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2013 年 2 月多伦多房地产系列讲座 – 两位投资客的不同经历 本次讲座视频： 讲座 时间：2013年2月28号下午2:30pm 举办方： 约克论坛YORKBBS.CA /捷达地产 / 多伦多房地产网站 www.condohot.com 应广大网友的要求，从2011年起，讲座的形式将调整为网络讲座，我们会录制将每次讲座的视频上传到网络上，供大家参考 。 联系电话： 416-268-3020(Fred Li) or 416-315-4777(Sam Liu)联 系电邮： [email protected] [email protected] 多伦多房地产系列讲座内容及简介： 多伦多房地产系列讲座从2008 年4 月23号开始，每月举行一次，内容包括，房市，置业，房地产投资，物业管理，法律手续，相关流程，注意事项等等。 我们陆续将以往的 讲座的视频 上传到约克论坛YORKBBS.CA 以及多伦多房地产专业网站 www.condohot.com 。 两位主讲简介：Sam Liu and Fred Li 主讲人： Sam Liu 多伦多捷达地产创始人，从1995年开始进入地产行业，凭着过人的眼光和大量的实践，独创地产孵小鸡理论和Condo投资风险分析，成为名副其实的房地产投资及物业管理专家。 历任多伦多台湾商会指定房地产投资讲师，多次被选为大楼管理委员会主席， 2010年，应邀成为Wow TV 晨早360 地产节目特邀嘉宾。 2008年开始，进行40余场房地产系列讲座。 2011年，应安省多所高校邀请，成为房地产课题演讲人。 Sam Liu and 捷达地产资料片： 主讲人： Fred Li 多伦多资深房地产Broker，房地产节目讲师 - Fred Li ＊＊2008年，捷达地产与大楼论坛开始举办多伦多房地产系列讲座＊＊ 视频： http://www.youtube.com/watch?v=X1HBVy4cAgs&feature=player_embedded 以往讲座视频 2103 年 2 月多伦多房地产系列讲座 - CONDO MARKET REVIEW 视频： http://www.youtube.com/watch?v=4c256Cf8Olk 2013 年 2 月多伦多房地产系列讲座 – 两位投资客的不同经历 视频： http://www.youtube.com/watch?v=j2spnxGJoMU 2013 年 2 月多伦多房地产系列讲座 - 2 月份房市分析 视频： http://www.youtube.com/watch?v=SsqD7MxN8Fs 2013 年 1 月多伦多房地产系列讲座 – 1 月份的市场分析及展望 视频： http://www.youtube.com/watch?v=RZ-Wadavm-c 2013 年 1 月多伦多房地产系列讲座 - 回顾一个多伦多适合投资的房地产项目 视频： http://www.youtube.com/watch?v=sGEjFgVhFbs 2012 年 12 月多伦多房地产系列讲座 - 2012 年房市总结及 2013 展望 视频： http://www.youtube.com/watch?v=fNRVKbYp1Io 2012 年 12 月多伦多房地产系列讲座 - 留学生租房子应该注意的问题（ II ） 视频： http://www.youtube.com/watch?v=Y-JcWFN4V0U 2012 年 11 月多伦多房地产系列讲座 - 投资物业的贷款问题 视频： http://www.youtube.com/watch?v=npa3nRn7mfA 2012 年 11 月多伦多房地产系列讲座 - 留学生租房子应该注意的问题（ I ） 视频： http://www.youtube.com/watch?v=EWA2ryk4hl0 2012 年 10 月多伦多房地产系列讲座 - 房市回顾与展望 视频： http://www.youtube.com/watch?v=f62QSMV9UdI 2012 年 10 月多伦多房地产系列讲座 - 介绍多伦多一个热点项目 -10 YORK BY TRIDEL 视频： http://www.youtube.com/watch?v=Jhnk2foBBwg 2012年9月29号，多伦多一些比较受欢迎的CONDO介绍 视频：http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=6IOjed88840 2012年8月31号，多伦多8月的房市以及卖房时需要防备的陷阱 视频：http://www.youtube.com/watch?v=G6hTZ6CnKOo&feature=plcp 2012年8月31号，REBBA对安省地产从业人员的规范 视频 http://www.youtube.com/watch?v=fwGhxxiNh0k&feature=relmfu 2012年7月28号，贷款新政对多伦多房地产市场的影响 视频： http://www.youtube.com/watch?v=h6LJ34A--D0&feature=plcp 2012年7月28号，再谈多伦多房地产交易体系 视频： http://www.youtube.com/watch?v=Cv8WoifnDaA&feature=plcp 2012年6月30号，浅析规范安省房地产行业的法律，地产商业交易法 视频：http://www.youtube.com/watch?v=kLw-ZlWx1vY&feature=player_embedded 2012年5月26号，浅析安省房地产行业的规则及商业体系 ：视频： http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=i-YUAmdXIOo 2012年4月29号，多伦多房地产系列讲座-- 滨湖区，YONGE 街湖口的物业介绍 视频： http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=_-shD-hM1Ww 2012年 4月29号，多伦多房市分析 视频： http://www.youtube.com/watch?v=3aWXcrQB3EE&feature=player_embedded 