http://info.51.ca/news/canada/2018-02/622687.html

这个好像去年就爆出来过，放在楼市蓬勃阶段，这都不是事，贪心的人有的是，庞氏骗局总有一天要爆。

看看这对jj，也是骗局吗？

是不是骗局还不知道，但只要回报低到维持不了，而且不清盘还不断吸新还旧，终究纸包不住火，逃不过骗局被爆的结局。另外这位JJ高人早就被大众点评过了。

投机取巧的活该，不好好上班就天天想着发横财。

算合法骗局，表面看起来一切都遵守程序，而且有地产商所开发土地项目作为担保，但其实只是地产商在无法向银行更进一步融资的情况下，对外进行的高杠杆融资，承诺的高回报是看开发项目的收益而定。几乎等同赌局，开发项目在楼市向好时，能评估出更高的价值，因此只要在爆煲前滚起下一个雪球就能维持下去。反之，则清盘，但开发商早就离场，而债务因为第一债权人是银行、二押三押甚至是资产虚估而成的四押都很难保证自己的本金能回来。
其实国内更多这样的情况，我之前在国内跟进的项目性质也差不多。

感谢说明

这个解释的不错。

国内很多理财产品就是这样，只不过他们现金池大，一两个项目出问题并不会死，能兑付利息就做得下去，渠道部也要不停的拉新投资。
其实早期的银行也是差不多的意思，只不过利息低

资金池没有大不大的，其实都是虚的，建立在国内房产不停增值的基础上，评估出的项目价值必须不断上涨，这样无论开发商还是银行还是政府，才能维持下去，因此你说中国的房价会不会继续涨？政府会不会真正打压？
银行是贪婪的，无论国还是私，为了赚佣金甚至是所谓的业绩奖励，都会帮着一起来虚估，反正最后还是人民买单。