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查看     | 回复 17 你猜猜2017年多伦多有多少土地房毁约?

不跟风

不跟风
| 只看楼主
Toronto’s housing bubble cost sellers $136 million: Report

上面这个是原文链接

根据Realosophy的报告显示,去年春季大波“浪”带来直接经济损失达到1.36亿。多伦多2017年大约有866个非Condo交易被毁约,这么看来法院估计要忙死。那些逃跑的肯定不敢上这来,来了就让你们被唾沫淹死。

John Pasalis, president of Toronto’s Realosophy brokerage, manually tracked 866 home listings (excluding condos) that sold in the Toronto area in 2017 and then appeared back on the market by the same seller by the first quarter of this year.

Those were households that sold their home only to have the purchaser walk away without closing on the deal, prompting the vendor to re-list the house.



同时有122个卖家在一年内就把房子贱卖,一帮不争气的东西,怪不得被空军抓了那么多把柄。


The other 122 sellers caught in the bubble were buyers who purchased a home and re-sold it within a year for less than they paid.

不跟风 最后编辑于 2018-04-14 23:17:18

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论坛热帖

绿林仙踪

绿林仙踪
     2 楼
LZ等会下面要有人说你散播谣言,打几个英文字就是新闻了

不跟风

不跟风
| 只看楼主
     3 楼
如果他们来这就好了,因为这有很多同志,会给他们鼓励,实在不行就死磕,总有一天解放军会来的。

不跟风 最后编辑于 2018-04-14 22:06:10

huangshang

huangshang
     4 楼
原帖由 不跟风 于 2018/4/14 21:53:51 发表
Toronto’s housing bubble cost sellers $136 million: Report根据Realosophy的报告显示,去年春季......
法院高兴了,这么多生意,能做到5年以后了。。。

diegogo

diegogo
|
     5 楼
905 区会不会更多

Matrix999

Matrix999
|
     6 楼
哇,那接下来楼花毁约的,岂不过千。

不跟风

不跟风
| 只看楼主
     7 楼
别~别瞎起哄啊。楼花毁约更得让买家吃不了兜着走,开发商难道吃素的

在加的鲁人

在加的鲁人
|
     8 楼
问题是法院会往后排呀~关键还是要看开发商的底线!

苹果X

苹果X
     9 楼
得支持

old.driver

old.driver
     10 楼
法院判被告赔差价以后,这个判决就成为判例法。其他类似的案子就按照这个判例判。

如果毁约方的律师替客户的利益着想,尽量别上法庭打官司了,和对方的律师谈和解,赔偿差价损失,节省点律师费。

不跟风

不跟风
| 只看楼主
     11 楼
判罚赔偿早有先例,并不是最近才有。如果按照案例法肯定早有定论,麻溜的判一串肯定不成问题。但多少因为每个案例各有差异,条件不同,不可能简单一概而论。如果毁约的交易,卖家都跟吃了定心丸一样,哪还会有那么多毁约的,媒体也不会单挑个别报道。从下句判断可能不少人损失了订金,但没有更多描述了。
Buyers walked away in some cases because the value of their purchase dropped below the deposit amount they would forefeit when they failed to close on the property.

另外Condo已成为风险很高的一类
“That could easily happen to condos tomorrow,” he says. “In three years, when there’s a lot more inventory and a lot of couples who bought condos have kids and need to move to the ’burbs, then you have a dramatic shift, potentially, in the condo market. If prices fall in the condo market you have over 100,000 pre-construction buyers who are going to impacted by that.”

不跟风 最后编辑于 2018-04-15 09:56:05

DesignBuild

DesignBuild
|
     12 楼
Reviewed with no comments

沃勤蝶

沃勤蝶
     13 楼
违约的过多,就是下一个金融风暴的前奏。。。。。。看看以前的日本,信用危机,财务危机。。。。。

xiwangong

xiwangong
     14 楼
毁约肯定要赔差价的。目前所有公开报道的案例都是这么判的。

maryguo

maryguo
|
     15 楼
原来房市上升时期,卖家毁约也一样赔差价
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