好下去。如果到时分开/离婚了,会有一个财产平摊的过程,英文叫equalization. equalize the value of each spouse's net family property.


想跟朋友合伙做个小生意,需要注册公司,写股东协议,员工employment contract,请问怎么操作?律师这边能帮我做什么?

你好 不管是几千,几万的小额投资还是更大的生意,不管是朋友还是陌生人共同合作,我们都建议你们写个简单的书面合同,维护彼此的权益。有些人说"只投了1万加币帮朋友做个小生意,算了,不麻烦了写股东协议了,随便写个借条简单一点",但借款和投资是两码事。万一生意做大了,你本可以享受到的收益,单纯一张借条就没有同样的法律效应。

买家卖家的生意合同特别重要。

另外股东协议,也是做生意很重要的几个有法律约束的合同。会简单介绍公司的性质,股东之间的比例,谁有权利在银行办事,不活跃Inactive shareholder怎么定义,有哪些投资,等等。往往是一份25-30页的法律文件。

Employment contract员工合同, 如果要雇佣员工,一般要写工资啊,工时啊,假期啊,benefits compensation,辞职之前的notice period,要解雇对方的时间等基本内容。这些文件都能避免未来可能出现的纠纷,所以我们建议您跟我们预约时间,把您的特定要求跟我们说,我们可以告诉你,哪些是法定的employment law规定,不能变动的,哪些我们可以灵活一些。



想在房产证上加上(除去)老婆的名字,请问要怎么办理? 是去city hall吗 还是找律师?

*加老公名字同理

你好。city hall是不管这些事情的,虽然很可能你们结婚是在那儿结的。房产证加名字需要律师来操作。:)

这套房子如果没有贷款的话,流程相对比较简单。直接把你和你太太的Photo ID,结婚证(最好有),以及房产证相关的文件带过来(包括房子的地址),到我们律师楼签字就行了。有贷款的话,需要多几步操作,你到了律师楼可以具体情况我们给你具体方案。

等全部材料准备好了,过一段时间后land registry那边会更新,以后地税单上也会是你们两个人的名字。

我们这边收费$600 加HST 加政府那边征收的手续费。



私卖房屋怎么个手续流程…需要注意些什么?


Answer: (第136楼)

当房产私卖 没有两方经纪的时候,我们推荐买家和卖家都各自找好律师。

因为正常有经纪操作的情况,他们会帮您办很多事,比如起草合约,做两边的沟通,保证conditions是维护您的利益,也会检查签名和closing日期等关键细节都是完整的。-- 所以经纪人也不容易

如果您没有经纪,私自交易,当然彼此都更省钱,也能直接对话商量。

不过所需要的文件,和主要操作流程是不变的。法律效应也不变。

你更需要有经验的律师帮你把关所有写在合同上的条款,避免可能出现的麻烦和纠纷,最大限度地保护自己的权益。


您找完律师以后,他做以下操作:比如解除您的贷款 (Mortgage discharge), 安排产权保险(arrange for title insurance),检查地税的支付情况 (check property tax are up to date), 检查买卖合同 (review agreement of sale), 起草deed, 帮你在政府网站注册,准备好closing那天交接需要签名的所有法律文件,钥匙。等等等等。



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3. 其他提问和主题请看下面的


  • 婚前财产保护(比如父母支持买房,离婚时婚房处理) -- 24楼,33楼,83楼,99楼,126楼,129楼
  • 分居离婚(如何满足离婚申请的要求,怎样分居,协议书)-- 50楼,60楼,61楼,71楼,
  • 遗嘱(没有遗嘱的话个人财产如何分配,根据自己的意愿分配财产)-- 14楼,52楼,66楼,76楼
  • 房屋买卖 -- 56楼,124楼
  • 商务租约/商业合同/股东协议 -- 51楼
  • 文件公证等 --95楼
  • 法学院申请 -- 31楼,53楼
  • 证件名字写错 -- 11楼,100楼,108楼,112楼


我精通普通话,粤语和英语。我们的律师楼位于太古对面的Silver Star Blvd.

