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查看     | 回复 14 刚才看到东桂林镇屋都抢到1M+了，给大家推荐一些性价比较高的近郊镇屋吧

meetup123

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实在不忍心看着你们刚需手里拿着1M+去东桂林抢镇屋，推荐几个404南边性价比高的吧。



位置好，装修好，langstaff在yonge和hwy7，校区较好，交通和购物方便程度算是york区最好的之一，有各种商店电影院，有go有公交总站，有地铁规划。最最最最重要的是，这个区还暂时没涨，之前有个卖家111万卖了个semi, 还是接近去年价格。今年其他区都涨了10万+，看到这个帖子的人不妨去碰碰运气。






位置好，装修不好，rouge woods， 安省最好的公立学校校区之一，靠近404。虽然这个区之前一个semi卖到了126，但是这个房子装修不好，很多新手可能会放弃抢offer, 其实买房买的不是装修，是位置和户型，大家可以考虑一下。

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meetup123

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     2 楼


westbrook, 这个区学区还不错，这个区虽然有些缺少自己特点，但是有不少新开发的房子，性价比挺高的。这个105万肯定比100万东桂林划算，这应该是开发商放出来的，大家不妨去问问。我不知道这个开发商给经纪佣金多少，如果很少的话，大部分经纪是不会带你们去看这些房子的。刚需们可以亲自打电话问问开发商。

meetup123 最后编辑于 2021-01-26 11:28:51

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     3 楼
占三楼更新

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     4 楼
刚需们让经纪找房的同时，也要自己找房子，买房是大事情，都认真些。

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     5 楼
原帖由 奥立奥 于 2021/1/26 11:33:06 发表
你这些房子太旧了 华人不喜欢 抢的一定是10年之内的房子......

第一套那个区去年已经抢到到110万了。
第二套那个区两周前装修还可以的把角镇屋抢到了126万。第三套手全新的，应该是从开发商手里拿盘。

前两套不是华人不喜欢抢，是华人太喜欢抢这些区了，去年给抢高了买不起大家就一直往北找，把北边抢高了，结果这些地方反而有一些比较好的deal。第三个区华人抢的相对前两个区弱一些，但那个是新盘，我觉得性价比比北边高就推荐。

meetup123 最后编辑于 2021-01-26 12:59:50

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     6 楼
原帖由 地产专家            于 2021/1/26 11:33:50 发表
去年我就看好东桂林，好多我投资人提前在Sharon, Queenville 和 holland landing布局好，90多万就买了双车库442。  一年不到就......
没错，去年东桂林性价比非常高，你推荐是对的，当时RH镇屋都一百万出头了。

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     7 楼
原帖由 AL11113 于 2021/1/26 11:54:17 发表
scarbo还有很多70 来万的镇屋呢
就不和那个比了，这几个RH都是404线上的，是和东桂林一批的买家。刚需买镇屋的确要尽早入场，现在买房大概率是要抢的，但要挑当时市面上性价比最高的买。

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原帖由 187113819 于 2021/1/26 12:45:29 发表
没想到rh的langstaff竟然卖不过eg
刚刚更新了，卖掉了116。。。

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     9 楼
原帖由 yoyo1970 于 2021/1/26 12:47:14 发表
Westbrook 怎么华人不喜欢 Richmond hill high也是学区吧
可能我说的有误，相对前两个区，westbrook华人抢的不凶。

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     10 楼
原帖由 yoyo1970 于 2021/1/26 13:00:03 发表
能说说devonsleigh吗 
devonsleigh我个人关注不多，不敢随意评价，但我知道价格很合适，去年底还有120万的40尺双车库，早晚要补涨一些的。

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     11 楼
原帖由 来去自如            于 2021/1/26 14:01:56 发表
现在其实还是最热门的，只不过大家都不愿意卖而已，一个社区一个月就出2套.........
其实rouge woods学区内也没人放盘，RH热区镇屋房主还是都不舍得卖。

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     12 楼
原帖由 来去自如            于 2021/1/26 14:14:45 发表
和我的估价一样，langstaff去年比rouge woods其实还贵一点，我也看到今年rouge woods到了120以上， langstaff应该不会低于1......
116是不贵，买的合适。我一周前刚发帖提醒大家不要仅仅关注unionville, rouge woods, langstaff, berczy这些热区，多看看周边社区。结果这周远郊涨起来了，现在就要提醒大家赶快再回来看看热区。即使同一时期，每个房子性价比也可能会相差不少，尤其在上涨时期，所以刚需们要多看，尽快找到当时最合适的房子。刚需们可能不习惯这种一直换区看，毕竟买自住房，考虑的问题会很多，但对于投资客来讲早已习惯了。

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     13 楼
原帖由 187113819 于 2021/1/26 12:59:24 发表
第一个33 grasslands ave卖了116万，现在这种情况下真的算是很合理的价位了。没有捍卫langstaff的尊严langstaff靠近yonge，h......
哈哈，捍卫langstaff的尊严... 不过有道理，虽然涨了，但没大家想象地那种暴涨十几万，大家不习惯了，我认为应该是大家抢房子抢乱了，之后会补涨。这个区通地铁后会有类似vaughan地铁盘那种暴涨，不过什么时候能开通就不知道了，加拿大，你懂的，哈哈。

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     14 楼
langstaff semi 124了

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