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查看     | 回复 7 谈谈投资房产心得

hello2021

hello2021
| 只看楼主 |
本人只能算初级玩家,抛砖引玉,先说说这几年投资房产的心得体会:

1. 投资房要买低价房,贷款额度不能超过平均工资的5倍,将来的接盘对象,都是普通工薪阶层。
2. 首付20%,每月的现金流最好是正的,现在的情况下,可以放宽到35%。
3. 尽量避开华人区,租售比太差。
4. 各种房产类型最好比较均衡,condo和freehold搭配好,可以抵御风险。

暂时就想到这么多,大家补充。

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论坛热帖

ID:1038169

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     2 楼
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Forumuser

Forumuser
|
     3 楼
没毛病

raysheep

raysheep
|
     4 楼
GTA还能买到正现金流物业么?

yorkbbshelp

yorkbbshelp
     5 楼
原帖由 hello2021          于 2021/1/25 23:34:33 发表
本人只能算初级玩家,抛砖引玉,先说说这几年投资房产的心得体会:1. 投资房要买低价房,贷款额度不能超过平均工资的5倍,将来的接盘对象,都是普通工薪阶层。2. 首......
以工薪阶层为接盘对象,感觉潜力有限

leosms

leosms
|
     6 楼
赞同

drshoe

drshoe
|
     7 楼
yorkbbshelp 发表在5楼
以工薪阶层为接盘对象,感觉潜力有限
潜力无限,这次涨的最多的就是这种物业
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