2012年3月28号约克大学主题演讲： 机遇与选择 视频： http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=4-v34f89esY 2012年3月15号 ，麦大主题演讲： 机遇与选择 视频： http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=Oo1KjB2qDrA 2012年11月14号 ，多伦多大学主题演讲-- 机遇与选择 视频： http://www.youtube.com/watch?v=bK9djdvIcLU&feature=player_embedded 2012年2月29号，TRIDEL 简介以及滨湖区第一高层10 YORK 简介 视频： http://www.youtube.com/watch?v=xpiVIxoicPM&feature=player_embedded 2012年2月29号，如何面对时下抢OFFER的情形 视频： http://www.youtube.com/watch?v=u1Agc9LBFIk&feature=player_embedded 2012年1月29号， 如何成为自雇类行业-房地产经纪的SUPER STAR 视频： http://www.youtube.com/watch?v=wtMQSj3RN9o&feature=player_embedded 2012年1月29号，多伦多房地产公司类型介绍之- HOLDING(持有型）SamLiu 视频： http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=qM7TXWtlG6k 2011年12月23号，多伦多房地产2011总结，2012 展望-SamLiu 视频： http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=YRvbjPdWV48 2011年12月9号，多伦多大学附近的物业 III by Fred Li 视频： http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=qR2_EPwnKOI 2011年5月26号，WoW TV 「活在五点」专访捷达地产 BROKER FRED LI 视频 多伦多房市以及投资话题 视频： http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=KbWpgO8qIb4 2011年3月24号，演讲视频 著名高校西安大略举办主题演讲—加国房地产对学生的机遇与选择 (感谢约克论坛以及new4摄影组） 约克论坛专题报道： 著名高校西安大略举办主题演讲—加国房地产对学生的机遇与选择 201110月31日讲座视频： 多伦多大学区域介绍及物业点评二 -（Fred Li) 视频： http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=aTUNRftuX38 2011年9月30日讲座视频： 多伦多大学区域介绍及物业点评一 Shangri-La - (Fred Li) 视频： http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=E7KSbEm-uUQ http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=jSSad6ZlZww http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=gFUi4Eg5c0Q 多伦多湖滨东区发展规划 (Sam Liu) 视频： http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=N6qQuL69GSk 2011年8月27号讲座： 签署房屋买卖合同中需注意的法律事项 视频： http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=mUK9lL-ZB3U 2011年7月市场回顾 (Fred Li) 视频： http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=mQkFx5fiXNs 欧美股市动荡对于加国房市的影响 视频： http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=KqnZ8RBOwuc 2011年7月30号: 留学生在租房，买房中常见的问题及应对策略 视频： http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=dSqcbJEs2C8 2011年7月30号：对于目前加国房地产的分析及预测 视频： http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=sGd2rOrrPDE 2011年6月25号讲座： 5月份市场回顾以及房市分析 视频： http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=0of53HkgDHE 2011年6月25讲座：2011年下半年房市展望 (By Sam Liu) 视频： http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=irKJIGMukss BMO贷款专家王红雨 - 留学生在买房中的贷款问题 视频： http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=wDSy4gb8U_g http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=hdMNH5jF-2Y http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=1tQcby4rwSw http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=X1S_g4iC-wg