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查看     | 回复 62 这个房子翻建失败了。

hrui17196

hrui17196
| 只看楼主
under power of sale 有意思的是地的形状。说是50×250






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论坛热帖

realmap

realmap
     2 楼
2978.66平方米(0.736英亩)




realmap 最后编辑于 2018-07-28 17:34:18

niu2018

niu2018
|
     3 楼
为什么失败了

hrui17196

hrui17196
| 只看楼主
     4 楼
原帖由 niu2018 于 2018/7/15 16:20:14 发表
为什么失败了
看起来是资金链断了。不然如果政府可以审批,可以盖个三-四个独立屋。如果批不下来。那估计翻盖意义就没那么大

wowshishi

wowshishi
     5 楼
我还以为只有在美国才能见到Power of sale,多伦多这块宝地 应该是不可能

mandjreno

mandjreno
     6 楼
原帖由 wowshishi          于 2018/7/15 16:44:57 发表
我还以为只有在美国才能见到Power of sale,多伦多这块宝地 应该是不可能
美国不用经过power of sale 直接就 for closure

PropertyEH

PropertyEH
     7 楼
原帖由 hrui17196          于 2018/7/15 16:23:46 发表
看起来是资金链断了。不然如果政府可以审批,可以盖个三-四个独立屋。如果批不下来。那估计翻盖意义就没那么大......
想太多了,这种地不可能批你建超过一个住宅。房子也别想建到后面去,得跟路上其它人家的房子对齐。不过在后面建一个室内游泳池内设一个“guest house”倒是有可能的。

缘定枫国2002

缘定枫国2002
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     8 楼
好大的地块

realmap

realmap
     9 楼
原帖由 PropertyEH          于 2018/7/15 21:51:11 发表
想太多了,这种地不可能批你建超过一个住宅。房子也别想建到后面去,得跟路上其它人家的房子对齐。不过在后面建一个室内游泳池内设一个“guest house”倒是有可......
看图说话:
1.门牌已经分出好几个了;
2.地也割了一块出来了.


PropertyEH

PropertyEH
     10 楼
原帖由 realmap            于 2018/7/15 22:45:14 发表
看图说话:1.门牌已经分出好几个了;2.地也割了一块出来了.6988956......
哦,这是做severance。没留意后面分割出来的lots可以有road access。

realmap

realmap
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     11 楼
PropertyEH 发表在10楼
哦,这是做severance。没留意后面分割出来的lots可以有r...
这些名词考牌书上都有的。没必要在这里列名词报菜名凑字数。您的结论“想太多了,这种地不可能批你建超过一个住宅。”看起来自信满满,实际上与事实不符合🙂

PropertyEH

PropertyEH
     12 楼
原帖由 PropertyEH          于 2018/7/15 23:44:24 发表
哦,这是做severance。没留意后面分割出来的lots可以有road access。......
不过话说回来,再仔细看了看,后面的lots,尤其是右边的两块不见得就有road access,得有special arrangement。这也许就是listing说Seller Is Not Responsible For 。。。 Any Compliance/Legal Issuses With City Or Any Authorities的原因。

hrui17196

hrui17196
| 只看楼主
     13 楼
原帖由 缘定枫国2002 于 2018/7/15 22:40:15 发表
好大的地块
Perimeter: 1043.79ft
Area: 32114.86 sqft

losthorizon

losthorizon
     14 楼
失败了?难道是化了3,4个地皮的钱,现在只能建一个?

砂の上

砂の上
     15 楼
原帖由 wowshishi          于 2018/7/15 16:44:57 发表
我还以为只有在美国才能见到Power of sale,多伦多这块宝地 应该是不可能
活久了什么事情都能见到
简称"活久见"
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