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查看     | 回复 4 新移民,没收入,想贷款买楼花。有做银行贷款的进来帮帮忙

Winniechan986

Winniechan986
| 只看楼主 |
新移民,没收入,想贷款买楼花,请问难贷吗?听说现在都收紧了。新移民一个人大概能贷多少。买70万的房子。

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lovemyhome

lovemyhome
     2 楼
楼花不能贷款买,只能快closing的时候,楼盖起来了才能贷款。

Winniechan986

Winniechan986
| 只看楼主 |
     3 楼
如果楼花我close不了,那么能换另一个人的名字接盘吗?

专业贷款经纪

专业贷款经纪
     4 楼
楼主如果以新移民的身份来买一个快要close的新房,就必须有35%首付,加上一年的供款额。不过,如果楼主是要从开发商那买个楼花,楼主只要个预批就行了,这个预批楼主可以自己到各大银行自己办,或者是在开发商那问问哪家银行跟开发商有合作的,也可办。至于到时候楼主的楼花close不了,楼主的解决办法有:
1. 直接在开发商那里换成或加上配偶或直系亲属的名字,或者是
2. 转卖出去。
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