本人只能算初级玩家，抛砖引玉，先说说这几年投资房产的心得体会：

1. 投资房要买低价房，贷款额度不能超过平均工资的5倍，将来的接盘对象，都是普通工薪阶层。
2. 首付20%，每月的现金流最好是正的，现在的情况下，可以放宽到35%。
3. 尽量避开华人区，租售比太差。
4. 各种房产类型最好比较均衡，condo和freehold搭配好，可以抵御风险。

暂时就想到这么多，大家补充。

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没毛病

GTA还能买到正现金流物业么？

以工薪阶层为接盘对象，感觉潜力有限

赞同

潜力无限，这次涨的最多的就是这种物业