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查看     | 回复 96 offer因为inspection取消,卖家不退deposit

pokerstarsyg

pokerstarsyg
| 只看楼主
前一阵给一个房子下了offer,但因为不满意inspection,决定取消(offer里有inspection的condition)。但卖家不肯签mutual release,还找了律师说我act in bad faith,不是因为inspection取消的,让我赔他些钱,不然不退押金。。。
目前在找律师,我肯定不会忍气吞声也不怕跟他打官司,但毕竟浪费时间浪费钱,不知道有啥更好的办法?请问大家对这种情况有没有经验

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(8)

论坛热帖

小火鸡

小火鸡
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     2 楼
定金都是验房之后再给比较好 交出去的钱拿回来就难了 这个要地产经纪去沟通 毕竟这笔钱存在地产公司的账户里 他这么耗着 他也用不了

SmallX

SmallX
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     3 楼
检查出什么没有,检查出问题狠砍一笔,卖家同意就赚了,不同意正好解除offer。要是什么都没有检查出来,确实不太好办。

特朗普万岁

特朗普万岁
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     4 楼
你得给个理由。啥叫不满意inspection

niu2018

niu2018
     5 楼
你得给个理由。啥叫不满意inspection

AL1113

AL1113
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     6 楼
很难拿回

年纪不大不小

年纪不大不小
     7 楼
你超过inspection的时间限制吗,比如5天内。如果5天内不满意直接让经纪和对方沟通。像这种conditional offer,你没有签wavier都不算sold了。 那定金对方屋主也用不了,然后房子你还不要,我觉得他才是着急的那个。 conditional offer 如果在限制时间内没签wavier难道不是等于无效吗?坐等大师回答

法兰克

法兰克
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     8 楼
你的经纪应该帮你处理这事,百分百拿回,一点障碍也没有。没有经纪就自己处理,找律师也可以。问网友白问。

steveyeh

steveyeh
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     9 楼
你的inspection condition是怎么写的,是不是可以让你任何理由,或不用理由而放弃该交易?如果是,交易的诚意就不重要了。bad faith说法用在tort law,当合同很明确的时候,不用tort。
估计对方只是折磨你一下

那一缕缕阳光

那一缕缕阳光
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     10 楼
不应该验房满意了之后offer条件通过了再confirm定金吗?!

星星的约会

星星的约会
     11 楼
原帖由 那一缕缕阳光 于 2018/9/4 23:44:32 发表
不应该验房满意了之后offer条件通过了再confirm定金吗?!


不是这样  一般是合同签好后24小时内要给定金

说说看看

说说看看
     12 楼
别怕,卖方不签mutual release,你急个啥?拖它个5个月,卖方会求你快来取款

Walvin

Walvin
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     13 楼
说说看看 发表在12楼
别怕,卖方不签mutual release,你急个啥?拖它个5个月,卖方会求你快来取款
这招高明

gold_rush

gold_rush
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     14 楼
说说看看 发表在12楼
别怕,卖方不签mutual release,你急个啥?拖它个5个月,卖方会求你快来取款
为什么啊,求解

earlybird

earlybird
     15 楼
你得给个理由。啥叫不满意inspection
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