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查看     | 回复 4 有关贷款,系列(八) ---- 怎么知道贷款批了没?这过程您不能不知道!

专业贷款经纪

专业贷款经纪
| 只看楼主

很多人都想知道申请贷款的过程,以及怎么知道贷款能不能批下来顺利交接?其实您要申请贷款,首先就要准备材料,材料备齐後交给银行的贷款专员或是交给贷款经纪,他们就直接在电脑上递交您的贷款申请给银行,接下来就是银行审批贷款相关的时程:


1. 银行审批人员看过申请材料後,如果材料没问题,银行在大约2-3个工作日就可以批下来,有的银行甚至更快,同时会发出一份文件叫做“Commitment Letter”。这个是必要的文件,不论是A级,B级,私贷都要给出这份文件Commitment Letter就是一份确认文件,上面说明您的贷款金额多少,利率多少,多少年的贷款(Amortizaion),还款期限是几年(Terms),固定还是浮动,另外再加上银行的一些条款。


2. 收到Commitment Letter後,您看过之後确认没问题,签个字交回给贷款经纪或银行的贷款专员,银行就会交给他们的律师准备文件,等律师文件做好了就会通知您去签字。签完字,基本上您的贷款申请就完成了,接下来就是等您的交接日到了,银行就会拨款给律师完成交接。


当您了解了上述过程,在您准备好文件交给贷款经纪或是银行的贷款专员後,银行审批只需要2-3个工作日或更快就可以批下来。如果您在2-3个工作日後拿不到Commitment Letter,您该怎么办?


1. 您要催促替您办理贷款的经纪或是银行专员有关您的贷款申请的进度。拖的越久越有问题或是越有难处。


2. 您再找一个专业的贷款经纪咨询一下办理您的贷款是不是要这么久。 最後请您牢记,我再次强调,对所有的A级,B级,还有私贷,没有Commitment Letter就是审批没过,最可怕的是帮您办贷款的经纪把您的贷款拖到最後,因为交割期太近,您再也没有时间从任何银行再申请到贷款,最後只能被逼着付个高利与他签个私贷完成交割。


更多贷款相关,请参阅http://forum.yorkbbs.ca/mortgage/4703842.aspx


Blue Sky Mortgage Group Corp

(蓝天贷款集团公司)

专业贷款经纪 最后编辑于 2019-08-31 01:29:57

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