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本主题由 崔萍资深经纪 于 5/22/2017 5:03:39 PM 执行 删除回帖 操作

崔萍资深经纪

崔萍资深经纪
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2017金鸡报新年,朋友圈里各类抢offer的图片纷纷开始刷屏,那么17年的市场又将是个啥样的节奏呢?从2016年11月美国大选特朗普获胜,整个地产届又沸腾起来,然后各种社交网络又纷纷传扬美国人要来加拿大了,2016年的秋季似乎是扫着政府的地产新政片片下落,从温哥华袭来的那股严夏的热浪,给外国人加15%的土地转让税的新税杀9成海外买家,10月17号起 各大银行的新贷款新规又砍本地买家,今年无论如何哪里的地产市场都是个异常活跃的年份, 再回顾一下从16年初流行的加元大跌,油价大跌,股市大跌,熔断机制,到春季市场漫天遍地的GTA抢房大战然后又突然演变到外国人在加国置业的前景的一个大大的问号?-多伦多也会加税改变对外国人的买房政策吗?会不会不给外国人贷款了?年尾的信贷紧缩和利率上扬都让人感到一份不安,买楼花转让还是发展商给VVIP经纪代销的新盘楼花,买现房还是买期房?

有人说温哥华的外国人政策一定会流进安省了,甚至更激烈, 又有人说安省自由党一定照抄BC省乘机赚一大笔。2016春季市场的二手房的疯狂,一个房子会有几十个offer,一个房子会被10万,几十万往上抢的疯狂程度令人发指。而某些华人社区的排屋,独立屋新盘发售的Lot被秒杀的程度也更加令人感慨。大量国外资金涌入加国寻求落脚。可也就在这看上去天天火爆的春季市场,40年来第一次在大多GTA发生了历史悠久的10大发展商之一的 Urban CORP. 先被安省新屋保险停牌,随后由其CEO宣布进入破产保护阶段。

这对我们手里持有的楼花究竟意味着啥? 看着看着一转眼free hold 镇屋都要七八十万了。一百万能买到的就是普通民宅。要面对现实。虚荣和现实之间您选择啥?就像2015年来多伦多condo 发展,建商煞费苦心把欧洲时尚品牌和珠宝与新楼预售结为一体拼命把自己利益最大化,把肉和汤都吃了,连骨头都好像不愿留给小投资者,想想法国作家莫泊桑笔下的项链吧,虚荣好玩吗?幸运的是俺们市长不虚荣的。2015深秋的煞红的枫叶带来了加拿大的变天,自由党终于组成了多数政府,我们迎来了一位高富帅的新总理小特鲁特。移民要多了,难民也都来了,这对我们的楼市将会是个啥样的变天,2017年会变天吗?数家银行已经开始实施和和往常大不一样的缩紧借贷政策.

2014年里继YC, WELLESLY, TODEM, VOX,TEA HOUSE, 等等等,以及2015年Art Shoppe, The clover On Yonge 时尚品牌和珠宝结合新楼预售, CONDO发展商发放VVIP, VIP新楼花的脚步紧追不放,前涌后覆。HALO 也抢,Axis 也抢,发展商把价每天都直线上扬。可是您手上的本该2016年拿钥匙的楼花还是又要拖到冬天或2017年了。要知道那可是租楼的最淡季,再加上到时一幢楼同时跳上几百套上市,那么,是再等着冬天的脚步渐渐来临还是现在就应该准备些啥呢?

您关注过2010年以前和2010年以后发放的新楼盘有哪些主要区别呢. 至少有一点比较明显的就是大多发展商在2010年后的合同上都允许了楼花转让条款,2012年后大多楼盘可以允许免费楼花转让,这对您来讲意外着啥? 是大优惠,是大好事吗?您现在还是准备加入vvip的行列继续买将来3-5年交屋的新楼花还是转型市场上已经开始大量涌入的由2011年起放盘的并即将在2016年起逐步竣工交屋的楼花转让?发展商新楼花的VVIP放盘价和将竣工现楼价一比, 如果VVIP>=竣工楼,再PLUS 3-5 年白等期,VVIP们的投资价值又在哪里呢?

您知道当年抢购的VIP楼花现在的价值吗?

您知道成功购买或转让楼花的密吗?

