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查看     | 回复 17 房屋空置税榨干 91岁奶奶:遗产也要交税

绿萝花开

绿萝花开
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最近,大温很多居民都陆续收到了报税信,然后一边骂省府一边研究几个小时填好了报税表格,真是一把辛酸泪。大温Belcarra小镇的居民们,这两天也是愁眉不展,虽说规定就那么几条,但很多人都遇到了相当奇葩的报税经历。Belcarra是大温地区三联市的一个小镇,依山傍水,风景优美。

Nancy Strain是一位71岁的高贵林退休奶奶,她父亲曾经花了2000元买下了海滨的一块地,然后在1963年建造了一处漂浮木屋。没想到,56年后,这栋小屋竟然被要求支付投机和空置税。小屋的最新估价为26,500,土地价值则接近140万。这也意味着一家人每年要为此多支付7000块。可是Nancy已经71岁了,她还有位91岁高龄老母亲。她的几个兄弟也都已经退休,剩下的就是一个小侄子。一年7000块对他们来说真是一笔不小的开销。

Nancy说,她和家人们在这栋小木屋里留下了许多美好的回忆,“但是我们住在这里,并不意味着我们富有或是百万富翁,我们只是普普通通的村民。结果在一个已经住了60多年的地方,却还要支付什么投机税?真是让人哭笑不得。”另一位村民Charline Robson也遇到了相当棘手的问题。Charline一直住在Belcarra,2017年时,她的姨妈把相邻的两栋小屋,作为遗产赠予了她。结果2年后风向一变,Charline竟要为这两套得来的房屋付投机税。其中一套1950年代的小屋,大概要支付6000元,另一处土地虽然2018年可以免税,但是在接下来几年里也将面临0.5%的税率。

除此之外,Charline还在为这两处房产支付这物业税,每年大概11000。现在再加上多出来的这些账单,她真的再也无力承受。“这是遗产,不是投资!现在却要逼得人卖掉自家人的遗产,我真的是太震惊了!”Charline气愤地说道。就连Belcarra的市长Neil Belenkie都认为,这项税收对小镇来说简直是“毁灭性的”。这个地方一共才有700人,竟然还要受到投机空置税的管理和制裁,“让人感到非常的不公平,恐惧感也随之而来”。“这里的很多居民,多少都拥有一些房屋和土地,但是他们并没有足够的收入和先现金,去支付突如其来的大额税款。唯一能够解决问题的办法,就是人们不得不放弃继承家族的遗产。”

目前,Belcarra的300套房屋中,约有15%(即45套房屋)都受到税收影响。这其中大部分都是度假屋,很多镇上的居民会在周末和特定季节回到这里居住。大多数房屋都不提供水和电,交通不够方便,饮用水和暖炉等功能也相对缺乏,所以他们难以出租房屋,只好选择出售。

原来,这里一年也只有不到10间房屋挂牌出售,然而今年仅在过去两周内,就已经有6套房屋挂牌,另外还有2套即将上市。过剩上市的房屋也会使得售价大幅贬值。的确,像是Bowen Island(宝云岛)和Lion’s Bay(狮子湾)这样的地方,都属于免除投机水的地区,然而类似的Belcarra却没有享受到这样的待遇,让居民们非常崩溃。市长认为,Belcarra并不适合投机税,不该对此负责,我们的居民更不能因此受到不公平的惩罚。

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yuminaga

yuminaga
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     2 楼
我的每一份工作都给了我美好的回忆,可不可以不交个人所得税?莫名其妙的entitlement

海军总司令

海军总司令
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     3 楼
度假屋应该免除投机税

ID:944141

访问TA的主页
     4 楼
原帖由 yuminaga 于 2019/2/11 9:51:47 发表
我的每一份工作都给了我美好的回忆,可不可以不交个人所得税?莫名其妙的entitlement......

