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查看     | 回复 23 疫情对国内房市影响甚大,春节10城0成交(引用)

leejun64

leejun64
| 只看楼主

楼市打冷颤,春节100成交,房价会下跌吗?人民日报回应了


2020-02-10 16:09

根据新京报消息,在2月7日,贝壳研究院发布了最新的1月份全国重点城市房价报告,在这份报告里,重点分析了二手房的成交情况。研究表明,由于受春节放假和当下事情的而影响,2020年1月份重点城市的二手房成交量、成交额都出现了较大幅度的下滑迹象。


根据发布的房地产数据来看,今年1月二手房成交量继续下降,降幅远远超过了2019年末的水平。在2019年的11月份和12月份,楼市由于受到开发商年末促销的影响,市场掀起了一波短暂的小热潮,买房成交上涨、价格也有所回暖。从春节开始,房价回暖戛然而止。


除了二手房成交出现下滑之外,还有几个方面格外值得关注:超过60个城市相继宣布暂时关闭售楼部的看房和交易活动,有的城市要求比较松,暂停售楼部,但是没有关闭网上的备案审查通道;而有的城市则规定极其严格,不仅关闭售楼部的线下销售活动,而且关闭了商品房买卖的网上备案审查和网签渠道。


一、楼市“打冷颤”,0成交、降幅51%,房价要跌多少?


1、有超过10个城市在假期7天0成交。

在2020年1月份,二手房成交量出现大幅下滑主要在1月24日-30日之间这7天里(也就是春节期间)。天津、西安、杭州、济南、南京、长沙等10个城市都是零交易量。


2、总体成交下滑超过51%。

除了这一点之外,全国范围来看,各大城市在整个1月份成交量都下滑严重,根据链家二手房数据显示,总体1月份下滑了51.3%,烟台、青岛二手房交易量分别下滑达到48.2%和46.8%。广州、廊坊与合肥下跌的幅度相对较少。

二手房是房地产市场的一面镜子,在商品房买卖市场上,二手房的交易占比往往达到了总体交易的超过60%比例,一旦二手房交易下滑,就意味着总体交易量正在走下坡路。正所谓春江水暖鸭先知,当市场出现了一点风吹草动的时候,最先受到影响的基本上都是二手房市场。

消息引自:墨锦倾城染青衣(搜狐)

网址:http://www.sohu.com/a/371908642_120451892?scm=1002.44003c.fe0183.PC_ARTICLE_REC&spm=smpc.content.fd-d.91.1581292800023oXoZw5N

leejun64 最后编辑于 2020-02-13 11:47:05

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论坛热帖

nilautama

nilautama
     2 楼
经纪生意会大受影响.

泡某某

泡某某
     3 楼
主要是响应“不串门”不给国家添乱的号召吧, 毕竟二手房买家亲自都要去看房,连房都看不鸟,谈何交易?

约会春天

约会春天
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     4 楼
国内楼市重创。

ID:362670

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     5 楼
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ID:362670

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     6 楼
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weekend

weekend
|
     7 楼
0 成交
末开市
我想跌是一定了是跌多少而且

ppbb123456

ppbb123456
     8 楼
都说崩盘,就算猜得中结果,也猜不到过程。以为是一场多空大战,没想到就是突然一脚踩空,就结束了。

Kaixin518

Kaixin518
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     9 楼
黑天鹅

losthorizon

losthorizon
     10 楼
楼之一崩盘,中国就完蛋了,接下来看看他们怎么救。

瘟疫继续,企业陆续关门,人民失业,房贷怎么办?有多少人可以有多少个月没收入?

weekend

weekend
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     11 楼
原帖由 losthorizon        于 2020/2/15 11:04:27 发表
楼之一崩盘,中国就完蛋了,接下来看看他们怎么救。瘟疫继续,企业陆续关门,人民失业,房贷怎么办?有多少人可以有多少个月没收入?
囯內一直不批建房
我申請二年了現在還是空地

losthorizon

losthorizon
     12 楼
中国独生子女代每家都有4,5个房子了,还建房?给鬼住啊。

weekend

weekend
|
     13 楼
原帖由 losthorizon        于 2020/2/15 12:59:31 发表
中国独生子女代每家都有4,5个房子了,还建房?给鬼住啊。
那在加拿大买十間八間干什麼?
加拿大有人住中囯沒人住?

Kaixin518

Kaixin518
|
     14 楼
囯內一直不批建房
我申請二年了現在還是空地

哪里啊?

故乡的雨

故乡的雨
     15 楼
我家乡那里有许多楼盘卖不出去,但上级有令,不准降价
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