购买转让楼花: ASSIGNMENT DEALS

相对购买已有产权的楼盘较复杂,繁琐的多

做的好,是绝对的双赢!转让方获得资金回源及理性利润,新买家近水楼台先得月,多年愿望终如愿,如意楼盘终得手。

做的不好,可能造成转让方心疲力竭,竹篮打水一场空;而买家终无所成。

这就必须依靠有专门楼花转让经验的经纪来左右大局。促成双赢!

我们是多伦多楼花成功转让最多,最专业的精英团队-

由18年地产投资经验的资深经纪人,

大多市“成功楼花转让团队”--

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已成功数百套转让案例有:

楼盘 发展商

KARMA CONDO-- LIFE TIME

Harbour Plaza --Menkes

LIBERTY VILLAGES ----PLAZA CORP.

PINNACLE ON ADELAIDE --PINNACLE INTERNATIONAL

CORE CONDO --CENTER COURT

ICE CONDO --LANTERRA DEVELOPMENT

FIVE CONDO --GRAYWOOD DEVELOPMENT

AURA CONDO ---CANDEREL DEVELOPMENT

PERTER ST. --MENKES

L-TOWER --CITYZEN DEVELOPMENT

75 ST. NICHOLAS --NICHOLAS DEVELOPMENT

U CONDO ---PEMBERTON GROUP

1000 BAY----Cresford Develpment

Casa 2-- -- Cresford Develpment

ETC..等等

现有客户寻求:

HARBOUR PLAZA ,ONE BLOOR ,TOTEM CONDO, The Britt CONDO,ONE YORK CONDO,YC CONDO, Musee Condo, TABLEAU Condo ,315 church, ALter CONDO, Pier 27, YONGE AND RICH Condo , VOX CONDOS, CASA 2, CASA 3, One Bloor 等等

现有16/17年入住的:

HARBOUR PLAZA, ONE BLOOR Condo,Musee Condo , BOND Condo, CORE Condo , TOTEM, Casa 3 ,PIER 27 等等

请垂询价格!!!

从优或原价价格转让!!!

热诚与您一起探讨成功的结果!! !

资深经纪人崔萍谈多伦多楼花投资及转让系列专题









做为2015羊年多伦多市心SONY CENTER华人春晚的赞助商之一,和多伦多市长Mr.John Tory, 及警察总长 Mr.Bill Blair 以及著名艺人大山合影


隆重介绍OAKVILLE(奥克维尔市)名校豪宅小区-JOSHUA CREEK



做为奥克维尔首届大型华人春晚的主要赞助商,隆重祝贺晚会成功在市中心最大演艺中心上演“马年贺春”,并和晚会嘉宾奥克维尔市长先生Mr.Rob Burton 在晚会成功结束后以终结舞蹈电视屏幕为背景的合影。


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请加Patricia
微信私人号

lakesideliving888

多伦多成功楼花转让团队

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崔萍资深经纪 最后编辑于 2017-02-25 09:45:18

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崔萍资深经纪

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     2 楼

OAKVILLE成功置业地产崔萍(Plus Success Team)豪宅精英团队


--奥克维尔首创第一家专门服务华人家庭,并提供七星豪宅套餐服务销售的专业团队!




成功置业地产崔萍(Plus Success Team)豪宅精英团队扎根美丽的奥克维尔 10 余年,拥有数名对于房地产事业执着热爱,市场经验丰富,谈判老练精干的资深地产销售精英。团队还拥有包括资深营销推广、法律顾问、房贷等专业人士,来为您的 房屋和投资保驾护航,为每位尊贵的嘉宾客户提供最超值七星级的服务。










1.成功置业团队介绍:

成功置业团队领队-崔萍

Real Estate Broker,Team Leader)



奥克维尔
10 年居民及资深豪宅销售专家,拥有经济管理
MBA 学位和近
18 年北美地区地产投资经验,先后在欧美和 中国参与多项地产投资买卖。2000 年起,持安省独立经纪 人牌照在大多伦多地区从事地产投资及开发。在她的带领下,豪宅精英团队已成功为上百位有实力客户提供豪宅买卖、市场调研、法律咨询、集资融资等多方位的地产系列服务。同时,崔女士亦精通楼花销售,是目前成功转让多伦 多未入住楼花最多的资深经纪人。







赞助 2014 年奥克维尔首届华人春晚并和市长 Rob Burton 在演出结束后合影





团队精英介绍:





