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查看     | 回复 42 如果您拥有多伦多房地产,这张可能成为您“最恐怖的图表”!

wsshnr

wsshnr
| 只看楼主

如果您遵循2008-09年度的财经剧情,您可能会记得“ 最可怕的图表 ” - 将危机期间的美国就业损失与以前的经济衰退相比较的图形。“08 - 09”危机是大萧条以来最糟糕的一年。

这个“最可怕的图表” 现在是美国已经重新获得所有这些失业的历史。但是,资本经济学出版了一个新的,可能值得拥有同样的名字 - 如果你是大多伦多的房地产业主。

该图表比较了多伦多的房价,按照Teranet的房屋价格指数衡量,该市的销售与新上市率 - 基本上是以新屋数量上市的房屋数量。

该图表显示,房价跟随上调和下跌的幅度非常接近 - 这个比率发生在几个月后发生的价格。而现在,对于多伦多来说,这个比例已经从悬崖上掉下来了!

现在,还不要惊慌。该图表显示,房价在金融危机期间呈现下降趋势 - 多伦多市场迅速反弹。

但风险在于,更多的房主将把房子放在市场上,和/或家庭需求将比现在还要下降(五月份销售额下降了20.3%)。

如果发生这种情况,价格可能会进一步下降。

http://www.huffingtonpost.ca/2017/06/14/toronto-real-estate-scariest-chart-ever_n_17095000.html?utm_hp_ref=canada-business&ir=Canada+Business

google自动翻译

wsshnr 最后编辑于 2017-06-15 13:49:00

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论坛热帖

wsshnr

wsshnr
| 只看楼主
     2 楼
几个月后看结果

4salebyowner

4salebyowner
     3 楼
按LZ的逻辑: 09年以后一段时间,多伦多人都把房子拿出来卖, 都没钱交贷款,住街上? 那些10年买房的人的房价现在都被腰斩再腰斩了?


实话实说,现在就炒房的那批JJ难受, 像我这样只对土地情有独钟的根本无所谓, 几百公顷的土地一年不到$2000地税, 也不愁农民不来租, 没事还能种点啥...未来20年,我不相信多伦多人口还能越来越少了. 你继续忽悠呗.

4salebyowner 最后编辑于 2017-06-14 14:10:37

wsshnr

wsshnr
| 只看楼主
     4 楼
原帖由 4salebyowner 于 6/14/2017 2:08:29 PM 发表
按LZ的逻辑: 09年以后一段时间,多伦多人都把房子拿出来卖, 都没钱交贷款,住街上? 那些10年买房的人的房价现在都被腰斩再腰斩了?实话实说,现在就炒房的那批......

今天最新的新闻,原文(连标题都没改)转发分享给大家参考!
有链接,可以点进去看,ok?和忽悠无关,ok?

wsshnr 最后编辑于 2017-06-14 14:27:56

海军总司令

海军总司令
|
     5 楼
4salebyowner 发表在3楼
按LZ的逻辑: 09年以后一段时间,多伦多人都把房子拿出来卖, 都没钱交贷款,住街上? 那些10年买...
这话是说得没错,长期肯定涨。我的房子自住也不卖,但是眼看着价值跌了心里总不是滋味。

cfe

cfe
     6 楼
好怕怕,有点不敢买 了。。。咋办, 谁来打打脸 看看。

alex8ye

alex8ye
     7 楼
看完这个分析更不能卖了, 卖就卖在低点, 过半年马上又是新高

wsshnr

wsshnr
| 只看楼主
     8 楼
原帖由 alex8ye 于 6/14/2017 2:44:27 PM 发表
看完这个分析更不能卖了, 卖就卖在低点, 过半年马上又是新高
你真可爱!

ID:278351

访问TA的主页
|
     9 楼
该用户帖子内容已被屏蔽

wssshnr

wssshnr
|
     10 楼
alex8ye 发表在7楼
看完这个分析更不能卖了, 卖就卖在低点, 过半年马上又是新高[/s...
不卖没什么不对,过半年又是新高那是在做白日梦

alex8ye

alex8ye
     11 楼
原帖由 wssshnr 于 6/14/2017 4:48:08 PM 发表
不卖没什么不对,过半年又是新高那是在做白日梦
我是说按照你这个图的分析逻辑。

wssshnr

wssshnr
|
     12 楼
alex8ye 发表在11楼
我是说按照你这个图的分析逻辑。
我是按照当下实际情况分析的。

ppppp9

ppppp9
|
     13 楼
原帖由 alex8ye 于 6/14/2017 4:51:24 PM 发表
我是说按照你这个图的分析逻辑。
他说不过你了,不宜开始用这个图说话理论,然后你就用这个图反驳他,然后他说不过就乱找其他东西了

wsshnr

wsshnr
| 只看楼主
     14 楼
原帖由 alex8ye 于 6/14/2017 4:51:24 PM 发表
我是说按照你这个图的分析逻辑。......
建议打开英文链接的原文,仔细分析原文内容.
这里转的是用google自动翻译的,不一定和原意完全一致.

wssshnr

wssshnr
|
     15 楼
ppppp9 发表在13楼
他说不过你了,不宜开始用这个图说话理论,然后你就用这个图反驳他,然后他说不过就乱找其他东西了
你刚买了房,这段时间你心情比较烦躁,理解你,习惯就好了,运气好的话估计一年到一年半后能缓过来。
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