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查看     | 回复 290 嘉德置业 · 多伦多置业大全(如何快速地卖房; 租房注意事项)
本主题由 Uncover 于 2017/6/1 18:36:02 执行 删除回帖 操作

多伦多嘉德

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图解 - 加拿大住宅都有哪些分类?

安省海外买家买房税是什么?9点详解!

温哥华地产强势反攻,多伦多房价的下一次大涨还会远吗?

【地产科普】多伦多地产经纪公司是怎么回事,怎样才能做地产经纪?

OREA地产经纪课程费2018年1月1日起要涨价了!报名要抓紧哦!

如何做一个好的地产经纪?


今日推送主题:

嘉德置业2017经纪赏枫活动圆满结束!

嘉德置业又荣获了Concord大奖及Baker新房年度销量大奖!


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【嘉德置业】特级代理Dundas广场附近 - Social Condos即将上市!

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经纪培训:嘉德的地产经纪培训有什么不同?

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多伦多Condo房价大涨22.7%,一房租金涨至$1,976!

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用数据说话 - 2017年5月房市报告

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4月2日将举行《多伦多地产行业说明会》免费讲座!

4月1日将举行2017春季地产投资讲座!

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多伦多嘉德 最后编辑于 2017-12-11 10:33:06

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论坛热帖

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     2 楼
【重要新闻】加拿大税务、留学、地产讲座报名


嘉德集团的《中国行活动》除了加拿大名私校中国行报名号中提及的多伦多地区名私校负责人面试行程外,嘉德集团这次还派出总裁、总经理、教育主管在北京、深圳、上海同时举办《加拿大税务、留学、地产讲座


讲座内容安排如下:


116日(星期天)下午2-4点,深圳罗湖君悦大酒店;

1113日(星期天)下午1-3点,上海浦东金茂君悦大酒店;

1120日(星期天)下午2-4点,北京中国大酒店;


主讲人在加拿大生活创业20年,从2003年开始在多伦多中文媒体介绍加拿大房地产,确实是多伦多较早开始研究房地产交易的中国人,14年历经多伦多房产市场发展,加上身兼嘉德集团总裁,每年接待600家新移民, 对中国人置业、安置深有体会。

主讲人:嘉德总裁,主管嘉德置业;总经理,加拿大注册财务策划师(CFP)主管嘉德理财;嘉德教育主管原北大毕业,加拿大皇后大学教育硕士毕业。

嘉德集团是多伦多地区唯一一家留学、移民后综合服务机构。欢迎大家报名参与!

参加《加拿大税务、留学、地产讲座》请点击此处报名!

也可直接加微信号 jdlgroup2013 咨询!

多伦多嘉德

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     3 楼
【地产知识】买condo还有没有必要验房?


理论上当然可以,实践中由于是共管物业,一般没有验房师去验。但是自己一定注意看好屋顶、水管有无漏水、窗户玻璃有无破裂,阳台前业主是否有铺瓷砖,干衣机、空调等过滤网是否工作,房屋结构、抽油烟机有无更改迹象(如有更改一定跟管理处核实有无批准,否则会承担以后改回原状的费用)。如果自己看不懂,就一定要找一个靠谱的专业地产经纪帮助您进行辨别。


善意提醒:换季了!除了更换、清洗室内空调过滤网、关掉室外水龙头、游泳池,放掉室外水龙头里的水,联系专业公司把自动洒水系统的水抽干,室外家具搬入室内,软水机也应该加盐了!



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Tel905-731-2266

吐坛卡蒙

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     4 楼
有验房服务?

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     5 楼
【经纪培训】12月1号开始新一轮的地产经纪培训


嘉德置业一轮18节课的培训上周结束,121号开始新一轮培训。这之间需要经纪同事们完成课后作业,并且充分利用一对一的培训机会:

嘉德置业的经纪同事每周一至周五下午2:00都可以跟嘉德置业总裁李丁预约一对一培训。通过一对一的模拟培训,让经纪同事对购房合同、房屋定价及看房程序有更加深刻的了解。

嘉德总裁李丁:“一对一的培训并非是帮你做单,而是一种培训,不是你有一单了我帮你做。而是一种常规培训,要求你把offer每个细节讲给我,我把每个细节完整的告诉你。并非针对某一特定物业。否则您只会关心你要下offer的物业,而忽略应该掌握的知识。”

一对一的培训还包括市场计划制定的培训,很多同事不注重市场营销,只在乎销售。没有完整的市场计划,从而造成客源断断续续。

本周三下午4点嘉德置业还请到了Bayview Village的开发商来公司提供说明会讲座,会后还将进行U-Social Townhouse的说明会讲座。

嘉德置业对经纪们的培训很重视,也非常关心每个同事的成长、发展!如果您对我们的培训感兴趣欢迎致电嘉德咨询!

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电话:905-731-2266

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     6 楼

【最新楼盘】嘉德置业独家首发 - 列治文山联排别墅U-Social正式接受预定

U-Social列治文山市中心44-80余万联排别墅!送1个车位!201812月交房!

万众期待、盼望已久的U-Social户型图价格表已有。9尺楼高!全部木质地板!花岗岩(石英)台面!落地大窗!喜出望外的多面窗户傲视普通连体!超然的多伦多中产社区中心的地理位置!嘉德置业独家首发!

位置相当不错,Yonge/16街,列治文山市中心!未来的地铁总站,现在的商业中心,名高中学区房。

设计不错,南北通透每个空间都有窗户,这在联排别墅中罕见!而且是超大窗户!每层都是9尺楼高,明亮舒服!