Perry Cheung

律师及法律顾问







Perry2009在加拿大律师协会阿省分会授予出庭律师资格。自2010年返回安省,他专攻企业/商业法,地产法及遗嘱起草等。目前他担任首席律师一职。





Ellen Han

加拿大皇家银行房贷专家


Vladimir Ljubojevic

房产经纪代表







Ellen是加拿大房贷专家专为非居民新移民、自雇人士和持多套出租物业业主等类人士提供专业周到的房屋贷款服务和咨询。
Vladimir拥有多伦多大学心理学博士学位他精于专业的房地产统计分析,为诸多投资人或买家的投资决策提供专业、科学的数据模型分析。




Rush Nikkhessal

资深房地产经纪


Helen Peng

房产经纪代表







Rush曾获2015年白金和顶级销售奖,有超过十五年的地产服务经验,成功参与和完成多宗多伦多地区豪华住宅的交易。他犀利的 谈判技 巧为 客户 获取最 高投资 利益,并帮助许多买家购买到合适的物业。
HelenNokia集团大客户销售经理。拥有十多年的跨国公司销售经验,谈判技巧娴熟。Helen致力于把教育投资和房产投资有效地结合起来,熟悉大多地区社区和学校。








Jane Fang

房产经纪代表


Dave Chen

房产经纪人和业务发展







Jane拥有多家加拿大顶级公司的20多年工作经历,尤其对多伦多市建筑了如指掌。她是谈判高手,凭借她多年来与建商和客户良好关系,以体恤,专注,专心和 “客户至上”的人生哲学为客户创造最高利益。
Dave原为中国质量协会六西格玛管理黑带培训导师,自定居多伦多后多年专供豪宅和豪宅楼花的买卖,他服务热情周到,专业细致的服务素养得到客户的一致好评。


Cindy Zhou

地产销售及市场综合管理总监


Robert Cirino

房产经纪代表






Cindy拥有香港理工大学国际房地产硕士学位,有近16年的房地产工作经验,曾服于大型开发商、专业房地产咨询事务所等;她地产经验丰富,擅长投资、买卖、评估、市场分析。Robert生长生活在多伦多,过去于加拿大丰业银行担任个人银行经理,有丰厚的银行投资理财及贷款审批经验。作为一个房地产经纪人,他能够将银行贷款及投资方面的知识完善传递给他的客户


 







2. 服务内容:


成功置业地产崔萍(Plus Success Team)豪宅精英团队专业服务内容涉及西区及奥克维尔房屋买卖、豪宅公寓楼花买卖、投资,农场投资等。尤其借助于网络加传统媒体线上线下平台整合推广之方式,并通过多年积累的强大客户信息系统和房地产行业的人脉,精确定位各类潜在客户和捕捉众多即将上市的投资良机。同时,我们积极推崇为每一位尊贵的客户量身定做专享服务推荐,体现七星套餐服务特点,包括但不限于:





房屋售前装饰务(Home
Staging
专 业 房 屋 拍 照 务 ( Professional Photography Service


               
清洁服务(Clean-up Service)修补服务(Touch-up Service)


房产价值评估务(AppraisalService专业园艺服务(YardworkService


仓储服务Storage Service房屋贷款服务(Mortgage Service)

专业律师服务Legal Service搬家服务(Moving Service)







3. 近期与发展商合作新盘VVIP销售成功案例


奥克维Dundas的北部开发项目




位居奥克维尔TrafalgarDundas东街的东北角,依偎着300公里森林小径的社区。奥克维尔联排镇屋是由著开发商Branthaven
Homes精心打造。2016年共计推出260套豪华镇屋,其中由成功置业地产崔萍(Plus Success Team)豪宅精英团队在开盘2周成功销售40







4. 奥克维尔地产市场前瞻


奥克维尔濒临安大略湖距离多伦多大约半个多小时车程,区域交通便捷,403407高速公路贯穿全镇。小镇现有居民18.3万,主要以本地中产阶级为主(见图表一)。这里环境优美,绿树成荫,随处可见公园,绿地,溪流,辖区内更有省级国家公园以及加拿大最具盛的Glen Abbey高尔夫球场。小镇居民生活富裕,根据《Money Sense》加拿大顶级理财杂志的评分,奥克维尔家庭年收入排名位居第二。此外,奥克维尔教育资源丰厚,云集了众多名校和私校,亦是外来家庭趋之如骛的重要因素之一。




