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查看     | 回复 29 多伦多房价。。。。。。。。。

MAURICEZHENG1

MAURICEZHENG1
| 只看楼主
周末参加了华人房东聚会,大家也谈了关于房价看法,受益很多,

温哥华都是仿效澳大利亚和新西兰政策,去年出了个新政,外国买家买房交15%税,房价开始跌了,随后多伦多今年也开始了这个政策,房价也跌了几个月,现在是涨还是跌还是很难说

但是很快温哥华房价跌了几个月后,在今年四五月又开始上涨,BC省现在要实行直接禁止外国买家买房,应该在1年内实行,实行之后可想而知温哥华的房价应该是会跌的比2016年更厉害,之后多伦多也会效仿,

那些贷款所谓的收紧,我觉得对于很多人来说都不是太大的问题,大家长期投资的能很快的卖几套房子,保住其余房子,还有很多这些年手上本来就有很多的现金,分分钟可以把贷款付完

房价涨国家获利,但是国家绝对不会让房子涨到人人都住不起的地步,毕竟房子是用来住的,中国和其他很多国家都已经证实这个,

现在那些除了靠国内爹妈给钱的,在加拿大有多少是可以靠自己挣钱能买得起多伦多房子的?

我一朋友男方在Google做,年薪12万,女方在加航当飞行员8万,也无法承担一套120万的房子,这个薪水在多伦多应该是中等或偏上,像这样的家庭都买不起房子,即使买得起,一辈子都成了房奴了,月光族!

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论坛热帖

Amm

Amm
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     2 楼
12万➕8万  一个月到手多少?

powerapple2017

powerapple2017
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     3 楼
原帖由 Amm 于 2017/12/5 14:31:50 发表
12万➕8万  一个月到手多少?
1.1 万 1.2万 不买rrsp

cfc_999

cfc_999
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     4 楼
20万的家庭收入,没有其他资产辅助,买个100万的房子,都会很大程度的改变原有生活方式

小火鸡

小火鸡
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     5 楼
只能说多伦多薪水太低了

MunicipalE

MunicipalE
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     6 楼
税高,可支配收入太少,钱一难进来,房市就缺血了

zhaojunxxx

zhaojunxxx
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     7 楼
地税还贵

Yyupi

Yyupi
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     8 楼
这时候JJ说房价要和北京等一线城市比较

海军总司令

海军总司令
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     9 楼
北京上海房价都已经开始降了。当然买不起的还是买不起,只是炒房的惨了。

fierymm

fierymm
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     10 楼
房子来钱太快了。投资房产应该是有实力的买家干的事。控制其实是好事。

噶哈呀

噶哈呀
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     11 楼
你的朋友赚那么多怎么不早点买房子?我四年前赚6万,老婆也赚6万,贷款买了60万的房子在Surrey BC,现在房价已经翻一倍了。

几米

几米
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     12 楼
七八十万的镇屋到处都是,为什么一定一步到位120万的独立屋呢,收入是中等偏上,但是没有积蓄,还是穷人一枚,这个不要说多伦多,我在国内的时候我认识的同事朋友也有是这样,在国内一线二线城市,收入十多万没有积蓄哪怕是税后收入,想买大房供款也是很难的

aurora19

aurora19
     13 楼
楼主的朋友都好有钱,分分钟卖几套还清贷款。。
我发现论坛里,除了双车库,其他不是房子似的。。

happydaddy

happydaddy
     14 楼
2016人口普查的数据,“The top 10% of Canadians had incomes over $80,400”, 两口子收入20万, 家庭收入差不多进top 5%了, http://www12.statcan.gc.ca/nhs-e ... -x2011003_2-eng.cfm

happydaddy 最后编辑于 2017-12-05 23:54:30

princedusang

princedusang
     15 楼
孤立地看房价收入比,倒是直观易懂,可惜得出的结论往往脱离现实;

因为现实的情况要复杂得多,太多的相关/干扰因素,决定你住什么级别的社区,什么形式的房子...
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