http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=ctUoawcc1fQ 2011年5月28号讲座: 4月份市场回顾以及新盘点评-West Harbour City phase 3 (Fred Li) 视频： http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=yH1hk52_SR8 http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=iE5KivhuB0E 2011年５月28号讲座：华人海外投资情况介绍及注意事项 (Sam Liu) 视频： http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=e78LJDM6rGs 2011年4月30号讲座视频： 4月份市场回顾以新盘点评-33 Bay简介 视频： http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=wTG-RPEBpc0 http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=CJmvoUOGWgA 2011年４月３０号：评论：中国富豪来加拿大买房，本地人电邮抗议 (Sam Liu) 视频： http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=eYgvmDX8l8s 2011年3月26号讲座视频： 市场回顾以及6个新盘点评： 视频： http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=niMJrv-zeko http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=mZQG6dWXo1I http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=7xlJbQSqGsI http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=1Jqs1ZnUsRk http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=rTmYYIQbhfc http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=DmJ-EQyJS8Y 2011年2月讲座：多伦多湖滨西区发展规划 视频： http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=2_3Qch6m5XY 2011年2月27号地产讲座之媒体报导： 视频： http://news.yorkbbs.ca/local/2011-02/443304.html 2011年1月29号讲座视频： 市场回顾以及多伦多物业点评： 视频： http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=PZtNUL-T4KM http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=5CUGydeyvEo 2011年１月２９号：居住两极化的话题视频： http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=oCvFEn8RAPw 2010年12月18号多伦多房地产系列讲座 - 2011年市场预测 视频： http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=tsj5oQ5-rgM http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=piS-nrYdIQ0 新年祝福： 视频： http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=8umf-Kszzmk 2010年11月27号，留学生租房常见问题以及合理分配自产，养房防老。 2010年10月30号，多伦多房地产每月系列讲座- 不同地区，5 个相同物业的价位分析以及加拿大贷款利率走向 2010年9月25号，多伦多房地产每月系列讲座- BAYVIEW/SHEPPARD 物业点评 2010 年8月28号，讲座内容：物业点评以及房价涨Condo Vs House, 市场的方向在哪里？ 2010年7月31号(周六)多伦多房地产每月系列讲座- 大楼点评以及Location对于房地产投资的重要性 2010年6月26号(周六)多伦多地产系列讲座- 投资类住房的按揭审批标准(BMO贷款专家现场答疑) 2010年5月29号(周六）房地产系列讲座- Condo系列点评以及政府新政策出台，多伦多房地产市场的影响及走势 2010年4月10号，多伦多Condo点评系列5500/5508 Yonge St. Condo及主题演讲：房地产是未来几年投资市场里的一片绿洲 2010年3月27号, 多伦多房地产系列讲座- Condo 点评(Sommerset/Grandview Way)以及从加拿大财政部长的讲话分析多伦多房地产走势 2010年2月27号，四五十万能买到的物业及点评， 以及留学生做业主的实例分析。 2010年1月30号，房地产系列讲座- 三四十万能买到的物业及点评，以及家庭主妇在金融风暴中的第二产业 Dec.19,2009，房地产系列讲座(每月举行）, 讨论买方代理合同以及房地产投资理财的3个策略，2010展望 Nov.28,2009， 讲座主题： 房屋买卖合同的要点以及多伦多房地产市场走势分析 Oct.24,2009 讲座主题：北约克中心Condo优劣详解（第六部分）以及 “金融风暴”中的多伦多房地产市场。 Sept.26,2009 讲座主题： 北约克中心Condo优劣详解（第五部分）以及 “金融风暴”中的多伦多房地产市场。Aug. 29, 2009, 讲座主题：北约克中心Condo优劣详解（第四部分）以及深入讨论客户的提问：如何买到最便利，性价比高，有潜力升值的房子。 