您也可以加我们律师楼的微信: AaronMengLaw

电话 (416)562-1887 首次咨询免费







xsmandy 最后编辑于 2019-08-20 09:09:32

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infinityinfinit

infinityinfinit
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     2 楼
你是戴?

xsmandy

xsmandy
| 只看楼主
     3 楼

不是

xsmandy 最后编辑于 2019-07-26 12:37:19

羽文

羽文
|
     4 楼
几年前买的房子,地税单寄过来后发现last name和first name 弄反了,原因是律师助理在产权登记的时候就把名字弄反了,这个怎么办,能否修正,将来卖房报税等等是否有麻烦

纠结终结者

纠结终结者
|
     5 楼
我想知道你上学上了多久?

吴德荣

吴德荣
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     6 楼
你在UWO上学这几年 最爱吃的餐馆是哪家?

gnafy

gnafy
     7 楼
我还是我 我不在是我

xsmandy

xsmandy
| 只看楼主
     8 楼
差不多9年吧:本科(滑铁卢5年)+硕士(1年)+法学院(3年) 还有articling相当于实习律师。
一把眼泪一把鼻涕,感觉在教育系统来讲,做医生,去医学院的跟我们一样辛苦吧。

xsmandy

xsmandy
| 只看楼主
     9 楼
我还是我 我不在是我 ---
哈哈 这文字很应景。

xsmandy 最后编辑于 2019-07-27 02:23:22

sixdayss

sixdayss
     10 楼
询问一下怎么办理遗嘱?谢谢

xsmandy

xsmandy
| 只看楼主
     11 楼
原帖由 羽文 于 2019/6/28 9:02:26 发表
几年前买的房子,地税单寄过来后发现last name和first name 弄反了,原因是律师助理在......

如果姓和名写反了,估计就是在land registry登记的title错了。您也可以去原来那个律师事务所,让他们帮你负责手续费和后续处理。毕竟他们的疏忽给您带来了麻烦。但如果他们不给力的话,您自己也可以跑一趟。

找个就近的Land Registry office递交一个表格  https://www.ontario.ca/page/land-registry-offices-lro ,把你的ID带上,还有 Agreement of Sale, Transfer of Title (这些当时closing的时候你的律师应该提供。)

华人姓和名很容易弄反。另外名里面有没有空格,也要跟official ID对得上号。

xsmandy 最后编辑于 2019-06-28 12:15:51

xsmandy

xsmandy
| 只看楼主
     12 楼
原帖由 吴德荣 于 2019/6/28 10:38:30 发表
你在UWO上学这几年 最爱吃的餐馆是哪家?

法学院的时候(白人,印度人)同学之间party其实很多,不太想出去喝酒的时候也会有peer pressure...
毕业很多年了,不知道当时去的地方现在是不是还在营业...
餐馆会去garlic
bars经常会去ceeps, jacks
教授也会请客带大家去喝一杯,比如在london club -- 你也是UWO校友吗

xsmandy 最后编辑于 2019-06-28 11:27:41

xsmandy

xsmandy
| 只看楼主
     13 楼
原帖由 infinityinfinit 于 2019/6/28 8:42:02 发表
你是戴?
不是

xsmandy

xsmandy
| 只看楼主
     14 楼
原帖由 sixdayss            于 2019/6/28 11:15:59 发表
询问一下怎么办理遗嘱?谢谢......

现在客人来找我们律师事务所办遗嘱的越来越多了,(有些地区叫平安纸是吧)。
遗嘱主要的功能就是如果意外发生,您可以根据自己的意愿,把你的财产分配给你想分配的人,还有你如果有未成年的孩子,你可以选择谁来做他们的监护人。

如果一个人意外过世没有遗嘱的话,省政府会介入,然后会把你的财产根据法律分配,同时你的家人也会需要花一笔钱和不少精力办手续,比如去法庭申请estate trustee without a will。比如去收集所有你的assets and liabilities。

没有遗嘱,省政府是怎么分配财产的呢?-- 正常情况下,
如果结婚了,配偶会有优先权得到20万加币,超过20万的资产在孩子和配偶里继续平分。父母啊兄弟姐妹啊就一分钱都拿不到
如果没有配偶,只有孩子,孩子会得到全部。
没有配偶伴侣和小孩,死者的父母得到所有财产。
当然不同省份,不同个例具体处理都不同。您可以自己写完了签名,去找律师事务所登记。


安省法律是最大程度保护配偶。
所以不少华人来我们这里写遗嘱也是想给父母和孩子更大的份额。

xsmandy 最后编辑于 2019-06-29 03:42:34

helloemail

helloemail
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     15 楼
愿意帮助大家蛮好
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