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查看     | 回复 1 大温房地产抢Offer时代一去不复返

adamary

adamary
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不管卖家愿意不愿意接受,但在大温房地产市场抢offer的时代大势已去。

去年,加拿大国家住房机构对大温哥华地区购房者进行了调查,超过一半的人表示他们参与了竞价抢offer。但随着大温房地产市场的急转直下,抢offer这种竞价购买的形式已经越来越少。

房地产公司VanCity Condo Guide创始人Steve Saretsky的数据可以看出,抢offer这种竞价销售在大温大势已去。抢offer竞价在大温兴起于2000年左右,到2016年中期达到巅峰,占市场销售的51%。

根据Steve Saretsky的统计,2018年9月份有11%的二手房售价超出了挂牌价。他表示,虽然11%仍然听起来很高,但值得注意的是,在2008年和2012年的房地产熊市期间,售价高于要价的上市数量是9%。
其中,公寓和独立屋的竞价比例大致相同。对于公寓细分市场而言,竞标战的消失更为迅猛。

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