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查看     | 回复 4 一如既往,RBC发布了最新“加拿大房屋市场健康检测报告”。

zliquan

zliquan
| 只看楼主
一如既往,RBC发布了最新“加拿大房屋市场健康检测报告”。

重点摘要如下:

【1】加拿大房市风险减小:各个城市的发展呈现积极信号;政策调控已经起到作用,
调整基本完成;相对低的利率让房屋市场逐渐平缓着陆;




【2】多伦多依然在房屋购买能力上存在危机。大家关心的房屋储量问题(home inventory),
无论是new single 还是new multiple都属于正常态。
但正在建设的multi home 单元数量超出常态。但报告总体来讲对多伦多给出如下总结:




多伦多房市正在全面恢复,房屋供给依然紧张。房屋价格增长适中。
就业和人口增长为房市发展提供了坚实基础。
最新Condo建设数量虽多,但还没有造成过多建造风险。




【3】下面是大多伦多地区房屋市场MOI(Month of Inventory )
情况以及出租市场的vacancy rate。
图中显示:MOI从今年2月的2.9下降到9月的2.2,不错!
(房屋市场存量销售出去的时间减少);
租住房屋空置率依然很低,新入市场的condo,没有提高空置率!




【4】下面是大多区房屋的供应状况:第一张图是已经建好但没有卖出的独立屋和半独立屋数量供给状况,依然是较低水平;第二张是Condo建设完没有卖出的余量,也是处于较低水平




原文链接:https://royal-bank-of-canada-2124.docs.contently.com/v/canadian-housing-health-check-november-2019




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俯首江左有梅郎

俯首江左有梅郎
|
     2 楼
如果他们做个报告说马上就要跌,极力唱空,明天就丢饭碗,啊哈哈哈

losthorizon

losthorizon
     3 楼
有人拿主流媒体的东西出来说事肯定是居心不良

wei_hp

wei_hp
     4 楼
主流媒体就是要发挥稳定器作用,危机说多了更会加速危机到来,所以还是少说为妙
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