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查看     | 回复 15 我发现condo转暖是伪命题,很多condo根本没有涨

FH123

FH123
| 只看楼主
只是少部分地段和大楼涨了一些。8 Wellesley卖得好也是有水分的。开发商推出的就不多,很多是小户型,造成供不应求的假象。其实我认识的很多人都没买。

FH123 最后编辑于 2021-02-23 10:10:18

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FrenchSchoolBoard

FrenchSchoolBoard
     2 楼
City Council approves an implementation plan for a tax on vacant homes in Toronto
https://www.toronto.ca/news/city-council-approves-an-implementation-plan-for-a-tax-on-vacant-homes-in-toronto/#:~:text=Today%2C%20Toronto%20City%20Council%20approved,vacant%2C%20a%20tax%20is%20levied.

小炒肉

小炒肉
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     3 楼
FrenchSchoolBoard 发表在2楼
City Council approves an implementation plan for a...
先了解下整个加拿大的就业分布。再来谈这个。温哥华的就业市场和多伦多比。完全差几个档次

海军总司令

海军总司令
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     4 楼
小炒肉 发表在3楼
先了解下整个加拿大的就业分布。再来谈这个。温哥华的就业市场和多伦多比。完全差几个档次
温哥华不靠就业。靠就业温哥华早就凉了。

来去自如

来去自如
     5 楼
很多人就是买房投资,出租给在市中心工作的人。我觉得投资人自己如果是在市中心工作的,尤其软件行业的,现在就不会去抢condo投资,所谓冷暖自知。

alian20062006

alian20062006
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     6 楼
原帖由 来去自如            于 2021/2/23 12:57:04 发表
很多人就是买房投资,出租给在市中心工作的人。我觉得投资人自己如果是在市中心工作的,尤其软件行业的,现在就不会去抢condo投资,所谓冷暖自知。......
市中心软件行业,去downtown condo投资了:)

匆匆来去

匆匆来去
     7 楼
租不出去,怎么买?

说说看看

说说看看
     8 楼
原帖由 匆匆来去            于 2021/2/23 13:42:42 发表
租不出去,怎么买?
Condo现在大概要40多天才有可能租出去吧?完全没有正现金流。。。

Forumuser

Forumuser
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     9 楼
Condo 投资回报率现阶段极差。租金低可能还能熬过去,关键还租不出去!😞

7月之前出租市场大概率继续冷淡,疫苗普及率低的话,今年一年玩完...

来去自如

来去自如
     10 楼
原帖由 说说看看            于 2021/2/23 13:44:53 发表
Condo现在大概要40多天才有可能租出去吧?完全没有正现金流。。。......
市中心是120天吧?大概4个月的存量

来去自如

来去自如
     11 楼
原帖由 alian20062006      于 2021/2/23 13:07:27 发表
市中心软件行业,去downtown condo投资了:)
我服

FH123

FH123
| 只看楼主 |
     12 楼
原帖由 alian20062006      于 2021/2/23 13:07:27 发表
市中心软件行业,去downtown condo投资了:)
软件行业的去downtown投资了?

alian20062006

alian20062006
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     13 楼
原帖由 FH123              于 2021/2/23 15:00:37 发表
软件行业的去downtown投资了?
嗯对的,程序员,近期dt买了condo投资

小炒肉

小炒肉
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     14 楼
海军总司令 发表在4楼
温哥华不靠就业。靠就业温哥华早就凉了。
所以空置税一开始对温哥华的康斗价格打击是明显的。但现在也开始张回来了

FH123

FH123
| 只看楼主 |
     15 楼
根本没有回暖,很多都卖不出去
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