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查看     | 回复 6 【重磅】airbnb即将上市!民宿短租市场前景喜人?

A家民宿

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airbnb即将上市!民宿短租市场前景喜人?


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近年来,共享经济逐渐升温,越来越多的人认为未来的经济一定是共享经济。不过处于亏损状态一直是共享经济的常态。

有平台却出乎意料地已经实现了两年的盈利!

它就是airbnb!



今年,共享经济的佼佼者代表:lyft和uber先后上市。

新一轮的IPO热潮,使lyft和uber在上市前的估值都不低,但是由于两个平台目前仍处于亏损阶段,上市后股价表现不尽人意。

很多人觉得,共享经济巨头的崛起,全是靠烧钱得来的,抢占了市场,却没有实现盈利。

然而airbnb,作为国际知名的民宿短租巨头,异军突起,目前已经连续两年实现盈利!

从数据上也能看出airbnb准备上市的底气:600万房源,1.5亿活跃用户。2年盈利,估值超过310亿美元。



相对于其它共享经济中的巨头公司,airbnb是发展比较久的,十年的发展历史,使它成为全球最大的民宿短租在线服务商。

airbnb选择上市,可以看出,它对提高自身影响力获得更多融资的势在必得。

那么它的估价会如何表现呢?可能还需通过两个考验:


1. 市场监管

目前airbnb在191个国家的10万个城市里,有超过600万套房源,是全球最大的民宿短租平台。

airbnb想在一些大城市尽量获得更多的房源,不过这些大城市的重要市场也在加大政府监管。

比如,欧洲十个旅游城市联合起来要求严格监管airbnb,理由是:airbnb所宣传的短期租金正在损害住房市场,并且抬高了租金。

联合声明指出:“欧洲城市认为应该让房屋首先被用于居住,再考虑更有利可图的模式,比如出租给游客。”



2. 房源质量

任何企业发展壮大之后,能否让质量跟上数量,都是一个严峻的问题。

房源数量变得越来越多,但是质量也参差不齐了。很多问题随之而来:airbnb平台上的照片跟实际房源差别大,设施故障,房东临时加价,售后服务进度缓慢......

越多的人选择airbnb,也就有越多的人对其质量提出要求。政策条例在完善,房屋的标准也逐步形成。房源的质量成为住客选择的关键因素。




这么看来,民宿短租的扩张速度真的不容小觑。发展如此迅猛,估值也越来越高。其中的原因到底是什么呢?

——民宿短租为什么这么火?——

1.需求量增加

旅游业的发展带来了大量的住宿需求

2. 住宿观念的转变

传统的酒店模式已经满足不了现代人的生活方式了,人们更愿意选择享受有人情味的特色民宿。

3. 民宿短租房的房源类型多

从高档的度假别墅,到大户型公寓或整栋房屋,面向不同的人群,民宿短租房的选择非常多。多样化的选择,扩大了民宿短租的受众群体。

4. 民宿短租的灵活性

业主不用受制于长期租房的合同条例,也不再需要和难缠的租客据理力争,更不用去法庭上辩驳对错。随时出租,随时收回,自由支配自己的房屋,让更多的投资人愿意投入民宿短租的市场。


——民宿短租市场未来展望——

Airbnb能够被资本市场所接受, 并且在众多共享经济平台中脱颖而出,足以证明这是一个不可抗逆的趋势。

虽然目前还有许多反对的声音在,但是只要合理监管,树立标准,民宿短租的市场前景还是非常喜人的。

毕竟,民宿短租有存在的必要性和合理性,反对的意见只会不断促进其进步与优化,一步步发展得更好。


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原帖由 俯首江左有梅郎      于 2019/7/3 13:17:51 发表
打击优家网变种!!!
已经说了很多次了,我们是独立的公司:A家民宿

另外,建议你赶紧去医院

俯首江左有梅郎

俯首江左有梅郎
     5 楼
打击优家网变种!!!

虽然是独立的公司不代表不是同一帮人弄的

ID:944141

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     6 楼
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