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查看     | 回复 1 晚舟归来(195):BILL“有一颗很大的文胆”

王放谈美加

王放谈美加
| 只看楼主

贝益民和江晚舟两家人的这次西雅图之行,对于BILL来说,其实是第一次看到真正的美国,但是他以自己敏感的触觉和敏锐的眼光,站在一个很高的高度,用最简单的文字写出了最关键的内容,贝益民热情地评价BILL“有一颗很大的文胆”


“探访西雅图企业王者的龙穴”系列文章陆续发出来的过程中,读者给与了他越来越强烈的关注和称赞,大家的这种积极反馈,在精神上给了BILL很大的激励和安慰,他自己也通过写作和思考,完成了“跳出温哥华”和
“跳出新移民圈子”的升华过程。

BILL在他的博客的最后提出了一个很有意义的问题,这个问题究竟是什么,等看完下面的四篇短文,你就知道了。

探访西雅图企业王者的龙穴(3):PACCAR的贝尔维尤

我在前面讲到波音飞机的时候,讲到西雅图是美国众多老牌企业的诞生地,目前,过百岁的公司超过100家,这其中的重要代表就是PACCAR“帕卡”。

帕卡是美国财富500强公司,世界上最大的重型卡车制造商。PACCAR创建于1905年,是仍在运营的最古老的美国企业之一。它的主要厂区在大西雅图的伦顿市,
该厂区自1993年起,已生产了超过13万辆“KENWORTH”卡车。

帕卡的公司总部在贝尔维尤。

贝尔维尤这个名字对于我来说非常陌生,但是却是这次旅行中,让我感受最强烈的城市。

因为这里不光是“PACCAR”的总部所在地,它也是另外两个美国五百强企业“EXPEDIA”和“VALVE”的总部所在地,“EXPEDIA”是网络旅游公司,“VALVE”是美国著名的游戏软件公司,除此之外,这里还有微软在西雅图第二大运营中心,以及亚马逊在西雅图第二大的运营中心。

贝尔维尤位于华盛顿湖东岸,地处东区多个都会城市的中心地带,是华盛顿州第二大的商业中心。它的商业中心“贝尔维尤广场”,拥有超过250家商店和45多个娱乐和餐饮场所,是一个应有尽有的超级豪华型商业中心。在一个阳光明媚的中午,我们一行人在这里享用了一餐完美的“美式中餐”,而这家餐厅就是我“仰慕已久”的美国最著名的中餐连锁店“熊猫餐厅”。

就在“贝尔维尤广场”的边上,是城市中心公园,占地约20英亩,建有一条大型阶梯式运河,玫瑰花园和儿童游乐场,非常精致美观。

但是你也许想象不到,具备如此高素质和高品位的如同“深圳”
般有实力的“大城市”,它的人口其实只有大约13万,而在这13万的人口中,有超过64%的居民拥有学士学位或更高的学历,是全美教育程度最高的城市之一,你可以想见居住在这里的居民,他们“人均拥有的资源”会有多么的“富裕”。

《今日美国》和《金钱杂志》都曾把这里列为全美五个最佳居住城市之一,尤其是贝尔维尤的西区,拥有一些在大西雅图地区最高级的海滨住宅和最受欢迎的城市屋。

就在这片富裕的贝尔维尤西区,镶嵌着一个小小的独立市政“麦迪娜”,这里总共只居住着3000户的人家,其中包括目前的两位世界首富贝佐斯和比尔盖茨。

这也难怪,贝尔维尤成为大西雅图地区最受华人追捧的地方,华人在这座城市人口中的比例最高,因为这里既拥有都市的方便,又享有小镇的悠闲,而且还拥有一个非常强大的经济体系和西雅图地区最好中小学教育系统。

。。。。。。

探访西雅图企业王者的龙穴(4):风水一流的COSTCO

常言道“凤凰择木而栖”,又有言“牛羊逐草而居”。

世界一流王牌企业,没有一家是不择地而居的。这里面既有自然风水的讲究,也有企业生产链的牵制,还有影响企业运营成本的政策因素的考量。

小到一家连锁分店的选址,大到公司总部的选址,真正的一流企业,全部都由专业团队,通过科学研究和数据分析来决定,还要配合以精心的规划,所以,一个内行人,可以通过参照一个地区最重要的企业,就基本了解到这个地区人文、社会和生活环境的品质。

前面我已经讲了三家在西雅图的国际一流大企业,它们个个“虎踞龙盘”。

今天我再讲一个非常有代表性的企业,让我们从它的落户选址,来看看如何分析一个城市及其社区的投资与升值潜力。

这家企业就是我们大家近年来才开始熟悉的COSTCO,中文翻译“好市多”。

COSTCO在世界企业500强中排名第15名,它的总部在ISSAQUAH

ISSAQUAH中文翻译为“伊瑟阔”,建市于1892年,曾经是一个以矿产和伐木为主业的大西雅图城市中的一个小镇。二十世纪末期,好市多总部、波音工厂、微软分部等多家大型企业选择伊瑟阔落户,为这个城市带来了数以万计的就业,不仅重新塑造了伊瑟阔的城市文化特征,更引领了伊瑟阔地区人口高速增长,不过目前总人口数量仅有约5万人。

伊瑟阔曾经被称为西雅图人的“卧室”,意思是这个地方仅仅只是一部分西雅图人寻求便宜的居所的地方,但是现在,这里已经变成了大西雅图地区最受欢迎的新贵社区之一。

伊瑟阔拥有西雅图人全部生活所需,设施齐备。在它充满历史元素的,以“穿越历史的时尚”为标签的中心商业区,既有社区影院和家庭游乐场,又有近在咫尺的酒庄和古董精品店,不仅吸引众多当地居民,更有世界各地的游客慕名而来。

