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查看     | 回复 8 请问下,为什么浮动利率,每月还款额不变呢?

你们这些坏狗

你们这些坏狗
| 只看楼主
  我贷款银行cibc,三年浮动利率,我都还了快2年了,每月还款都是1900.难道还款额不跟利率而每月变化么?请问有知道的朋友么??

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mortgagesmart

mortgagesmart
     2 楼
根据银行不同,浮动利率的payment有两类,一类是每月的payment固定,其中本金和利息部分根据利率的不同而调整。CIBC就是这类。可参考以下链接:
https://www.cibc.com/en/personal ... -rate-mortgage.html


另一类则每月的payment会根据利率的调整而变化。两者各有利弊,选择浮动利率前要问清楚。


这篇文章有一个比较好的解释:Who Offers Fixed-Payment Variable Mortgage

mortgagesmart 最后编辑于 2018-10-11 22:33:43

询真相

询真相
     3 楼
利率涨了,每月供款额不变,变的就不只是本金跟利息而已,连你的还款期也变了。随便举例来说:原本的还款年限是25年,由于利率涨了,月供款不变,你就可能需要25年零4个月才能供完。

jiaye

jiaye
|
     4 楼
SAS数据分析培训群

说说看看

说说看看
     5 楼
原帖由 询真相              于 2018/10/16 18:14:04 发表
利率涨了,每月供款额不变,变的就不只是本金跟利息而已,连你的还款期也变了。随便举例来说:原本的还款年限是25年,由于利率涨了,月供款不变,你就可能需要25年零4......

你们这些坏狗

你们这些坏狗
| 只看楼主 |
     6 楼
询真相 发表在3楼
利率涨了,每月供款额不变,变的就不只是本金跟利息而已,连你的还款期也变了。随便举例来说:原本的还款年...
多谢🙏

贷款小助手

贷款小助手
|
     7 楼
这个在你申请贷款的时候可以选择的,想要浮动利率固定payment,或者浮动利率不固定payment,但是大多数贷款经纪没有解释的那么清楚罢了!

skytoland

skytoland
|
     8 楼
原帖由 贷款小助手          于 2018/11/3 8:36:01 发表
这个在你申请贷款的时候可以选择的,想要浮动利率固定payment,或者浮动利率不固定pay......
那选择哪个好呢?
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