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查看     | 回复 6 多伦多约克区最贵房屋全部降价卖,最高降价$90万!

咪兔妞好漂漂

咪兔妞好漂漂
| 只看楼主

根据多伦多地产局(TREB)发布的月报,10月份GTA地区房屋销量比一年前增加6%,各类房屋售价也涨至$807,340,比去年10月上涨3.5%。月报还显示,在华人较多的约克区,上月共售出1,164套物业,房屋销量比去年10月上涨8.5%,比今年9月更涨18.4%。从价格来看,所售房屋均价为$917,000,比一年前上涨7.8%,比9月略升1.4%。

从独立屋来看,约克区销售的均价为$1,128,899,比去年10月的$1,201,682下降,按年净跌$72,783,跌幅达6.0%。今年10月份约克区售价最高的3套房子分别在旺市,列治文山和奥罗拉(Aurora)售出,但这3套房子都是大幅降价之后才成交,最多的降了90万,最少的也降了39万。旺市这套豪宅占地超过一英亩,不仅拥有风水证书,而且有一个很大的开放式厨房,开门可以直通deck,停车位足以停泊8辆车。叫价$429万,最终以$390万售出,业主降价39万。

售价位居第二的物业在列治文山,叫价也是$429万,最终以$388万售出,业主降价超过40万。售价第三的房子在奥罗拉,叫价$450万,最终以$360万售出,业主降了整整90万。其实这套宅子属于豪宅级别的,主人套房中有两个相互连着的浴室,有一个室内游泳池。

上月约克区卖出的最便宜的宅子是在Georgina Island,尽管举步就是闪高湖(Lake Simcoe),但只卖出了$106,000。还有两套物业也属于度假屋,其中一套靠近Willow Beach,售价$239,900;另外一套有3居室,距离湖边也仅数步之遥,售价$245,000。

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论坛热帖

kkiddo

kkiddo
     2 楼
在我的观察中有比这降得还多的,不过一般都是大降价时重新登了listing

bigbook

bigbook
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     3 楼
这些的确需要自己去分析,地产局或jj只会告诉你涨了,不会告诉你是因为高端房卖掉了拉起来的。

kkiddo

kkiddo
     4 楼
对了,降价90万的是10 Bovair Tr (N4185283)。房子和占地不成比例。室内泳池没有天窗。总觉得缺了些什么。

JoeMcCafe

JoeMcCafe
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     5 楼
很期待这一片唱衰的后市 看看巴菲特说的 别人贪婪我恐慌 别人恐慌我贪婪 究竟对不对

特朗普万岁

特朗普万岁
     6 楼
叫价$429万,最终以$390万售出,业主降价39万

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这些都是虚的。。。看看他当年买的时候多少钱吧。。比较一下ACB就知道业主亏了赚了。17年的时候我傻乎乎的看到一房子叫价99w,当时我让jj出了130w。。被告知150以下免谈。。。呵呵呵。。。

asking price毫无意义
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