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查看     | 回复 13 有home line of credit 影响申请贷款么

Hpad06

Hpad06
| 只看楼主 |
如果有20万的额度,但是没有用,是否影响申请贷款的额度?是否要把它先关掉?

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(1)

论坛热帖

FelixY

FelixY
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     2 楼
影响。关不关要看你要贷多少和这个line是不是也是相同property secured的。

Hpad06

Hpad06
| 只看楼主 |
     3 楼
现在需要Renew mortgage,银行建议办这个,说免费,那过几年换房再办贷款是不是就借不出那么多钱了?如果不用也影响么,这个想不明白。

JimmyMortgage

JimmyMortgage
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     4 楼
Hpad06 发表在3楼
现在需要Renew mortgage,银行建议办这个,说免费,那过几年换房再办贷款是不是就借不出那么...
Home line of credit 没使用的话,不算债务。Scotiabank

FelixY

FelixY
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     5 楼
Hpad06 发表在3楼
现在需要Renew mortgage,银行建议办这个,说免费,那过几年换房再办贷款是不是就借不出那么...
home line是你现在房子做抵押拿的,你以后换房,也就是说你现在的房子要卖掉。那自动就取消了呀,和你贷款一起取消。home line是方便你未来用钱周转,你要是没存款,有个急事啥的还没有line of credit,你去哪弄钱呢?

Hpad06

Hpad06
| 只看楼主 |
     6 楼
谢谢,在只是开通但是没有使用的时候并不影响下次借钱的额度,对吧

贷款有问必答Tina

贷款有问必答Tina
     7 楼
原帖由 FelixY 于 2021/1/20 23:09:19 发表
home line是你现在房子做抵押拿的,你以后换房,也就是说你现在的房子要卖掉。那自动就取消了呀,和你贷款一起取消。home line是方便你未来用钱周转,你......
说的还是挺到位的。是这么回事。
如果你未来卖房,payoff贷款,这个line也会一同取消的。

r.wang

r.wang
     8 楼
分银行的,有的算,有的不算。目前如果不用不算的是BMO和Scotiabank

我叫Rachel, RBC贷款顾问,如果有贷款需求欢迎私信。

Hpad06

Hpad06
| 只看楼主 |
     9 楼
Home line of credit 和要贷款的不是同一个房子,那应该是有影响的吧

贷款办理

贷款办理
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     10 楼
8楼说的对。如果说你这个line of credit有在用,那么你已经用的额度,所有的银行都要算成债务,如果你都没用这个额度,有些银行还是要算你几个点的债务。

贷款办理

贷款办理
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     11 楼
不论你这个额度是在那套房子上

skytoland

skytoland
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     12 楼
原帖由 FelixY 于 2021/1/20 23:09:19 发表
home line是你现在房子做抵押拿的,你以后换房,也就是说你现在的房子要卖掉。那自动就取消了呀,和你贷款一起取消。home line是方便你未来用钱周转,你......
home line是拿现在房子抵押的贷款空间吗?那和refinance是一回事吗

NationalBank房贷

NationalBank房贷
     13 楼
National Bank如果HELOC没有额度的话,也不影响贷款。
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