1，2017年初独立屋暴涨和2020年初condo暴涨，之后都发生了开跌的走势。不要忽视历史。
2，2021年初独立屋再次暴涨，这是很难持续的，之后不一定会跌，但是涨幅会缩小或者价格持稳
3，区域板块会轮动，比如说东桂林2个月内涨了10-20%到120了，短期内再继续涨20%就很难。而北约克涨的少，后期可能会补涨。
4，疫苗开打，政府强调9月份之前每个人都打，有可能5-6月份可以一半人口打了疫苗。经济会恢复正常，疫情面临结束。市场情绪会发生变化。之前被忽视的condo会开始上涨。
5，年初暴涨，房源太少是其中一个原因，加上买涨不买跌的心理因素。而4月份开始独立屋上市会增多。
6，利率低导致房价上涨没错，长期看房价会继续涨，但不代表你现在要追高。现在抢offer高价买入是帮助卖家完成了投资退出的程序，基本上在2018-2019抄底的投资客目前账面上已经浮盈30万以上，正需要买家接盘来退出获利。

讲的太对了，先涨70%再维持价格稳定。群里有房源吗？先来十个TH楼花！

赞一个，希望现在疯狂抢房的看到这些信息。

没毛病，但刚需的实力不容小觑...各个地区的房价会轮流涨...EG都120万了，同样的房子aurora没有理由不上140万，RH/Vaughan/Oakville 都应该更高，更别说城内了

同意这种观点，价格差是长期以来形成的，除非城市发生了实质性改变，导致某个区域异军突起。

看起来分析的挺有道理，但可才考价值不大。现在大部分中国人其实都在观望， 现在都是老外在买，中国人的反应较迟疑，给的价格较为理性，等到3月中国人开始疯狂入场。 现在的分析基本都是猜。没人可以预测 。

这分析没有任何意义，你理性，总有人疯狂，最后给市场定价的不是你。

给这个帖子顶上去 过半年来验证

看时间楼主半夜3点还在为房事抄心，

2017年condo走势是什么？

现在独立屋是状况是更像2017年的condo还是2017年的独立屋？

预测是最没有用的东西。你投资回报的成绩单才最有说服力，炒房客人人十套八套房，赚钱都比你多，凭什么听你的。散客刚需听了也没用，如果钱不够。万一楼市进入上升通道，差价你能给补上吗？万一跌，差价你能补上吗？一点意思都没有。

TMD12年在EY买房，一边看一边骂都这么贵，还买什么买；14年再次买房时，还是一边看一边骂怎么涨了这么多，天啦！就两年时间；这样下去怎么活？现在回头一看，TMD的，可以退休啦，🈵️🈵️的现金流，再加上升值部分。半夜都😄醒，但是就不知道接下去会是什么样子。

你多少现金流就妄言退休了？

你小心被经纪打死

楼主分析得满实在得，其实这些话放在去年也make sense。

疫情肆虐，经济停滞，大量失业，理性的话肯定是等房价下跌20%再抄底。

但结果去年赚钱得却是那些不理智的少数人。