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查看     | 回复 1 布法罗高收益房产推介,净收益率每年10%至18%

quanquanqi88

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成功案例:北京张女士借了利率4.5%的人民币消费贷,换成69000美元,购置了布法罗大学南校区一处房产,月租金900美元,减去地税及水费,年收益率12.5%,空手每年赚8%。


背景介绍

布法罗:一座将重返辉煌的历史名城,一个有巨大潜力的地产市场


布法罗(Buffalo),又称水牛城,位于美加边境,距世界著名的尼亚加拉瀑布仅30分钟车程,是美国纽约州西部伊利湖东岸的港口城市,纽约州第二大城市(仅次于纽约市)。布法罗是从大西洋沿岸到西部内陆的门户。有6条铁路干线汇集,为美国和加拿大两国间的铁路货运中心。公路网稠密,有纽约州高速公路和肯辛顿高速公路。市东有现代化国际机场。

布法罗有美国一级大学:纽约州立大学布法罗分校(UB: University at Buffalo, SUNY)和其他高等学府,四所现代医疗中心,若干大型商场和奥莱,多间博物馆。

历史上的布法罗及周边地区长期从事商业铁路、钢铁工业、汽车制造、五大湖航运以及谷物储藏,而这些产业如今大多都已销声匿迹了。布法罗工业产业链的土崩瓦解是美国五大湖老工业基地(俗称“铁锈带”)的衰落的一部分,加之随后的人口外流,使得在很长的一段时期,布法罗的房价非常低廉。

近年来,在市政官员和企业/社区领导的通力合作下,布法罗突出的教育医疗产业,吸引了大量资金和人员流入。高科技和清洁能源产业的增加,及其地理优势带来旅游娱乐业的迅速兴起,都成为地区经济的增长点。

经济和就业的改善,对房市影响十分显著,一些街景优美,近繁华地区(如餐馆酒吧街),公园绿地,医院大学的地段,房价迅猛上涨。外围涨幅不猛的地带,因其超好的租售比,受到越来越多的投资者,特别是外地/外国买家的注意,房价稳中有升。
尤其在2018,布法罗的房地市场非常活跃,房价增幅历史上少见,而需求依然强劲,房屋上市后历时不长即可售出。

本人作为一布法罗地产自由投资人,见证了它的房市改变和崛起,也深谙地区街道的好坏和挑选之道,我愿意作为一向导,帮有兴趣的买家找到低风险高收益的投资项目。微信号quanquanqi88

quanquanqi88 最后编辑于 2019-03-31 12:17:00

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