免费转让,免费6件不锈钢电器(普通townhouse没有),送1个车位!(第二个$15000),可以修改的户型设计。

15%定金,国际买家30%、可以email签约。

特低管理费:0.189/尺,201812月交房。

价格44-89万,实用面积790-1625尺。

意大利名建筑商!户型结构可以选择!

说到底,还是位置好,价格便宜:大部分60万左右,44-89万。800-1600尺。赶快找嘉德置业经纪!肯定会一抢而空!周一签约!

单位有限请尽快联系嘉德经纪咨询!咨询直线:416-648-3678

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多伦多嘉德 最后编辑于 2016-11-02 16:01:43

mcmug阿

mcmug阿
     7 楼
学区学区

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     8 楼
学区是衡量一个房子的性价比的时候,很多人会考虑进去的重要元素之一。

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     9 楼

【置业故事】嘉德置业坚持独立品牌,近十年发展迅速


坚持独立自主的品牌不一定容易,借助成熟品牌(比如加盟、收购)是捷径。但是长远发展来看,一个国家、一个集体、一个家庭、乃至一个人都需要自己的品牌,才会强大。

JDL嘉德2002年至今,14年来风风雨雨,从一家公司发展到4家,从不足30平米到现在3000平米, 业务从单一业务各自发展,到现在互相支持互相牵连。适逢多伦多大发展、加拿大留学大发展,嘉德移民留学置业理财综合一站式模式会越来越坚硬,近来有多家机构来接洽,知道JDL会越来越受欢迎,JDL独立品牌会成为独特的留学移民后市场优秀资产!我们在努力,给大家更好更多的服务,增加服务内容,提高服务质量!

嘉德业绩为什么十几年来一直可以净增长,从300平尺小办公室发展到30000多平尺,而且还在发展:她总能设身处地的考虑到客户内心深处,可能连客户自己都不知道的需求,并将合适的房子、教育、理财、服务推荐给客户。

嘉德置业一直致力于为客户提供更专业的咨询和更好的服务,为经纪同事们提供更好的工作环境,更优越的资源条件。嘉德置业欢迎新老经纪加盟!让我们共同努力,共同成长!


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     10 楼

【地产知识】嘉德置业小知识– 海外买家买房要交税吗?


本地房市研究机构Urbanation调查了从今年7月到9月大多伦多新开发的公寓资料,发现外国的买家占总数的5%,这比人们普遍估计的少很多。各个楼盘中海外买家的比例并不相同,有的超过了25%

在今年第三季度,本市二手公寓的价格为每平方尺511元,比去年同期上涨了大约12%

早前报道指,安省省长韦恩已经表态,暂不会推购房海外买家税。她还透露,省府会尽快推出措施,协助首次购屋者。(嘉德置业)


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【喜讯】嘉德置业独家首发U-Social一天全部售罄



昨天一天的时间列治文山市中心联排别墅Usocial在全体嘉德置业同事们一致努力下全部售罄!恭喜每位同事和每个买到的嘉德客人!客人们坐等升值赚钱就好了!这才叫投资!

万众期待、盼望已久的U-Social昨天正式接受签约。嘉德置业独家首发,由于位置和价格都相当有吸引力。基本上是用买公寓的价格买联排别墅的房子。嘉德置业的经纪同事们带着客人从下午2点奋战到晚上10点多。103套Townhouse全部售罄。没错,是一天内售罄,晚上9点多售楼处依然挤满了人等着笋盘捡漏!再次祝贺买到了这个楼盘的客人!

今天一早醒来就有很多条微信留言要昨晚上卖完的联排别墅,“任何单位都行啊...”,放到等待名单上吧,希望有人想退。

从这个楼盘的热销可以看到,多伦多楼市依然火热。尤其有位置和价格优势的楼盘基本上都在1-2天内告罄,所以下次一旦遇到比较好的楼盘,一定要抓紧时间,下手要快!

更多多伦多一手楼花资讯,请咨询嘉德经纪!


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还未成妖

还未成妖
     12 楼
原帖由 多伦多嘉德 于 11/1/2016 3:28:01 PM 发表
【喜讯】嘉德置业独家首发U-Social一天全部售罄昨天一天的时间列治文山市中心联排别墅Usocial在全体嘉德置业同事们一致努力下全部售罄!恭喜每位同事和每个......
我关注了一下啊

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     13 楼
谢谢

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【最新楼盘】嘉德置业特级代理 - 73 The Esplanade 即将接受预



多伦多市中心湖景豪华公寓:在索尼中心和著名景点劳伦斯市场之间,7分钟步至地铁火车总站!30-40余万1-1+1房,50/6022卫!

多伦多市中心湖景豪华公寓发售在即!位于著名的圣劳伦斯市场 (St. Lawrence Market) 对面,步行指数99/100,周边餐饮娱乐近在咫尺。步行10分钟以内有地铁火车总站,多伦多五大银行金融区,乔治布朗大学等。


具体地址:73 the esplanade, 28 层,280余单位!位置挺方便,租金很高!


下周签约!单位有限请尽快联系嘉德经纪咨询!

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【地产知识】什么是retrofit?地下室装修要注意什么?


Retrofit:所有的改动、装修都属retrofit

居民家中的地下室装修涉及2个问题:

1、一般需要building permit,其中就会涉及水电工是否有牌照、地下室装修出租是否合法;

2、地下室装修以后应该报备:向保险公司报备(涉及灾后索赔、向Mpac报备(涉及使用面积增加、调高政府估计、地税增加)。一般卖方及其代理不愿承担相关责任,所以经常在listing或offer中要求加入相关免责条款。(嘉德置业)

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