伊瑟阔的交通出行非常方便。如果对比大温哥华地区的话,伊瑟阔的“地理位置”有点像是大温地区的高贵林,但是它的交通比高贵林好很多,贯穿伊瑟阔城中的90号洲际公路,为当地居民去往金郡的其它地区提供了便利的出行条件。从伊瑟阔驱车到西雅图市中心、贝尔维尤市、微软总部所在的雷德蒙德市等等都在30分钟以内。

伊瑟阔是一个同时拥有丰富的就业机会和一流环境的地方,最有代表性的是伊瑟阔湖周边地区,那里是一个典型的小华盛顿湖社区。它在居住方面最有吸引力的是目前的价格和未来的成长空间,预计未来5年,这里的人口将会增长15%

伊瑟阔的故事告诉我们,企业要靠“风水”,同样“风水”也得靠“企业”。

。。。。。。

探访西雅图企业王者的龙穴(5):电脑竞技之王

到西雅图游玩的人,都会去参观西雅图的地标建筑太空针,而且它就在西雅图的另外一个著名旅游点“渔人码头”的最北端。

太空针的旁边还有一个不太起眼的建筑“KEY ARENA
,一家竞技馆。

当我的两个孩子在“太空针”附近看见“KEY ARENA”的时候,都惊叫起来,非常兴奋,而我跟我太太全然不知是怎么回事。

后来我的孩子告诉我,这是著名游戏“DOTA2”国际巡回赛举办的主会场,而开发DOTA游戏的公司就是前面刚刚提到的“VALVE”。

我从来没有反对过我的两个孩子玩游戏。我知道我在青少年的时候,也曾对打弹珠、下棋还有玩扑克牌等等游戏很着迷,这与现在的电脑游戏,本质上是一样的,是青少年成长过程中,体力和智力发展的需要和必然。

我想起来,上个月的时候,在我家店里,有一位兼职的大学生曾经告诉我,他准备去西雅图的“KEY ARENA”看“DOTA2”的决赛。他为了准备这次旅行,已经“省吃俭用”两个多月了。

后来这位兼职的大学生回来后,向我描述DOTA比赛的现场场景,当他激动万分告诉我中国队获得了冠军的时候,我也被他的情绪深深地感染到了。我想起自己年轻的时候,世界杯和奥运会都是我那一代人曾经热烈讨论的话题,还有当年的中国女排,更是激励了我们莘莘学子,从中学一路走进大学直到社会,但是,不知不觉中,传统的竞技体育慢慢退出了新一代人的话题。

庆幸的是,竞技体育终于走进了电脑时代,重新回到了年轻人的世界。我盼望着“更快更高更强”的奥运口号,在不久的将来,进化为“更多更好更刺激”。

。。。。。。

探访西雅图企业王者的龙穴(6):西雅图为什么是“王中王”

美国最伟大的高科技企业全部都在西海岸。

其中西海岸最集中的两个城市,一个是旧金山,一个是西雅图。

这里讲的旧金山和西雅图都是广义的,指的是一个大的区域,如果以狭义的城市,即独立的市政来定义的话,在美国西海岸,世界500强企业落户最多的城市,其实是西雅图,一共有六家落户其中,所以西雅图是真正的全球企业至尊王者之中的“王中王”。

这六家是:亚马逊,星巴克,NORDSTROM(诺德斯特龙),EXPEDIA(亿客行),EXPEDITORS(康捷空),阿拉斯加航空。

亚马逊公司是它们中间最重要的代表。它在2017年全球500强品牌榜单中排名第3,在2017年最具价值全球品牌100强中排名第4。它的总部几乎占据了西雅图DOWNTOWN的整个北部,从PIKE街到南联合湖之间的地区。

西雅图是一个有着悠久的海洋文化的港口城市。了解一点星巴克公司历史的人可能知道,星巴克的标识代表的是什么意思,它是西雅图传说中的海神。

西雅图是一个绝对有自己个性文化的地方。它在二十世纪80年代领导了美国都市爵士乐的复兴,并在二十世纪90年代形成了美国摇滚音乐的“西雅图声音”,其中的代表人物之一KENNY.G,他的代表作《GOING HOME回家》正在中国大陆广为流传。

西雅图不仅提供繁华都市五光十色的生活,还让你充分享受户外运动与探险的乐趣。这里拥有令人迷恋的壮丽山脉、淡水湖泊和永绿森林,是天然爱好者和都市人的天堂,是全美最健康的城市之一和全美最佳居住地之一。

西雅图生活方式非常独特,它多雨的气候,并没有让它变得阴暗,却创造出了世界上最好最出名的咖啡馆星巴克,尽管这个地方完全不产咖啡。西雅图的人与城市,在全世界人的心目中,就是羊毛夹克和充满咖啡屋的街道。即使在阴天,西雅图仍然是美国最宜居的地方之一,因为西雅图人确实很享受他们的拿铁咖啡。

如果你有机会对西雅图做更深入的了解,建议你在西雅图更广泛的区域走一走,走的地方多了,你就懂了。

。。。。。。

结束语:

我曾经一直以为温哥华是一个“大”城市。

的确,从面积和人口方面来看,温哥华还是相当大的。整个大温哥华地区,有13个城市,约250万人,与大西雅图相当。

但是,最新的统计数据告诉我们,去年大温哥华的GDP总值为一千多亿加币,只有大多伦多地区的1/2,不到大西雅图地区的1/3

从这个意义上说,温哥华真的“很小”。

那么,到底是什么原因让温哥华长不大呢?希望我们一起来探索这个答案。(请点击进入“作者”个人空间,查阅我的个人资料,看看我还能为你做什么)

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