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查看     | 回复 15 央行加息后,RBC,TD,BMO等六大银行纷纷立即将优惠利率提高至3.7,周四生效!

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https://www.bnnbloomberg.ca/rbc-td-bmo-raise-prime-rate-to-3-7-after-bank-of-canada-rate-hike-1.1106411

wsshnr 最后编辑于 2018-07-12 13:29:40

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论坛热帖

wsshnr

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     2 楼
银行跟进贼快啊,这方面效率也太高了吧

wsshnr

wsshnr
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     3 楼
澳洲也一样

警惕!又一家银行宣布上调房贷利率!加息潮要来了?
12小时前 来源: 澳洲安信金融 原文链接评论0条

近日,麦觉理银行(Macquarie Bank)宣布上调新老客户的房贷利率。

本次麦觉理银行的利率变动详情如下:

只付息贷款产品的利率上调10个基本点

自住房浮动利率上调6个基本点

投资和自营养老金房贷的浮动利率上调10个基本点

自住及投资3年固定利率房贷下调10个基本点。

针对新客户,该利率变动将于2018年7月13日生效;

针对老客户,该利率变动将于2018年7月23日生效。

加息潮恐来临

这也是继昆士兰银行、IMB银行、AMP、ME Bank和Suncorp银行,又一家加入加息阵营的银行。

虽然在本月初,RBA还是将官方利率保持在历史最低为1.5%不变,但是因为借贷机构的运营成本大幅上升,导致贷款机构大幅上调贷款利率。

市场普遍认为,澳洲四大银行,包括Westpac,ANZ,Commonwealth Bank,NAB或将效仿加息举动。

金融数据分析公司Digita lFinance Analytics的负责人Martin North认为,若全球金融市场没有出现不可预见或快速的变动,利率上调的情况很有可能在9月份出现。

他预计四大银行会将标准浮动贷款利率上调至少10至15个基本点,以弥其补融资成本方面的提升。

利率上升,会带来什么后果?

North指出,如果未来数月澳洲四大银行上调利率,即使调整幅度仅为0.15个百分点,也将导致百万名业主出现拖欠贷款的情况。

同时,North也表示,目前全澳有97.5万进行自住业主贷款的澳人正处于还贷危机边缘,有约5万认人则已经陷入危机中,很有可能将会拖欠贷款。如果利率再提升0.15个百分点,将会导致约100万澳人陷入还贷困境。

以悉尼为例,即使利率仅上调0.1%,贷款75万澳元的业主每个月便需要多还60澳元。

我们建议借贷人要提前做好银行加息的准备,对于有意选择固定产品的客户,及时做好锁定利率的准备。

wsshnr

wsshnr
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     4 楼
澳房贷违约潮!未来两月将有超百万房主还不起贷!新买家进不来,贷款买房的出不去!
12小时前 来源: DailyMail 原文链接评论7条

【今日澳洲7月11日讯】一名独立分析师警告说,未来几个月,近百万澳洲房主将拖欠抵押贷款。

据《每日邮报》报道,数字金融分析公司负责人Martin North解释说,如果四大银行在未来几个月内继续提高标准浮动利率,增幅哪怕只有0.15%,房主就可能违约。

据澳洲广播公司报道,一些澳洲银行已经开始加息。

North表示,加息几乎是确定无疑的,而Aussie Home Loans首席执行官James Symond则担心,潜在的借款人将被“锁定”,无法获得抵押贷款。

North说:“我几乎可以肯定,他们将被迫提高利率,这是一个时间问题。”

麦格理银行、AMP、昆士兰银行、Suncorp和ME Bank等贷款和金融机构将提高其“自住者贷款”产品的利率。这使得专家们在等待,看看是否四大银行也将提高利率。

