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查看     | 回复 11 温哥华房产再次火爆,多伦多不怕!--转载自房佳佳。

bluesky77

bluesky77
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【房佳佳新房快讯】
温哥华房产再次火爆,多伦多不怕!
8月10日,加拿大统计局出台的数据显示,今年6月,温哥华地区新建房屋的价格上涨了1.5%,4至6月第二季度新房价格则上涨了5%,这创造了1990年以来季度涨幅最大的记录。二手房的价格涨势同样火爆,大温地区地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver,REBGV)发布的数据,今年3至7月,大温地区二手房的价格上涨了11%。大温地区地产局和加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association,CREA)的报告都表明,今年以来,公寓类房屋是大温地区最热销的房型,价格涨势也最大,以上数字表明,房价压力已迅速重回大温地区。

在之前,BC省政府的外国买家税政策虽然让楼市有所降温,但对飙升的房价却一点办法也没有。多伦多地区房价猛降的同时,温哥华的房价却越涨越快,似乎已开始新一轮的失控。

大温地区楼市之所以如此火爆,主要有两个原因,一是加拿大长期推行史上罕见的低息政策,二是二三十年来外国买家对加大温地区的青睐和持续的投资狂潮。

不管政府推出什么打压政策,大温楼市都不为所动,持续狂涨
目光转向多伦多房屋市场,在经历了四月安省实施海外买家税,7月加拿大央行加息政策的调控后,独立屋的基准价从4月份高点下降了8%,到8月中处于停滞状态。但好社区一有好房上市,还是马上被抢空,房市目前的变动对这些房屋销售没影响。加拿大夏季本就是房产市场淡季,人们忙于休闲娱乐无暇买房,这是一个重要原因。对于公寓市场,买家的目光从独立屋市场转向公寓市场,买家仍然在热点区域寻找值得投资的公寓,热销楼盘一经投放市场立即供不应求。
虽然加拿大联邦、省市各级政府的政策;美联储额利率上调,加拿大跟随上调利率,短期内会对多伦多房地产业产生影响,新出台的移民和留学政策会对多伦多房市产生重要影响,新移民和国际买家将是多伦多房地产市场上首次购房的主力军,但多伦多房源短缺,市场供应不足的情况不会有所改变。从长远来看,GTA地区房价将趋于平稳,但房价仍呈上升趋势,所以多伦多房地市场不怕!

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bluesky77

bluesky77
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     2 楼
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bluesky77

bluesky77
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     3 楼
要是入市买亏了别怪我

wangoo

wangoo
     4 楼



温哥华最近一个月下跌17%。买亏了的,都找楼主补差价去。

wangoo

wangoo
     5 楼
活捉JJ一枚

Yyupi

Yyupi
|
     6 楼
温哥华房产再次火爆,底特律也不怕!

bluesky77

bluesky77
| 只看楼主 |
     7 楼
我是Broker,我的介绍可以见我在本论坛的加亮贴。

ID:628754

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     8 楼
该用户帖子内容已被屏蔽

dashiji 最后编辑于 2017-08-13 00:12:52

wangoo

wangoo
     9 楼
原帖由 dashiji 于 8/13/2017 12:11:45 AM 发表
人家公开身份发帖,比空军强多了,lz有专门的帖子回答问题,而且发帖有理有据不像二逼空军们,被地下室的潮气把脑子弄坏了,天天发神经,药不能停,别再发疯了,活抓你麻......
这个帖子里就看到你在发神经,飚脏话。

ss723793

ss723793
     10 楼
原帖由 wangoo        于 8/13/2017 10:48:14 AM 发表
这个帖子里就看到你在发神经,飚脏话。......
素质摆在那里。。。房价跌成这样,他又是炒房的,也没正经工作,英文也不行,天天在家里待着没事情做,眼看自己不会上涨的净资产不断在缩水,还不让他来论坛骂街,我们也太不人道了

ctuagent

ctuagent
|
     11 楼
房佳佳,不就是那个跟fff有染的地场经纪做的app么
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