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查看     | 回复 21 年度最佳,最高峰买入,不亏反赚150万!!

ID:958147

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ID:958147

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MapleFarm

MapleFarm
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     3 楼
这是银行拍卖,地块不只27 Anglin, 还包含29号和31号,所以说赚了150万是不对的。
看来2016年买的这块地想来炒,炒糊了破产了被拍卖了。

这块地可以建8个独立屋,看样子Zoning也批下来了。

Prime Infill Development Lands In Sought-After Richmond Hill, On. The Property Is To Be Sold On An As-Is, Where-Is Basis. Sale Is Being Conducted By Court Monitored Process. All Information To Be Verified. Offering Includes: 27/29/31 Anglin Dr., Collectively Comprising 1.73 Acres. Proposed Dev. For The Site Is 8 Detached Custom Homes. Site Forms Part Of A 7 Property Portfolio Of Infill Urban Development Sites Comprising ~1.1 Million Sf Of Development Gfa Property Is Offered On An Un-Priced Basis. Offers Are Requested On March 27th, 2019 Before 3:00 Pm Est.

约克水哥

约克水哥
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     4 楼
MapleFarm 发表在3楼
这是银行拍卖,地块不只27 Anglin, 还包含29号和31号,所以说赚了150万是不对的。
看来...
高人

ID:958147

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烟斗

烟斗
     6 楼
求科普一下。
加入贷款150万,被破产银行拍卖到450万,那么超出贷款部分这个300万是归银行所有,还是归业主所有?

MapleFarm

MapleFarm
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     7 楼
洗车哥 发表在5楼
买入的时候是整块的,才三百万,现在拿到zoning之后卖450万,...
买来时1.1公顷,现在卖的时候是1.8公顷,你确认买的时候也带着29/31?

呼唤地图哥

TOYOTARICHMONDH

TOYOTARICHMONDH
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     8 楼
前面的Nissan车行有bodyshop,这片的房子很难入手

ID:958147

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     9 楼
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PropertyEH

PropertyEH
     10 楼
这不是“银行拍卖”,是法院破产清算。有关这些地和forme development group其它的资产情况,这儿有一堆的法律文件。有兴趣的话看看就知道来龙去脉了。
https://www.ksvadvisory.com/insolvency-cases/case/forme-development-group-inc

PropertyEH

PropertyEH
     11 楼
看这个文件法院命令的付款顺序:地产经纪排第一 - 看来法院还是很认可地产经纪的作用的。



ID:958147

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     12 楼
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Alexander123

Alexander123
     13 楼
原帖由 PropertyEH          于 2019/5/30 14:52:29 发表
看这个文件法院命令的付款顺序:地产经纪排第一 - 看来法院还是很认可地产经纪的作用的。7257481......
这不是认可的问题,是本来就是雇佣关系,必须付款给卖家JJ,难道放最后?明知道破产的case,最后就有可能一分钱得不到,谁干吖。

PropertyEH

PropertyEH
     14 楼
原帖由 Alexander123        于 2019/5/30 15:25:43 发表
这不是认可的问题,是本来就是雇佣关系,必须付款给卖家JJ,难道放最后?明知道破产的case,最后就有可能一分钱得不到,谁干吖。......
排在当初借钱给他的人前面可以理解,只是没想到地产经纪的费用还排在破产清算人,律师前面,甚至还排在政府的地税前面。

烟斗

烟斗
     15 楼
原帖由 PropertyEH          于 2019/5/30 15:52:59 发表
排在当初借钱给他的人前面可以理解,只是没想到地产经纪的费用还排在破产清算人,律师前面,甚至还排在政府的地税前面。......
这个可以理解的,不是第一顺位,估计没人接这活。。。
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