North认为,除非全球金融市场的一些不可预见和迅速的变化改变方向,否则加息将在9月全部到位。

North警告,这可能会对澳洲各地的房主和贷款人产生巨大的负面影响。

他表示,如今,全澳有97.5万个拥有自住住房抵押贷款的家庭正面临危机,大约有5万个家庭已经处于危机边缘,看起来可能出现贷款违约。

例如,在悉尼,利率仅上升0.10%,一个拥有75万澳元抵押贷款的房主,将需要每月支付额外的60澳元。

North表示,即使利率变化很小,借款人承受的损失也是最大,因为借款人没有多少回旋余地。

澳洲广播公司从联邦银行首席经济学家Michael Blythe那里得到一些澄清性的评论,这些评论涉及一些促成因素。

(图片来源:《每日邮报》)

他说:“所有银行都面临着同样的问题,无论是在国内还是在海外,我们都看到这些领域的利率面临一些上升压力。”

与此同时, Aussie Home Loans首席执行官Symond 告诉《悉尼晨锋报》,如果银行继续收紧信贷,越来越多的人将被“拒之门外”,无法拥有房产。

Symond淡化了市场利率上升的风险,但他表示,银行继续审查贷款人的开支和收紧贷款准入,将产生负面影响。

losthorizon

losthorizon
     5 楼
敢不跟今晚就给你转走10B,一晚上的利息也不少钱呢。

当年那个什么洛克菲勒跟沙特较劲,小王子当天转走10B,第二天生意就谈成了,王子再把钱转回来。

手握几套房子就能左右银行了?

happydaddy

happydaddy
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     6 楼
买的永远没有卖的精,前几天银行搞促销,锁定客户,给的优惠很快就涨回来了

19891225

19891225
     7 楼
浮动的没变啊,谁知道浮动的利率什么时候会增加。这两年已经增加了0.75了

happydaddy

happydaddy
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     8 楼
19891225 发表在7楼
浮动的没变啊,谁知道浮动的利率什么时候会增加。这两年已经增加了0.75了
浮动利率是P-优惠, 等银行Prime Rate 变了你的利率就跟着变了。很快的事。

huangshang

huangshang
     9 楼
原帖由 wsshnr              于 2018/7/11 15:34:05 发表
https://www.bnnbloomberg.ca/rbc-td-bmo-raise-prime-rate-to-3-7-after-bank-of-can......
Stephen Poloz 没加息的时候,银行已经加过一次了。这次,又加一次。银行可真狠。

weekend

weekend
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     10 楼
原帖由 huangshang          于 2018/7/11 19:05:01 发表
Stephen Poloz 没加息的时候,银行已经加过一次了。这次,又加一次。银行可真狠。
他們也要給人看业織布告啊
做生意沒辦法

GOLDENCOSMOSWEBLOGIC

GOLDENCOSMOSWEBLOGIC
     11 楼
吃肉不吐骨头!银行也饿得两眼发绿!

fancyleon

fancyleon
     12 楼
原帖由 19891225            于 2018/7/11 16:19:39 发表
浮动的没变啊,谁知道浮动的利率什么时候会增加。这两年已经增加了0.75了......
浮动的怎么可能不变, P已经变成3.7%了 你的浮动就涨了.25%

Someone1

Someone1
     13 楼
涨了几次息,就存款利息没涨,其它涨得老快

wsshnr

wsshnr
| 只看楼主
     14 楼
加国六大银行上调最优惠利率至3.7%
2018-7-12 09:04

加拿大央行昨日提高基准利率后,意味着借贷成本上升,受影响的有按揭浮动利率、贷款或信用额度贷款利率,但是对存款者就是好消息。

周三,央行将基准利率提高至1.5%,加拿大六大商业银行已经紧跟央行提高各自的最优惠利率,将利率升幅转嫁给客户。

皇家银行(RBC)、道明银行(TD)、蒙特利尔银行(BMO)、丰业银行(Scotiabank)、帝国商业银行(CIBC)和国家银行的最优惠利率全部上调至3.7%,于周四生效。


我是吃货我骄傲

我是吃货我骄傲
     15 楼
浮动的本来就会跟着涨啊,p值就是浮动,不存在优惠之说,又不是固定。看银行浮动政策应该盯紧那个x,就是p-x的优惠值,11号加息之前cibc还是0.8的x,之前是1.0,所以你签的时候x才是关键,加息银行浮动肯定会跟进,要保持一致
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