图表一:奥克维尔居民按民族划分


数据来源:加拿大统计局




根据多伦多房地产协会 2016 10 月最新统计数据显示(见图表二):奥克维尔市场 均价已超过 105万 /套,其中独立屋均价已超过 131万 ;半独立屋均价超过 76万 ;镇屋 已超过 74 万,相比去年均有较大幅度的升幅。鉴于奥克维尔诸多优势,其与列治文山 和万锦一并成为大多地区最具投资发展潜力的地区。






图表二:奥克维尔住宅市场均价(每套)






201610月均价201510月均价增幅
住宅市场均价1,056,019816,90529.3%
独立屋均价1,311,5361,007,56330.2%
双拼别墅765,746689,81811.0%
镇屋747,233597,88025.0%


数据来源:多伦多房地产协会




未来奥克维尔新房开发主要集中在Dundas以北。目前政府已批准多个地产项目,将会集中建设一批中低密度小区。从在售楼盘的销售情况来看,各新楼盘一经推出均立即售罄, 可见市场热情之高涨。新楼盘规划均以镇屋为主,此会使当地存量市场上独立屋越发成为稀缺资源。




近日政府公布 2017 年加拿大最新移民配额,这亦着实利好于房地产市场的发展,预计明年奥克维尔房地产市场仍将继续大放异彩。




 










Patricia Ping Cui 崔萍 Real
Estate Broker, Team Leader

----18年地产投资经验

Direct Line 直线电话: (416)464 2788


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崔萍资深经纪 最后编辑于 2017-05-03 18:39:51

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     3 楼

Harbour Plaza Condo 转让绝佳机会!机不可失!



1. Harbour Plaza Residences西楼100 Harbour  St.),60+楼朝南,绝佳湖景,Studio, 1卫,373平方英尺价:$399,000加币






Harbour Plaza Residences位于多伦多市中心濒临湖边,在York St/Harbour
St的东北角,该楼盘由著名建筑商开发商: Menkes Developments Ltd. Oxford Properties共同开发建造Harbour Plaza 楼盘共有三座大厦,所有建筑共享一个拥有三层零售区域的裙房。其中包括两栋住宅,西楼高65层(90 Harbour St),东69层
(1 York Street),共 1220个单位。楼内设施齐全,有健身房、多功能厅、平台花园、室内商场等等。另一栋是办公大楼,楼高35层。3座大楼的最下5层连为一起,2到3层为商业用途,4到5层是健身房,游泳池等室内娱乐设施。Harbour Plaza楼内直通地下商城及Union地铁站,高层可看湖景






Harbour
Plaza地理位置极为优越在York St/Harbour
St的东北角四通八达,便利无限!举步4分钟可至市中心金融街、2分钟至湖边、3分钟至地铁站。临近地下商城、冰球名人馆、BCE购物广场、Sony剧院、Rogers Center、CN Tower、水族馆、加航中心、多伦多会议中心、高速等,尤其是该楼盘位于Gardiner高速路和Lakeshore之间,地理位置绝佳。楼宇之间有直接的链接通道,其中包括28公里的地下通道,行人可以很方便地穿行于市中心的楼宇和公交车站之间。






Harbour Plaza Residences属于临近商业中心的楼盘,它的北面是TELUS
中心和PWC大楼楼盘周边有数栋30层以上的办公大楼正在兴建,包括位于85 Harbour
St.的皇家银行总部Waterpark
Place。对于自住者来讲, 这个楼盘非常适合都市白领阶层及银行业的工作者; 对于投资者来说, 在楼盘的周围有大量的商业办公大楼,楼盘周围的就业机会将是今后高租金的有力保证Harbour
Plaza是生活,工作,娱乐和购物’为一体的建筑群,投资自住皆宜








现有1套Harbour Plaza Residences公寓楼花优价转让:


Harbour Plaza Residences西楼100 Harbour  St.),60+楼朝南,绝佳湖景,Studio, 1卫,373平方英尺价:$399,000加币绝佳机会!机不可失!
预计交房日:2018年5月15日




崔萍资深经纪 最后编辑于 2017-04-13 09:12:02

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     4 楼

Oakvillage联排镇屋第三期即将于今春发售!现有一套二期镇屋楼花转让, Lot#266,25*78 lot , 1575平方英尺加basement,背靠森林,$799000! 性价比高!绝佳机会!



