截止时间：2021-01-23
| 查看 | 回复 49 | 疫情下创业 |
| 本主题由 管理员 约克管家 于 2021/1/17 21:17:30 执行 设置精华/取消 操作 | |
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| 只看楼主
诚心求教大家
现在有个很不错的机会可以创业，打算做个daycare，在Aurora. 因为有疫情，和房东谈的出租条件都不错，拿到了60天condition，4个月免租，2个月half price的deal。 rent比没有疫情的情况下大概便宜了10%。 初始投入资金来看，因为这里以前就是个daycare，需要做的只是简单的刷漆换地板，比找一个新的地方会便宜20万的装修费。 从近一年的research来看，这个地点各方面条件都具有优势。如果创业成功，以后这个事业可以创造稳定的现金流。 顾虑：疫情之下，如果疫情在2022年年中还在持续，大概率仍然无法做到breakeven。虽然现在daycare开放，但是大家送孩子去daycare还是相对很保守，很多家长不会送去。 Research来看现在大部分daycare只能招到30%~40%的学生。而绝大部分的daycare需要50%的enrollment才能breakeven。 为什么犹豫。既担心疫情之下会让投资亏本，甚至一年后没有足够现金支撑继续运营下去，亦或者疫情不结束。同时，疫苗已经出现，感觉疫情在未来会被逐步控制，如果不投，又怕失去这个确实不错的机会亦或是改变命运的机会。 如果投资，且疫情今年9月得到控制，预计2年可以回本。 至今并没有一个决定性的point让我做最后决定，也没有多少时间可以和房东继续拖下去，所以求教大家希望听听大家的意见。 |
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首先最重要的是能不能拿到daycare的牌照
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你打算初始投资是多少钱的？我帮你判断一下是否靠近，我有朋友开day care的
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Montessori 吧? 建议stay away
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1005368 发表在8楼 这个项目现金20+贷款20左右作为初始的[/font... |
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具体地点在哪？我有朋友在做
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原帖由 桌游部落格 于 2021/1/17 2:27:07 发表 具体地点在哪？我有朋友在做 |
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难啊
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如果真的能拿到这么好的deal 可以开 疫情后租金不会这么好
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