Jul. 25th, 2009 讲座主题：北约克中心Condo优劣详解（III), House Vs Condo 那个升值更快？ Jun.27th,2009 房地产专业讲座, 北约克中心Condo优劣详解(II)，HouseVS Condo 哪个升值更快？ May.23,2009 北约克中心condo详解（第一部分）以及深入探讨客户提问： 1，我是一位大学一年级的国际留学生，现在租房子住。朋友建议我不要租房子了，应该买。家里在我出国前给我准备了全部学费及生活费，不知道现在应不应该买？ Apr. 25, 2009, 买房中应该注意的几个问题以及两个典型买房实例分析 Mar.14,2009, 置业前要知道的四个问题，以及如何买到最便利，性价比高，有升值潜力的房子。 Feb.14,2009, 房地产专业讲座, 04-08回顾及09房市展望。回答客户提问：能不能分析下温哥华CONDO 打折6-7.5折销售？1 主要照成打折销售原因 2这样趋势是不是长久的？ 3 多伦多CONDO能坚持多久？ Jan.24,2009, 房地产专业讲座, 04-08回顾及09房市展望。回答客户提问：能不能分析下温哥华CONDO 打折6-7.5折销售？1 主要照成打折销售原因 2这样趋势是不是长久的？ 3 多伦多CONDO能坚持多久？ Nov.22,2008, 房地产市场分析，深入分析当下的房屋买卖以及房地产投资的基本法则。深入讨论客户提问：About the buying potentials in this economic downsizing before the prices come up back again. Oct. 18,2008, 业主/租客法律，房地产投资，北约克中心3个最新楼花之比较 Aug,22,2008, 专业物业管理以及房地产投资 Aug.9,2008, 房地产投资以及学生做业主之利弊分析 Jun.21,2008, 房地产市场分析，留学生做业主之利弊分析 May.24,2008, 07/08 多伦多房市分析，美国加拿大房地产市场之比较 Apr.30,2008 07/08 多伦多/加拿大房地产市场状况及成因分析 多伦多地产周刊专访– 英雄聚义写传奇，房市风云谱春秋 http://norstarrealty.net/norstarrealtyweekly/2010/0806/23.pdf 多伦多华语电视台地产“精英节目”专访 以及 WOW TV 晨早360节目访谈： 关于留学生做业主的访谈 视频： http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=jQFTsiExODs 多伦多东 西 南 北 中同样户型之价位比较： 视频： http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=F1l7ZhLrJDA http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=5bsPKUI1c-c http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=kcCuDR-IucU 利息对房市的影响： 视频： http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=Wyh1qNSkqhc 多伦多小户型共管式物业物业点评： 视频： http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=w5Vqokb1UMo http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=hztV5Y1Hmfk http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=6bP8AEUsb8Y WOW TV 访谈--出租物业以及留学生租房要注意的一些问题： 视频： http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=sv6e5yuiv-c http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=l4FKfTSMCDg http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=d0jISpjWGrA 北约克中心区域几个物业点评： 视频： http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=V-MMp3RuTII http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=6D8vK3Zstpg http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=m8EDMBAzG2U 2010年9月访谈之-房地产中的市场供需： 视频： http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=BkW-sOFQlqY 地铁沿线的几个物业点评： 视频： http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=8PLzm8e4HeM http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=BZPdiYfc20U http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=K8iwF6m2YtA 讲座最受欢迎的话题： ** 多伦多房产现状 ** 美加房地产市场之比较 ** 留学生做业主 ** 留学生租房时需要注意的问题 **一起走过的日子**： 2012年多伦多大学演讲 2012年安省高校职业发展巡回演讲--机遇与选择，约克大学 2012年麦大演讲 感谢支持！
我们会更加努力！
FRED LI AND SAM LIU
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