Oakvillage联排镇屋位居Oakville橡树村Trafalgar和Dundas Street East的东北角依偎300公里森林小径的社区。 Oakvillage联排镇屋著名开发商Branthaven Homes心打造,共约260户镇屋,一,二期镇屋目前施工中,预计2017,2018年交房小区位置极佳,可快速连接高速公路403和407和QEW数分钟之遥,Trafalgar路的快速公交系统,您可以快速方便地连接到大多区GTA的所有地点,交通非常便利Oakvillage联排镇屋第三期即将于今春发售!



Oakville橡树村被广泛认为是加拿大最美丽的湖滨小镇如您喜爱户外活动小区离著名的十六里溪仅几分钟的车程即可十六里溪连接安大略湖与十六里溪著名的码头走在十六里溪的森林步道上,您可观赏它雄伟壮丽的景色。小区距离Oakville Downtown著名的 Lakeshore 购物和餐馆区只有分钟车程,街头上咖啡厅各式提供美味汉堡和精品啤酒,各式商店一应俱全从艺术和戏剧高尔夫,帆船,远足等各式商品Oakville橡树村提供常年的各式丰富娱乐活动Oakville表演艺术中心有舞蹈,音乐和喜剧表演,Oakville世界级别高尔夫球场,小镇每年RibfestJazz Festival吸引着大量的人群,风景如画的港口,更是游艇爱好者的天堂。




Oakvillage联排镇屋是一个总体规划住宅社区,精心设计,以确保这个新社区培育一个村庄的氛围社区内设有一个池塘则是公园保留地Oakvillage社区内遍布绿色空间还包括1.5公里的森林Oakvillage除有公园,池塘和自然景观的田园环境城市设施如学校,商店,咖啡馆和精品店只有几步之遥。Branthaven最高的美学和建筑标准砖和石头造出迷人和谐的街景设计方面,提供优雅,功能布局规划,并以最大限度地提高生活空间。



Oakvillage联排镇屋社区周边有许多超大型商店,Real Canadian Superstore, a Canadian Tire, and the Walmart Oakville Supercentre 都在步行距离内购物中心Oakville Place Mall也是几分钟车程。周边有许多餐厅,The Keg, Kelsey’s, Fionn
MacCool’s, Pizza Hut,
Spoon & Fork,都在步行距离之内。该小区毗接密市,临近好市多Costco还有华人信达超市Terra Food只需数分钟车程生活非常便利。小区将设有学校,公园,商场 等公共设施,离GO TRAIN ,5分钟车程,20分钟直达多伦多市心UNION STATION.



Oakvillage联排镇屋的设计明亮,宽敞,通风室内设计有精美的特点和装饰,如九英尺高的天花板,大客厅和家庭间,超现代厨房,豪华的卧室,高端卫浴等等。当代颜色和材料将结合旧的和新的风格,提供精致,现代的生活方式BranthavenFreshThinking™设计特点中,超现代厨房橱柜的存储和橱柜下的iPad支架水疗式浴室设有深浴缸,精致的浮动面盆,以及光滑的大理石柜台。


现有一套二期Free Hold Town House 转让,Lot#266,Maple Grove,25*78 lot,1575呎加basement,背靠森林,仅叫$799000!性价比高!2018 年6月交房,绝佳投资机会,理想家居选择,机不可失!SOLD CONDITIONALLY!!!







崔萍资深经纪 最后编辑于 2017-01-14 11:37:40

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     5 楼

Ajax现代三层豪华镇屋房花优价转让,3房4卫,近2000尺,Lot: 17'X70',生活便利,置业首选,叫价:$768,000!预计2018年交房!



