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查看     | 回复 14 !!!民宿应该何去何从?关于A家下一步的计划

A家民宿

A家民宿
| 只看楼主
感谢大家还惦记着我们!

其实我们一直在跟进相关的信息,不论是公众号官网,还是朋友圈。所以想了解民宿短租的朋友们可以关注我们!

在这里可以正式通知大家,A家民宿正式更名为A家物管。

也很高兴地通知大家,我们自己的平台也上线了!

欢迎大家去官网了解:www.avilla.ca

我公司现不仅提供短租管理服务,也提供长租管理服务

关于新政问题的确比较让人头疼,一下子堵死了大部分民宿业主的出路。

如果还想投资做民宿的话,我们的建议是考虑在别的地区投资,比如瀑布和北边的Georgina

9月底的时候我们就举办过一场关于瀑布民宿投资的讲座,当时就提到了瀑布和多伦多的民宿投资回报率的问题。

有兴趣的朋友可以上我们官网看看相关的信息。
https://www.avilla.ca/niagarastr/

至于目前投资房在多伦多的朋友,只能考虑以下几个方案了:

1. 将运营民宿的房源指定为自住房然后申请短租牌照 (12月底政府会公布申请流程和期限)

2. 从短租转变为长租 (11月18日当天就有报道说政策出来后会有大约5000间民宿从短租市场转入长租市场)

3. 卖了。。。。(讲真,现在真的不是一个卖房的好时机。。。)

当然,多伦多民宿市场也不是说肯定就没戏了。

根据业内消息,虽然这次上诉失败了,但是业内同行们正在筹备资金准备上诉到Supreme Court。

目前还在筹备中,还没下一步的详细信息。

当然,如果有人需要长租的话,我们A家物管也能帮忙招租和管理。

PS:我们管理的长租还为业主免费提供租金保障,有兴趣的话可以联系我们客服了解一下。

欢迎关注官网,公众号,或添加微信号!

欢迎私信!!!

A家民宿 最后编辑于 2019-12-11 09:26:57

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论坛热帖

ID:905591

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重八小哥哥

重八小哥哥
     3 楼
介绍一下你们公司的背景?长租管理有什么优势?

A家民宿

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| 只看楼主
     4 楼
原帖由 俯首江左有梅郎      于 2019/12/10 14:57:30 发表
必须强力打击民宿,这是我们社区安定的最大威胁!垃圾!!!!
那么合法化的大麻呢?
联邦接收的难民呢?

我不否认有个别租客对社区造成了不良影响,但是如果有合理的管理,很多问题是可以避免的,请不要一概而论。

ID:905591

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| 只看楼主
     6 楼
原帖由 重八小哥哥          于 2019/12/10 15:06:14 发表
介绍一下你们公司的背景?长租管理有什么优势?......
公司过去一年多都是主推民宿管理,只有一小部分的是长租管理,毕竟从业主角度来讲,大部分的房屋做民宿收益会比长租来的高。
现在因为新规的监管更严了,大部分房屋不适合再做民宿了,只能从民宿市场转移到长租市场了。

长租管理最大的优势和民宿管理一样,业主可以省心,不用再去操心租客的骚扰。
而我们提供的长租管理还为业主提供租金保障,确保遇到租霸时,依然可以有稳定的租金收益。而且还不需要去烦恼驱逐租客的问题,我们会为业主支付驱赶租霸的律师费(上限$2500)。驱逐的整个流程将由我们跟进。
出租遇到租霸这种烦心事以外,我们还会定期对房屋做检查,确保一切正常。

有兴趣进一步了解的话给我发私信吧

ID:905591

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A家民宿

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| 只看楼主
     9 楼
原帖由 俯首江左有梅郎      于 2019/12/10 15:51:03 发表
大麻没有什么大影响,自律的人都会自律,难民是长期国策,和中国计划生育是一个道理,你这种屁民怎么会懂呢,打击民宿!给我狠狠打击!@!!!!!!......
好一句 大麻没什么大影响,自律的人会自律。

我就想问一问,难道民宿的租客就全都是暴徒了?他们全都不懂得自律了?


我前面已经说了,我并不否认会有租客对社区造成不良影响,但是与此同时,还是有很多人是来探亲和出差工作的。


我就是一个平民百姓,还真的不懂像您这样站在国家的角度看事情的伟人的观点。

几个月前的某个傍晚去市中心湖边散个步,周边弥漫的都是大麻味。

我不是读医的,不懂二手大麻有多大的危害,要不您有机会多去体验一下,有孩子也可以带孩子去感受一下?然后再来给大家科普一下大麻其实没危害的?

A家民宿

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| 只看楼主
     10 楼
原帖由 俯首江左有梅郎      于 2019/12/10 16:01:12 发表
优家网就是A家民宿实锤!!!!http://forum.yorkbbs.ca/property/4940930.aspx

你牛逼,这实锤的方式我还真的是服了

麻烦您睁大眼睛看清楚,我们是联手合作,怎么莫名其妙的就成一家公司了?

按照您的逻辑,请您告诉我下面这篇文章中,Ikea和Adidas也是一家公司了?
https://newsroom.inter.ikea.com/news/r-rlighet---ikea-and-adidas-to-facilitate-better-at-home-workouts/s/ecff46ea-d204-4a3d-a56e-4b7cbcbbe0f3

A家民宿 最后编辑于 2019-12-10 16:41:47

重八小哥哥

重八小哥哥
|
     11 楼
在住房资源紧张的地区,短租不利于本地经济发展。长租才是利国利民的。个人感觉长租市场的物业管理市场空缺很大。做得好的话可以释放出很多投资人的宝贵时间和精力,也是增长点。个人看法。

A家民宿

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| 只看楼主
     12 楼
原帖由 重八小哥哥 于 2019/12/10 18:00:59 发表
在住房资源紧张的地区,短租不利于本地经济发展。长租才是利国利民的。个人感觉长租市场的物业管理市场空缺很大。做得好的话可以释放出很多投资人的宝贵时间和精力,也是增......
不可否认,长租的确是更稳定一些,对于刚起步的个人或者家庭来说,租房这个过程是必不可少的。从这个角度来讲,长租的确是利国利民的。

作为一家公司,我们更多地是站在我们客户的角度来考虑问题的。我们会根据市场以及客户的情况来提供最合适的物业运营模式,短租或者长租。当然,这一切的前提都是在不违规的情况下,我们会尽力的去帮投资者做大收益最大化。

helenyun

helenyun
|
     13 楼
私信不好用,麻烦你联系我647-8870588, 关于民宿的问题想麻烦你。

A家民宿

A家民宿
| 只看楼主
     14 楼
原帖由 helenyun 于 2019/12/11 9:57:32 发表
私信不好用,麻烦你联系我647-8870588, 关于民宿的问题想麻烦你。......
好的,已联系
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