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leejun64

leejun64
| 只看楼主

关于换屋顶房瓦的注意事项

金融街地产 BROKER 李 军

最近一场大风,吹走一些新移民家屋顶的沥青房瓦(Asphalt shingle)。但很多家庭的房瓦还是安然无恙的。为什么会出现这种现象?今天,我们只介绍一个原因非常容易导致出现这种现象。

换房瓦的季节是非常重要的,最好季节都是选择在一年最热的那几天换房瓦最好。原因是,在这几天换完的沥青房瓦在高温和烈日照晒下,沥青房瓦的沥青开始熔化,冷凝后粘连在一起,形成整体一块房瓦。这样,即使出现前两天的大风,也不易将房瓦吹散,吹跑。否者,如果在深秋换房瓦,房瓦没有经历烈日高温融化冷凝过程,房瓦都成单片状态。大风一吹,就会发生房瓦被吹跑的现象。

(本人不是这方面专业人士,上述信息仅供参考 多伦多地产经纪 微信 junli64, or 647-824-6916)

leejun64 最后编辑于 2019-05-31 10:34:41

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论坛热帖

甲乙丙丁2018

甲乙丙丁2018
     2 楼
另外,瓦的背面有胶带纸,扯掉后瓦的背面才能受热融化和屋顶粘在一起。

有的contractor偷懒,没有扯掉,全靠钉子,这样的瓦不劳。

leejun64

leejun64
| 只看楼主
     3 楼
另外,瓦的背面有胶带纸,扯掉后瓦的背面才能受热融化和屋顶粘在一起。

有的contractor偷懒,没有扯掉,全靠钉子,这样的瓦不“牢固”。

PandoraHeart

PandoraHeart
|
     4 楼
二楼三楼不懂请不要乱弹琴,谢谢🙏

ExproRoofing

ExproRoofing
|
     5 楼
原帖由 甲乙丙丁2018        于 2019/5/30 22:32:44 发表
另外,瓦的背面有胶带纸,扯掉后瓦的背面才能受热融化和屋顶粘在一起。有的contractor偷懒,没有扯掉,全靠钉子,这样的瓦不劳。......
您好 那层透明塑料条只是防止沥青条在包装袋里黏贴而已 安装瓦片的时候不用撕掉
请不要误导 谢谢!

ExproRoofing

ExproRoofing
|
     6 楼
另外 建筑商在冬天也有新建房 做屋顶瓦片的

leejun64

leejun64
| 只看楼主
     7 楼
“另外 建筑商在冬天也有新建房 做屋顶瓦片的”


看您的名片,推测您大概是这方面专业人士。您的意思,冬天也是换房瓦的好季节?或者说,没有必要选择天气热的夏季换房瓦,对吗?

leejun64 最后编辑于 2019-06-06 22:52:08

ExproRoofing

ExproRoofing
|
     8 楼
原帖由 leejun64            于 2019/6/6 22:49:44 发表
“另外 建筑商在冬天也有新建房 做屋顶瓦片的”看您的名片,推测您大概是这方面专业人士。您的意思,冬天也是换房瓦的好季节?或者说,没有必要选择天气热的夏季换房瓦,......
夏天是换瓦片的最佳时期  如上所说 气温高沥青融化黏成一整片
但是建筑商才不会管这些细节 只按照工期来安排  使用年限到了 漏水的时候不管冬天夏天 修补不了还是得换呢
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