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当你走在街上,开车到市中心,乘坐火车穿越乡村或飞越加拿大时,你会看到房屋,公寓楼,商场,学校,医院,办公楼,酒店,工业建筑,电厂等基础设施,农业和风力发电场,休闲娱乐场所等等。 每一种类型的财产都具有不同的特征和利益,这些特征和利益随着财产的所有权或“所有权”而来

产权保险有一个共同的核心: 保护您的财产所有权。 当您购买或对某物业有兴趣时,您想要确保这是您的,而且没有其他人拥有或将要对您的所有权进行索赔。 同样,你想知道你的财产的使用和享受将继续,无论是商店,办公室还是你的家。 正如加拿大各地的房地产物业不尽相同,产权保险政策也是如此,以确保您的所有权得到充分保护。

当你买东西的时候,通常你会付钱买你的东西并拥有它。但房地产是有点不同。 当你买房子,你付出你的钱,并收到契约说这个家是你的。 在这样做的时候,你假设卖方实际拥有它,并且有权卖给你。 但是,如果他们不呢? 如果你是欺诈的受害者呢? 如果别人声称他们拥有你的财产呢? 你一生中最大的一笔投资可能面临风险。 这就是为什么所有加拿大人需要产权保险。

产权保险可以保证您免受此类损失。 您的产权保险公司将捍卫您对保单项下的任何有效索赔的权利,并赔偿您的损失。 只要你或你的继承人拥有这个财产,这个覆盖范围仍然存在。 有没有更新担心,并没有进一步的保费付款。

一般来说,产权保险由您的律师在您购买房屋时安排。他或她会向所有权保险公司订购保单,一次性保险费将包含在律师发票的付款部分。 但是,如果您购买房屋时没有购买产权保险,也可以在购买之后购买。 只需联系您的律师,或者,如果您愿意,可以直接联系保险公司。

除了上面列出的基本覆盖范围之外,住宅所有者政策还有其他方面的保护。 他们可能包括以下内容; 但请参考具体条款:


  • 在没有必要的许可证的情况下,防止市政执法机构在您购买之前完成的优秀建筑许可证要求
  • 在您购买之前防止未完成的工作订单
  • 保护以前的所有者所欠的税款
  • 防止侵犯你的财产,并强行将侵占的建筑物移到你邻居的财产上
  • 防止分区违规,以确保您可以继续使用您的财产作为住所
  • 防止非法注册您的财产的欺诈性抵押贷款,或者如果您的财产通过伪造或冒充被欺骗性地转移出您的名字

如果您希望了解更多有关产权保险的内容,请参阅由安大略省金融服务委员会(FSCO)提供的题为“Understanding Title Insurance”的文档。 要查看此文档,请点击下面提供的链接。

http://www.fsco.gov.on.ca/en/insurance/brochures/Documents/undstitins.pdf



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