便利的社区位置,全新豪华镇屋,仅叫$768, 000

综合介绍

宽敞明亮的无管理费豪华镇屋,位于Ajax最为人喜爱的Mulberry Meadow社区,著名建商Sundial Homes建造,这个全新规划的社区拥有各种户型的房屋,区内规划布局合理,大量的绿化面积,池塘边生机勃勃,是居家置业的首选好社区。这次推出的全新豪华镇屋,独特的外形设计让人眼前一亮,屋内空间为开放式设计,整体宽敞明亮。整套镇屋包括3间睡房,4个卫生间,主人房配有豪华卫浴设施。







物业简介

【  地  址  】99 Barnham St
【  社  区  】Northeast Ajax
建筑风格】镇屋
建筑类型】3层
【占地面积】17x70尺
【建筑面积】近2000平方英尺
【  卧  室  】3睡房
【 洗 手 间】4个
【  车  库  】1个
【制冷系统】Central Air
【  地  库  】未完成装修

社区信息

Mulberry Meadows社区位于Ajax最好的自然环境内,让区内的社区生活变得非常吸引。在这里,你可以尽情发掘Carruthers Creek Ravine的美,还有小径带领着你通往安大略湖。在这里,你可以享受徒步旅行、慢跑、骑单车的乐趣;亦或是闲暇的时候,和三五知己、家人朋友在公园内小憩游玩,享受美丽的大自然带给你的乐趣和愉悦。


社区内还包括数间学校,可供小朋友玩乐的游乐场,社区中心、大型plaza等。社区范围内可至Metro,Costco,Sobeys和Walmart等大型超市。热爱高尔夫球的您,在这里还可以找到不少高素质的球场。举步不远处,还有Fitness Centre健身中心、咖啡馆和餐厅等,可谓生活十分便利。


交通状况

该套镇屋位于Ajax的Rossland Rd和Audley Rd的西南角,驾车3分钟可上高速412。高速412与东西走向的高速401相连。去往多伦多市中心,驾车也只需35分钟。走路2分钟内可到Durham公交体系内的车站,站内公交线路为225和916。区内还包括Go Transit. 驱车10分钟内可到湖边数个公园,享受水岸生活。

Floor Plan




预约看房或了解详情请电:
416-4642788,崔萍(资深经纪),成功转让楼花最多的精英团队! 一键拨号

崔萍资深经纪 最后编辑于 2017-04-13 09:14:18

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     6 楼

崭新投资机会!新上市汉密尔顿(Hamilton)商业出租公寓大楼,总共51户出租单位,叫价$5,900,000! 本经纪团队可协助商业贷款,首付25%即可搞定!机不可失!






您后悔错失了上次的投资机会吗?位于622 upper wentworth
Hamilton30户出租单位Limeridge Court Apartments公寓大楼,近日以408万成交,如果您错失该投资机会,快来看看这个新上市商业出租公寓楼投资机会!





现为您推荐的这栋商业出租公寓位于密尔顿(HamiltonGailmont Dr. King St. E. 的街角大楼外拐角处5公交线路,附近有许多公园和学校,近St Joseph's Community Health,5分钟车程到Eastgate Square 物中心QEW, 403高速, Red Hill Valley Pkwy仅几分钟,分钟时间即可到达Lime Ridge Mall物中心和莫哈克学院(Mohawk College)麦克马斯特大学(McMaster University)则在不到分钟的车程




商业出租公寓地址132 Gailmont
Dr, Hamilton, ON L8K 4C1




单位:51户出租单位包括
16个一睡房单位32个两睡房单位3睡房单位




2016年12月租金收入:$42,810.00


大约每年净收入:$280,000 - $285,000


售价:$5,900,000



CAP Rate: 4.75%







密尔顿(Hamilton)是加拿大安大略省东南部的一座港口城市,位于多伦多以西及尼亚加拉瀑布以北汉密尔顿(Hamilton)距离多伦多很近,开车走高速不过一个多小时车程




密尔顿的本土经济以往靠重工业及钢铁业带动,故该城亦有「钢铁城」(Steel City) 之称。多伦多至密尔顿一带,是全国工业最发达的地区。由奥沙华市(Oshawa)为起点,沿着安大略湖西岸,及至尼亚加拉瀑布,是所谓的“金马蹄区”(Golden Horseshoe Area),密尔顿的地理位置就在“马蹄”的中心。很多主要工业製品如汽车与零件﹑钢铁与其他金属﹑食品﹑电子产品﹑机械产品﹑石油化工及煤矿产品﹑纸品等都在这里出产





密尔顿市内主要有两所专上学院,分别为麦克马斯特大学(McMaster University) 及Mohawk
College。另外,市内有多处旅游点﹑名胜及古蹟,如Royal Botanical Gardens﹑the Canadian Warplane Heritage Museum﹑the Bruce Trail 及全国首家Tim Hortons 咖啡店等





商业出租公寓位于密尔顿市市中心主要街道市内两所主要专上学院,麦克马斯特大学(McMaster University) 及Mohawk
College,可说学生客源甚多非常容易出租目前该大楼无空置率租金收入稳定,该物业绝佳投资机会$5,900,000



电话联系崔萍资深经纪:416-464-2788!!

