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查看     | 回复 1 你知道多伦多第一栋公寓楼吗?

奔走的粘豆包儿

奔走的粘豆包儿
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很久以前,在公寓里居住并不被大多数人所接受,尤其是在多伦多。租住在公寓楼的一间房,在当时的人们看来是很不入流的生活方式。更令人惊讶的是,1899年之前多伦多一直没有专门建造任何提供居住空间的公寓楼,这在当时的北美地区来说绝对是少数现象。当然那个年代不可能没有人住公寓,只是非常少。有公寓出租的区域位于市政厅附近的 The Ward,是臭名昭著的贫民窟。当时这些建筑也并不是为了让人居住而专门建造的。
多伦多第一栋名副其实的公寓楼是圣乔治公寓(St. George Mansions),位于 1号 Harbord Street,就在现在的多伦多大学罗伯特图书馆对面。在1905年,这个位于多伦多大学西面的街区不仅富裕而且非常安静。Richard Dennis 1989年在他的文章中这样形容道:“这是一个非常不错的大型独立屋街区”,不仅邻近多大校区,丰富的绿植树荫也为生活增添了不少情趣。Dennis 还在文章里提到了很多关于圣乔治公寓的建造细节。

他回忆到,当时这栋公寓楼获得的是该类型房屋在多伦多的第一个建筑许可,由 Improved Realty Co.的总裁 McDougald 于1899年申请的。当时这栋建筑大约花费了10万加币,相当于现在的200万左右。
这栋六层楼高的公寓,用的是压砖和产自 Bedford 的石头建材,大约用了5年时间建成。这栋公寓有34个有阳台的房间,一些还用了石柱作为装饰。
1904年,这栋有34个房间、住的下99个人的公寓楼完工了。里面的住户大多都是富裕的中产阶级,其中包括三个大律师、两个教授、两个银行家以及一家保险公司的董事等。
和北美的其他大城市相比,多伦多的第一栋公寓楼出现的实在是太晚了。同样的新型居住概念,早就在底特律、克利夫兰和布法罗等其他城市陆续出现了。而更为新颖的“公寓式酒店”也在十九世纪五十年代的纽约和波士顿盛行一时。
据 Dennis 描述,公寓式酒店更符合“单身多金贵族”的生活理念。1869年纽约的 Stuyvesant 就是这样的公寓式酒店,共有6-10个房间,每间租金为每年$1200-$1800。
这样的酒店式公寓,包括洗衣房、娱乐设施、理发店和牙医等。公寓内的微型社区不仅为住户提供了更好的服务,也为商家带来了可观的利润。
十九世纪中后期,生活概念又变得较为私密化。在那个时期建造的公寓更加注重了私密性与独立空间,因此更多的中产阶级家庭也喜欢选择居住公寓了。

虽然公寓在当时提供了非常的好的新兴生活概念,但是总会有一些批评的声音。
很多人担心这样的公寓式居住模式不利于家庭的和谐。一位密尔沃基的房东就认为“这(公寓)会是从家庭到离婚法院的捷径”。
1904年圣乔治公寓完工时,它们的目标住户就是中产阶级。当时的经济数据表明,中产阶级不仅可以负担公寓的价格,也更愿意搬进公寓居住。
多伦多的公寓楼在1897年至1906年间数量大幅增加。因为当时有大量的移民涌入多伦多,却没有足够的住房。对于房地产商来说,公寓楼是最合适的投资项目。

多伦多的第二栋公寓楼 Alexandra 是在圣乔治公寓楼建成后一年完工的,位于University 大道。这栋七层的砖式建筑有72间独立公寓,并且透过窗户还能欣赏到整个城市的风景。
和纽约的公寓式酒店一样,该建筑设有一个公共餐厅,吸引了不少中产阶级住户。
1907年的时候,多伦多还有另外两栋建成的公寓楼分别是位于 389 Huron St. 的 Sussex Court 和位于 41-45 Spadina Ave. 的 Spadina Gardens。
Sussex Court 和 Spadina Gardens 这两栋公寓楼至今仍旧存在,不过圣乔治公寓和 Alexandra 都因为各种原因没有被保存下来。圣乔治公寓楼很幸运的躲过了二战,不过在二战之后被改造成了加拿大妇女军团的大本营。
也有人将这个多伦多的第一栋公寓楼形容成“蟑螂的天堂”,这样的评论显然是对它不太友好的。
如今,圣乔治公寓的旧址上建成的是多大 Ramsay Wright Zoological 实验大楼。

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