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查看     | 回复 36 市中心新盘543 Richmond最强攻略,精华楼盘介绍和精准定位分析

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【地址】543 Richmond Street west

【交界】Richmond st W / Portland st

【楼盘名称】543 Richmond Street West Condos

【开发商】Pemberton Group

【项目设计】Quadrangle Architects

【楼层、单元】15层,476套

【户型】户型多样,面积 370-1045sqf

【价格】30-40万起

【入住时间】2020年

【步行指数】99分

【交通出行】100分






543 Richmond公寓楼盘位于市中心核心位置Portland St / Richmond St,地址在543 Richmond Street West, Toronto,楼高15层, 共400多个单元,户型多样,预计2020年交房。

543 Richmond公寓楼盘所在的街区历史悠久,周围建筑年代不同、风格各异,是市中心一道独特的风景。




必入理由【️一】多伦多“三里屯”娱乐区最中心地段,位置必争,寸土寸金!

必入理由【️二】市中心黄金地段,比邻大学区RYERSON 大学,多伦多大学,OCAD学院,兼顾留学生上学,实习和创业等多种需求!

必入理由【三】仅靠创业创新园区,金融区,白领,公寓单位流动性高,购买力旺盛

必入理由【️四】楼下毗邻世界顶级美食区,娱乐区和商圈,步行距离之内可满足周末及假日休闲购物的娱乐需求。

必入理由【️五】5分钟车程可到达安大略湖滨,

必入理由【️六】租金回报年化利率最高区域,目前年轻专业人士热衷居住的区域,一房租金$2000-2300,一房加den $2300-$2800,两房更高达$3000-3900,三房高达4000以上




近期租盘成交数据图




近期卖盘成交数据,价格在1050/尺以上





此楼南面邻近安大略湖滨区,东北两面更有三间著名大学:多伦多大学,怀雅逊大学和OCAD大学,东边毗邻金融中心,南北有购物及娱乐消闲亦近在咫尺。步行可达电车站,接通地铁网络,交通四通八达。无论子女求学,自住投资收租皆宜,升值潜力无可限量。




King Street West街多伦多高科技创业园区,保证了充足的高质量高学历白领租客客源。充足的客源,极高的租金(1+1室月租可达$2300-2600),丰厚的回报,为广大投资人提供了充沛的正现金流。King West社区汇集了众多著名的IT高科技公司,既有如Twitter,PayPal,Ebay,kijiji,Uber等等大型IT公司,也有各种几个人或十几个人组成的各种新兴创业公司Startup。King West是一个堪称多伦多SOHO+中关村,聚集了各种文化艺术美食,适合热爱生活的年轻人居住的活力社区,是多伦多可以比肩上海新天地SOHO社区、纽约SOHO社区的新一代SOHO社区代表。预计长期居住在King west 附近的高素质高科技高学历白领人口将突破五万人。








543 Richmond公寓楼盘整体为U型设计,地下建有2层机动车和自行车停车位;不仅设计有开放绿地和公共活动区域,还有 24小时礼宾服务,室外游泳池、大型健身中心、游戏室、多媒体室、派对室、学习室、天台花园等休闲娱乐设施。









值得一提的是,543 Richmond楼盘配备了先进的智能水监测/防漏技术,减轻漏水对物业损害的风险。这项屡获殊荣的技术包括对整个大楼的热水系统和公共区域的保护,在房间漏水高风险地区和水源附近提前设置传感器,以监测是否泄漏并可以及时通知业主和物业管理公司。有了这项技术,业主的房屋保险也可以获得一些减免。

543 Richmond楼盘位于多伦多市中心地带,拥有便捷交通出行条件,交通指数满分,步行指数99分! 这意味着您的大多数日常事务都可以用短时间的步行解决 - 皇后大街(时尚购物街),国王大街(顶级餐厅和夜店一条街),对面就是Loblaws(大型高档超市),Winners,银行,Canada Post,GoodLife Fitness,Shoppers Drug Mart&所有这些都可以在不到5分钟的步行路程内到达,距离多伦多金融区也仅需5分钟车程






周边公共交通图览
完美的交通指数100/100,沿着Queen St W&Bathurst St十字路口向北步行3分钟,您将可以使用多条有轨电车和TTC巴士路线和4分钟向南步行至Portland St和King St W十字路口,在那里您可以乘坐更多的有轨电车和TTC巴士路线 - 轻松穿越城市。

距离联合车站不到10分钟路程,您可以在那里使用GO Trains,GO Buses,VIA Rail Canada Trains以及UP Express,每15分钟您就可以乘坐直达多伦多皮尔逊国际机场。仅需25分钟。

距离加拿大高速公路4分钟路程,连接Don Valley Parkway(DVP)和427高速公路 - 让您轻松进出城市

潜力无穷
该区域拥有超过200,000个工作岗位,也将成为Tim Horton总部2018年底的新址

该盘5公里范围内的总人口估计将从2016年的485,171增长到2026年的559,056 - 更令人印象深刻的是,在距离543里士满仅1公里的范围内,总人口增长率预计将从2016年的51,273增加到2026年的69,359 - 这几乎是仅仅10年就增加了2万!

多伦多最好的地方也近在咫尺 - 罗杰斯中心,海港中心,加拿大航空中心,TIFF贝尔灯箱,皇家亚历山大剧院,罗伊汤普森音乐厅,威尔士王妃剧院,第二城市,美术馆等令人兴奋的场所。安大略省,冰球名人堂,里普利水族馆,加拿大国家电视塔,多伦多会议中心,酿酒厂区,以及多伦多的地下道路。更不用说位于周边地区的数百家餐厅,零售和娱乐场所。



开发商
543 Richmond Condos 由加拿大著名开发商 Pemberton Group 承建。Pemberton Group 是 Muzzo Group 控股的房地产开发公司,有 50 多年的地产开发经验,在住宅和商业项目 的质量方面建立了良好的声誉,注重质量和体验,设计风格不断精进,在本地客户中赢 得了良好口碑。著名作品有 U condo, Time & Space,Social Condos, Era at Yonge2, Erin Square,等。嘉德置业与 Pemberton Group 有常年稳定的合作关系,拿盘能力强!

Pemberton 在 Downtown 最具标志性的楼盘 U CONDO, 以其卓越的品质,优质的管理, 独特的地理位置,一直引领市中心房价。2016 年底,U CONDO 首先启动的价格上涨 的序幕,可以说是市中心房价的方向标,目前已经近 1400/尺。 去年初推出的Time&Space更是一房难求。Pemberton近几年Downtown出品,必属精品!

付款方式

Deposit Structure: $5000 on Signing Balance to 5% in 30 Days

5% in 120 Days5% in 425 Days

5% in 540Days

5% in Occupancy

International Deposit

Deposit Structure

$5000 on Signing

Balance to 10% in 30 Days 10% in 120 Days

10% in 425 Days

5% in Occupancy 开发商接受 POA

感兴趣请联系WILLIAM 电话:416-930-3366 微信:will3948

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