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查看     | 回复 19 诚心请教:学区房130-150万左右预算推荐买哪里?

manda516

manda516
| 只看楼主
预算130w左右,如果有separate entrance的地下室可以出租每个月能有一些租金收入的话,预算可以去到150.想要独立房。双车库最好了,有些贵的区域单车库也可以接受的。
买房子主要是为孩子买学区房,暂不用考虑上班通勤问题,因为都要换工作了,买房后还要回国一趟待半年,所以上班在哪里住方便也没法考虑了,所以暂不考虑上班通勤问题,只要不是住在犄角旮旯都行了。

首要诉求当然是孩子上学希望在尽量好的学校,希望是小学+高中一步到位的学区房。我们因为孩子还没出生只是计划中,也不算太了解学区的分布,只是听说排名不是唯一的指标,也希望大家多多指教什么样的学区才叫好学区呢?有朋友说像是于人村高中那种排名靠前的学校是艺术专业更值得去,不学艺术不值得去。也有朋友说bayview高中好。还有说Markvielle高中好的。也有朋友推荐north york的几个好学区但我看了一下貌似以我们的预算买不起…… 还有朋友推荐midtown的小破旧房子说那边学区好。迷茫中。求赐教!

另外的其他诉求是:希望社区安全,方便,不要太多印巴人黑人,周围的居民素质高一些,房子能有一些投资潜力~ 我们英语还可以,所以不介意是说英语更多还是纯中国人社区环境,应该都能OK的。不过如果中国超市中国餐厅一点都没有的话估计也不行,毕竟偶尔老人还要过来小住一下。

诚心诚意来请教大家,希望大家多多赐教,在此谢过了!

manda516 最后编辑于 2019-05-15 17:59:45

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(3)

论坛热帖

MrMoney

MrMoney
     2 楼
Mill Pond, IB 高中,小学也不错

louis_aimin

louis_aimin
     3 楼
一看就知道是聪明的、会操心的人,多一个条件找房难度系数就增加不少,刚才在另一个群里说过:太精明往往財运不佳,但愿你例外。
想租金高、少印巴黑、多西人高收入家庭、偶尔也能见到几个经济条件不错的同胞......150万的预算,去ETOBICOKE W8、EGLINTON以南、KIPLING以东找房,不要以为ETOBICOKE所有区都好,实际上多伦多最差的区也在那里

louis_aimin 最后编辑于 2019-05-15 18:09:55

manda516

manda516
| 只看楼主 |
     4 楼
louis_aimin 发表在3楼
一看就知道是聪明的、会操心的人,多一个条件找房难度系数就增加不少,刚才在另一个群里说过:太精明往往財...
没说希望多西人啊?我是说可以纯华人社区,也可以西人多的社区。我都无所谓的。

另外也没说希望租金高呀,只是说预算130就不出租地下室了,纯自住。那如果有分门出入的地下室可以分担一点月供的话预算可以提高一些。

以上条件都是为了扩大选择范围,而不是缩小。

louis_aimin

louis_aimin
     5 楼
每个城市都有不错的区域、很好的房子,先确定区才好找房子,不能今天OAKVILLE、明天MARKHAM、后天也想看看NEWMARKET....否则你的经纪除了开车技术提高了,估计身体素质也跟不上
找房子和找老公一个道理,看你在乎什么,但一定要知道:从来就没有十全十美的老公

Peter0626

Peter0626
     6 楼
可以选择的,还是挺多的。高中相对更加重要,可以先考虑高中的学区,再看小学的学区。比如万锦的Bur Oak中学学区内的,Markville学区内的,还有特鲁多中学学区内的。Unionville高中学区可以,就是房子差一点。

louis_aimin

louis_aimin
     7 楼
不是找不到对象、而是有太多的对象等待选择,以为能寻找到最好的男人,殊不知这世上根本就没有最好的男人?男人是什么东西!能找到适合自己的就不错了
找房类同

louis_aimin 最后编辑于 2019-05-15 18:39:08

darkseraph

darkseraph
     8 楼
城内midtown, 城外lorne park,回答完毕

louis_aimin

louis_aimin
     9 楼
MIDTOWN能买个百年的TOWNHOUSE,人家从来就没有想过那里,又给人家增加选择难度

yixiaop26

yixiaop26
     10 楼
这边本没有学区房的,说有的人多了,也就有了, 所以继续 炒作这个概念 可行度完全存在,而且以后还可能用这个升值 自已的房子,毕竟不是每个人都 会去研究学校的各项数据 的具体差别,但论坛上还真是有这样的人才,你多搜下本版,答案 其实都 有了,下面这个仔细看看,希望对你有帮助

http://forum.yorkbbs.ca/property/4924561.aspx

记住 自古 忠言逆耳,买 房是大事,凡事还需躬亲,

darkseraph

darkseraph
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     11 楼
原帖由 louis_aimin        于 2019/5/15 18:59:36 发表
MIDTOWN能买个百年的TOWNHOUSE,人家从来就没有想过那里,又给人家增加选择难度


哥们儿,我求赐教一下,给我找个midtown,
100年的townhouse, 150万以下的,我好学习学习

foxcool0620

foxcool0620
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     12 楼
首选万锦.angus glen..小学.中学.高中.都不错.华人区住着方便.小区好.高收入人群聚集地.西人占一半.旁边就是图书馆.绝对理想地方...

Dave11

Dave11
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     13 楼
推荐rouge woods,就是富豪山庄的隔壁区(北面),高中是Bayview,小学都不错,特别是silver stream. 150万完全可以买到有分门的,120-130可以买到双车库的。

Alexander123

Alexander123
     14 楼
原帖由 foxcool0620 于 2019/5/15 22:28:49 发表
首选万锦.angus glen..小学.中学.高中.都不错.华人区住着方便.小区好.高收入人群聚集地.西人占一半.旁边就是图书馆.绝对理想地方.........

AG是不错,但AG哪有这么便宜的,尤其新区Kylemore建的,也就车库在后院的那种小气房子才有吧。。。

多伦多姚教练

多伦多姚教练
     15 楼
万锦berczy区,首选!小学高中都是前20
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