我的版块:
您尚未登录,请登录后查看已收藏版块
站务 | 帮助  

首页 > 论坛首页 > 房产置业 > 房产杂谈 > 帖子正文

新 帖 回 复
查看     | 回复 6 两年后的价格回到了17年初。大家说说身边有没有没扛过寒冬的故事~

zxl007

zxl007
| 显示全部



抛砖引玉

1.有次去理发。闲聊间~发廊tony哥问我可不可以帮他回复一个短信,出于乐于助人的本质~我看了一下,是关于他出租condo和房客之间的纠纷。之后就说起tony哥的投资大业~别看剪头发一次只有20。人家tony哥也是通过努力很勤奋积攒了两个condo两个马侃大豪斯~。最后tony哥很感慨的说道,他的弟媳做美甲的。看前几年的行情大好。于是抵押自己的马侃大房子又买了两个楼花。当时close的时候借的是10%的年利。而且第一年还收了5%的手续费。他弟弟一下一年得交5w利息给私贷,3w给银行。而且脱手的日子遥遥无期~~ 这已经是一年多前的事儿了。但愿tony哥弟弟一家已经脱离苦海。

2.这个是听朋友说的,他岳母的同事原来兼职做经纪。看着willowdale炒的厉害,在2017年买了一块willodale的50-100的破房子(必须推倒那种)。当然不是她自己买的,她接受了两个投资人的赞助,她出资25%。剩下两个人出资75%。。。房总价270w。后来房市崩坍。她就说,那20w的订金不要了行不行。对方卖家不干了。因为他也买了个农场准备退休。现在资金接不上了,对方要告她。而这位经纪大妈的两个合伙人直接告诉她,他们只是口头协议。他们一起亏损的20w订金就算了。这个官司,由阿姨自己扛。。。最后的update就是卖家被农场主告,阿姨被卖家高,阿姨准备告她两个合伙人~~~精彩~~

3.最后一个是我老婆的同学~14年的时候北边独立屋破100w。她老公瞒着她偷偷去签了个楼花。消息传出,老婆的同学暴怒!!!认为她老公的行为是欺骗,是隐瞒,是比出轨男还渣的渣男。。。但是两年后,在大家羡慕的眼光中,她拿到钥匙请大家去她新房参观。并以迅雷不及掩耳的姿态,17年一月以190w卖出。一阵小操作,扣除费用,净赚了60-70w~~~现在她也在业余做起了房产数据研究(本来就是做finance的)。尝到甜头后,他们手里拿着小百万,等着随时入场再进行一波厮杀

4.刚才我说谎了,这才是最后一个。我的学姐,大学的时候就目标明确,要嫁有钱人,要过好日子。当时有个穷学霸很爱者学姐。开车送外卖。都得把车牌换成学姐的名字。要说嫁有钱人,学姐也着实有这资本。毕业后不到一年嫁给了一位有钱帅气的富二代。接下去的3年里,学姐的生活就是考经纪证,买房。在七年前的一次聚会上,学姐透漏出,她自己已经买了20套(当时的贷款相对容易)。管理租客很辛苦。她打算外包给其他公司。她就管买房和数钱。因为生活差距太大,之后就和学姐失去联系。但愿学姐的生活还是那么美好,一辈子美下去:)

回复 引用 收藏 举报
+1
(3)

论坛热帖

zxl007

zxl007
| 显示全部
     2 楼
原帖由 zhongdingbao        于 2019/11/7 13:34:55 发表
综合平均指数,让我想起现在a股快3000点,大批人2800抄底还套着呢。......
是,所以其实就算平均价格10年不变,一样有人赚得盆满钵满,有人倾家荡产

zxl007

zxl007
| 显示全部
     3 楼
码字半天没人添加故事~~这版要凉凉了

zxl007

zxl007
| 显示全部 |
     4 楼
原帖由 羽文 于 2019/11/7 14:49:00 发表
楼主还是说说自己的故事吧,一定会引起热烈反响。......
我的故事太枯燥了。就是有钱了买房放租。没赶上09年低谷也没赶上17年高潮。至今为止没卖过房子。没有过大起大落

zxl007

zxl007
| 显示全部
     5 楼
原帖由 APD46 于 2019/11/8 9:24:36 发表
还有更惨的吗?

你仔细想想,应该非常少会倾家荡产那种亏。大部分人我认识的都是很早就开始进货。进一批赚一批再进下一批。那些什么亏损50-60w的人都是拿原来赚到的钱去买新的。而且房价最低的时候也就跌倒大概15年的价格???
最惨的那批估是17年3-4月份第一次买投资房的人。老炒客最多就是把原来赚的吐出去。
至于有多少人是初次炒客那就不得而知了。

zxl007

zxl007
| 显示全部
     6 楼
原帖由 almighty            于 2019/11/8 10:38:33 发表
好奇..几个condo卖了不用缴税??

肯定要啊。capital gain如果是20w的话。大概要交4万多的税。assume t4收入在10w
  返回列表 1 到第 确定
新 帖 回 复
标题
    
禁用 URL 识别
禁用表情
禁用 Discuz!NT 代码
使用个人签名
Processed in 125.1048ms; querycount:1