崔萍资深经纪 最后编辑于 2017-02-11 10:31:09

崔萍资深经纪

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     7 楼

【成功楼花转让团队】诚招熟悉多伦多楼花业务

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地产精英加入我们的团队!!


经纪同行们


您是否刚入行,不知如何开展业务


您是否入行甚久,缺少leads,无法突破业绩


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【成功楼花转让团队】是由具有18年北美地产经验的-崔萍资深经纪领队,专精大多区各大地产开发商新开发精品楼盘PRE-CONSTRUCTION VIP预售以及“未入住楼花的成功转让”。 崔萍是最早进入大多区楼花转让市场的经纪人之一,积累并拥有十分强大的楼花转让客源资源和投资人的数据库,50% 以上的业务服务华人社区,其余服务主流以及非华人族裔。





崔萍经纪是持有Broker
License
资深经纪,自“安居地产”Right At Home 成立初期加盟,“安居地产”是由数10位资深金融界精英,法律专家,会计师及地产界顶尖经纪股东们合伙成立的为服务加拿大主流人群的西人地产公司,为多伦多最大的非联营的独立地产公司,旗下共有3500名经纪,崔萍资深经纪的业绩全公司排名第二,在密西沙加分公司500多经纪中业绩NUMBER ONE!!
今年3月29日荣获Right At Home主席大奖!!







【成功楼花转让团队】有长期合作专业律师和贷款专家为客户提供业务需求服务。






【成功楼花转让团队】已于Oakville 市中心高大上Kingridge Office Square购买一办公楼,即将在Oakville成立一间高大尚的地产办公室,目前装修中,将是西区第一家且唯一专为华人设立的地产公司。与Oakville千万豪宅西人顶级经纪 goodalemillerteam 为邻居.




【成功楼花转让团队 】的专业线上形象Online Imagine已得到市场全面认可,这个形象平台必为线下团队的队员带来丰富的资源和巨大的商机。“楼花转让”将是大多区地产市场的趋势。

在趋势崛起,平台崛起的时代,【成功楼花转让团队 】(CondoAssignmentTeam.com) 平台一定会给有意有志加入我们团队合作者,合伙人带来无限的商机。

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Jane Fang -- 毕业于上海同济大学,原于加拿大Telus公司担任IT高级总管一职,2016年8月底加入团队,至今每月成交5-6单的Condo转让及 Resale!!








Dave Chen -- 原中国质量协会六西格玛管理黑带培训导师,在以前从未尝试楼花转让的case,加盟不久,第一次带团队提供lead的买家看房,仅一次看房,便成功完成两睡房楼花转让买单交易!!




Vladimir Ljubojevic -- 居住多市中心大厦的心里医生,Part-Time从事自己热爱的地产销售,每月都有好几单Condo Deal 成交

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2016年【多伦多成功楼花转让团队 】销售实绩



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案例:近期完成一栋密西沙加豪宅销售Sold 100% of Listing Price: $2,588,800!!




另有两即将上市密市豪宅





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安省Dufferin县Grand Valley农场投资机会!占地98英亩,可耕种面积为73英亩,仅叫价$1,150,000加币!经济实惠的绝佳农场投资机会! 




安省DufferinGrand Valley农场位于多伦多西北方,大约110公里的距离,1.5小时车程,临近著名景点Luther Marsh Conservation Area








地点:Dufferin County Rd 25, Grand Valley, ON L0N 1G0




总面积占地98英亩可耕种面积为75英亩目前以$230/每一可耕种英亩出租给当地农民




建筑:房屋一栋,3卧,1卫,1300平方英尺,装修门窗,屋顶,地板和暖气炉现出租中,每月租金$1,200,农场1








最低的物业税:由于政府对于农民的优惠政策,农场的物业税很低(一个农场的物业税约为住宅用地的25%,比一栋民宅的物业税要低得多)。







最低的农场物业税资格要求请参阅:http://www.omafra.gov.on.ca/english/policy/ftaxfacts.htm







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