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查看     | 回复 4 关于房屋专业贷款经纪的套路说几句...

Ttmmdd

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不针对任何人,只说说发生在身边真实的关于房屋贷款的套路,贷款经纪也是经过培训的,揭密培训套路:

1.首先贷款经纪各种广告,软广告推销自己,把自己说得跟菩萨下凡似的

2.只要有客户就没有他们解决不了的问题,这个时期各种关怀,温馨提示,索要各种材料,每隔两三日就会联系你问情况,补材料,制造各种人为的小问题,给客户制造一定的精神压力,紧张情绪,这些都是假象,就是要显出自己很努力,很上心,安抚客户,拖时间,确认客户不会找其它银行,贷款经纪,其实客户所提供的材料都在经纪手里哪都没有申请

3.临近房屋交割头一周,胆小的经纪这时就会跟你摊底牌,1--2%贷款额的手续费,好一些的正常利息,狠的直接就是私贷8---18%的利息,这些都可以谈取决于你买房的定金多少,这部分费用一般不会超过房屋定金的,贷款经纪会给你算着账,客户要自身有能力解决贷款问题,这时间还够重新换人办理,要是没能力基本上就只能认栽了。最狠的就是临交房2天在给客户摊底牌的,加拿大的办事效率这时候重新办理时间都不够,不过一般都不这样干,兔子急了还咬人呢,加拿大没死刑,给人的路都堵死了,那自己也就剩死路了,所以在此奉劝经纪一句,善恶终有报,积德向善啊......

4.各种私贷,小银行的代理贷款经纪大多都是这个套路,五大行里的银行贷款经纪不属于此行列,不管大小银行贷款正常申请,批复最多5天,超过这个时间直接说拜拜,批复的话一定要看到银行书面文件,也可以私下直接给银行客服打电话查询,贷款经纪说批了的话一定别信,申请时间一定留充足,可以同时申请多家银行,给自己多些保障,别被小人给忽悠了...

早俩年2017年前身边一哥们(贷款条件都不差,应该都符合),图盛事找的贷款经济买二套房独立屋,首付35%,经纪说已经通过五大行预批,抢offer,有贷款条件成交,4个月后交房,中间各种补材料,一直都是没问题,临交房前一周说五大行批不了,改申请小银行,无附加费用,利息可能高一点点,又是一顿补材料,两天后又说要做材料等等,结果就是加收贷款额2%的手续费和1000--2000刀的材料费,哥们和经纪在贷款公司大骂一顿,查点动手,还有两天交房临时找银行经纪办的五大行贷款,无附加费用

Ttmmdd 最后编辑于 2019-03-23 10:11:04

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