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查看     | 回复 12 不惧冰暴 旺市Condo楼花买家聚会要集体索偿

huangfuxiang

huangfuxiang
| 只看楼主

就在本月初,购买了旺市Cosmos Condo楼花的1,100个买家接到开发商Liberty Development Corporation的信,通知他们说,由于融资出现问题,这个Condo建设项目取消。

信息宣布之后,不仅业内震惊,而且受害人愤愤不平,决心讨回公道。

尽管周日狂风冻雨几乎整天都没有停歇,天气恶劣之至,但有数百人冒着冻雨在旺市木桥镇(Woodbridge)的一个会议中心聚会,商讨对策。

活动的组织者在介绍情况之后,与楼花买家们进行了交流并接受与会者提问。最后基本达成一致,即接受律师意见,集体向开发商兴讼并索偿。

据悉,行动组织者们过去一周已与至少3名律师接触,最后选中其中一位作为法律代表。但这名律师表示,要求至少要有400个单位的买家参与这项集体诉讼时才会接手,代表他们打官司。

组织者在会上表示,希望与会者发动起来,与更多Cosmos Condo的楼花买家——也就是开发商取消工程项目的所有受害者联系,以便表态参与法律行动的人数增加至400甚至500名,然后在律师的指导下采取下一步行动。

组织者还说,根据律师们的建议,为了避免旷日持久的官司,现在暂缓采取集体诉讼的方式,而是选择尽快有结果的法律程序,目的是为受害人争回楼价升值差额的补偿。

Cosmos Condo楼盘开发商早前发表声明,对突然取消楼盘项目进行解释,称之所以取消预购楼花合同,主要是融资方面出现问题,所有买家所付订金将如数奉还。

据悉,这个楼盘于2016年开始发售楼花,当时售价比较便宜,最低$500多一平方英尺,而公寓周边的楼盘最低价也卖到$700多一平方英尺。

但近两年公寓市场发疯,去年更是所谓的“公寓年”,因此无论是新建公寓,还是楼花,都卖得相当火爆,价格也是节节升高。因此开发商宣布取消这个项目,买家不仅是购房计划泡汤,而且各方面的损失不小,他们当然不服。

多伦多地产律师Bob Aaron指出,按照安省现行法律,只要开发商把订金悉数归还,买家基本上没有办法,几乎是一点辙都没有。

他说开发商们可以找出一大推理由来取消工程,也可以轻易地终止买房合约,因为这个合约本身就是向着开发商,对开发商有利的。只要开发商认为取消这栋楼再建一栋新楼可以赚更多钱,你就不能阻止人家这么做。

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Y_N

Y_N
     2 楼
钱途比路途重要啊!

海军总司令

海军总司令
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     3 楼
这几年买楼花房花的都是签了种种不平等条约的。开发商看准你们想赚钱使劲坑。大家对这都心知肚明。前几年大部分人还是赚了钱的。这帮人只能说运气不好。

mhled

mhled
     4 楼
结果呢?

瞅你咋的

瞅你咋的
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     5 楼
开发商应该雇“不追”给买家讲讲形式:马上就崩盘了,现在免费退房是照顾买家。现金为王。等着直接买house了。
开发商再给买家都注册个约克账号来房坛看看老李的走势图,学习不追粉丝的

瞅你咋的

瞅你咋的
|
     6 楼
开发商应该雇“不追”给买家讲讲形式:马上就崩盘了,现在免费退房是照顾买家。现金为王。等着直接买house了。
开发商再给买家都注册个约克账号来房坛看看下老李的走势图,学习不追粉的精神。还抗议什么啊?排队签字领钱回家专心发帖 分析到底跌50%还是80%了

馬永貞

馬永貞
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     7 楼
逃過腰斬还嘈什么

yyblzz

yyblzz
     8 楼
涨了他们就不闹了

瞅你咋的

瞅你咋的
|
     9 楼
yyblzz 发表在8楼
涨了他们就不闹了
估计你没看内容啊!反了

说说看看

说说看看
     10 楼
原帖由 瞅你咋的 于 2018/4/17 9:37:40 发表
开发商应该雇“不追”给买家讲讲形式:马上就崩盘了,现在免费退房是照顾买家。现金为王。等着直接买house了。开发商再给买家都注册个约克账号来房坛看看下老李的走势......
幽默帖

说说看看

说说看看
     11 楼
原帖由 huangfuxiang 于 2018/4/16 22:33:08 发表
就在本月初,购买了旺市Cosmos Condo楼花的1,100个买家接到开发商Liberty Development Corporation的信,通知他们说,由......
不论买家是什么情况,刚需还是炒房,能团结起来和开发商对抗也是挺好的,支持

constantinx

constantinx
|
     12 楼
让开发商补差价!
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