你连读都没读就评论??
income tax已经存在了快一个世纪了。
这个空房税是刚impose的。任何税法推出都要讨论一段时间,实施一段时间。如果不合理或者反对意见过大,那就会被取消。

这种空置税是非常非常不合理的。加拿大是个自由的过度,我买了房子想住不想住是我自己的事情。
何况这文章里的老太太完全不是主动去炒房的那一类人。

最后,不是所有税率都是有道理的。理论上政府可以收任何税,你是不是就要乖乖把屁股撅起来给他干?

ID:944141

访问TA的主页
     5 楼
原帖由 海军总司令 于 2019/2/11 10:28:50 发表
度假屋应该免除投机税
空置税根本就不合理。我买了房子,住不住关政府屁事。。管得也太多了吧。我父母一年可能就在加拿大住3个月。按照这个法律,他们也得教空房税了。。

aurora19

aurora19
     6 楼
空置税太狗屁。Airbnb也限制。

海德家居

海德家居
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     7 楼
也有可能先征后退,政策是可以调整的。

yuminaga

yuminaga
     8 楼
原帖由 特朗普万岁          于 2019/2/11 10:33:16 发表
你连读都没读就评论??income tax已经存在了快一个世纪了。这个空房税是刚impose的。任何税法推出都要讨论一段时间,实施一段时间。如果不合理或者反对意......
所有的税都是干涉个人自由。income tax和vacancy tax是一样的。已经有的几百年的税和几年一样可以废除。关键是理由合不合适。

vacancy tax至少提供了土地利用率。除了给投机者带来不便之外有什么不好?

zhuyyu

zhuyyu
     9 楼
不满意就应该积极投票,把这个加税的政党选下去。

華特.侎倫

華特.侎倫
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     10 楼
都91了

ID:944141

访问TA的主页
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     11 楼
原帖由 yuminaga            于 2019/2/11 11:01:33 发表
所有的税都是干涉个人自由。income tax和vacancy tax是一样的。已经有的几百年的税和几年一样可以废除。关键是理由合不合适。vacancy tax
????什么叫投机??你知道有多少人有cottage吗?我父母和我岳父母都是一年来这里几个月这种。他们是不是也要交vacancy tax。我有同事外围有房,市中有condo。人家自己过得舒服还有错了???

一家有几套住宅在正常不过的事了。要罚炒客可以直接有更有效的办法。。

海军总司令

海军总司令
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     12 楼
特朗普万岁 发表在5楼
空置税根本就不合理。我买了房子,住不住关政府屁事。。管得也太多了吧。我父母一年可能就在加拿大住3个月...
hmm政府应该是想鼓励出租,增加市场上的房子数量。之前好多人买了房子就空关着,坐等升值。

海军总司令

海军总司令
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     13 楼
特朗普万岁 发表在11楼
????什么叫投机??你知道有多少人有cottage吗?我父母和我岳父母都是一年来这里几个月这种。他...
有几套房子是没错。政府劫富济贫也没错哈哈哈。就好比高收入的人tax braket会高点,那些好几套房子在手的人交点税买舒适好了。

海军总司令

海军总司令
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     14 楼
海军总司令 发表在13楼
有几套房子是没错。政府劫富济贫也没错哈哈哈。就好比高收入的人tax braket会高点,那些好几套房...
先说清楚了,这是我猜政府的想法,不代表我同意或者反对这种思路。

yuminaga

yuminaga
     15 楼
原帖由 特朗普万岁 于 2019/2/11 14:05:57 发表
????什么叫投机??你知道有多少人有cottage吗?我父母和我岳父母都是一年来这里几个月这种。他们是不是也要交vacancy tax。我有同事外围有房,市中......

我可没说cottage应该交税。我是吐槽文中的人不舍得卖也不舍得出租还不想交税。

空置税就是为了鼓励出租,不是为了阻止人拥有多套房产。你连人家的目的都搞错了就别批评了
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