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说说看看

说说看看
| 只看楼主

说说看看 最后编辑于 2018-02-13 12:07:31

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论坛热帖

任其服

任其服
     2 楼
这个好像去年就爆出来过,放在楼市蓬勃阶段,这都不是事,贪心的人有的是,庞氏骗局总有一天要爆。

说说看看

说说看看
| 只看楼主
     3 楼
原帖由 任其服 于 2018/2/13 12:10:10 发表
这个好像去年就爆出来过,放在楼市蓬勃阶段,这都不是事,贪心的人有的是,庞氏骗局总有一天要爆。......
看看这对jj,也是骗局吗?



任其服

任其服
     4 楼
原帖由 说说看看 于 2018/2/13 12:17:05 发表
看看这对jj,也是骗局吗?http://i.ybbs.ca/media/large/9c196102b46d80187acc3a37fc1......
是不是骗局还不知道,但只要回报低到维持不了,而且不清盘还不断吸新还旧,终究纸包不住火,逃不过骗局被爆的结局。另外这位JJ高人早就被大众点评过了。

19891225

19891225
|
     5 楼
投机取巧的活该,不好好上班就天天想着发横财。

DemonDetail

DemonDetail
|
     6 楼
算合法骗局,表面看起来一切都遵守程序,而且有地产商所开发土地项目作为担保,但其实只是地产商在无法向银行更进一步融资的情况下,对外进行的高杠杆融资,承诺的高回报是看开发项目的收益而定。几乎等同赌局,开发项目在楼市向好时,能评估出更高的价值,因此只要在爆煲前滚起下一个雪球就能维持下去。反之,则清盘,但开发商早就离场,而债务因为第一债权人是银行、二押三押甚至是资产虚估而成的四押都很难保证自己的本金能回来。
其实国内更多这样的情况,我之前在国内跟进的项目性质也差不多。

说说看看

说说看看
| 只看楼主
     7 楼
原帖由 DemonDetail 于 2018/2/13 14:31:13 发表
算合法骗局,表面看起来一切都遵守程序,而且有地产商所开发土地项目作为担保,但其实只是地产商在无法向银行更进一步融资的情况下,对外进行的高杠杆融资,承诺的高回报是......
感谢说明

sunnyday.toront

sunnyday.toront
     8 楼
原帖由 DemonDetail 于 2018/2/13 14:31:13 发表
算合法骗局,表面看起来一切都遵守程序,而且有地产商所开发土地项目作为担保,但其实只是地产商在无法向银行更进一步融资的情况下,对外进行的高杠杆融资,承诺的高回报是......
这个解释的不错。

Suspension

Suspension
|
     9 楼
DemonDetail 发表在6楼
算合法骗局,表面看起来一切都遵守程序,而且有地产商所开发土地项目作为担保,但其实只是地产商在无法向银...
国内很多理财产品就是这样,只不过他们现金池大,一两个项目出问题并不会死,能兑付利息就做得下去,渠道部也要不停的拉新投资。
其实早期的银行也是差不多的意思,只不过利息低

DemonDetail

DemonDetail
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     10 楼
资金池没有大不大的,其实都是虚的,建立在国内房产不停增值的基础上,评估出的项目价值必须不断上涨,这样无论开发商还是银行还是政府,才能维持下去,因此你说中国的房价会不会继续涨?政府会不会真正打压?
银行是贪婪的,无论国还是私,为了赚佣金甚至是所谓的业绩奖励,都会帮着一起来虚估,反正最后还是人民买单。
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