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查看     | 回复 1 大多伦多地区 - 房产交易简评 Richmond Green双车库+Midtown Semi+DT

realcapital

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| 只看楼主
图1-3 Richmond Green的一年双车库新房






卖家2019年8月169万买入,去年11月左右Richlands附近的新房成交价来到了190左右。这个House的地下室没有装修,但是是Walkout的设置。有客户在考虑,预估190-200有可能过200,最后3天Bully Offer卖了200万,也算是正常市场行情。



图4-6 Midtown 简单装修的Semi



当天上市,我当天去看了,结果晚上就来了Bully Offer。这种装修尚可,居住面积尚可的Semi在Midtown非常受欢迎,过去1年类似的基本上市1天就能卖出。这套按去年的估价会在167-170之间,今年市场跳涨,所以178基本也是行情的体现,没有涨的很夸张。


图7-9 Downtown Bond Condo 1+1



户型Ok的自住型1+1,之所以是自住型是因为Den不够大,所以住不了人。2017年的时候帮客户买过同户型,价格在55万出头;去年价格最高的时候卖到过67万5。现在价格回到65万,基本也反映了市场的普遍情况:市场全面回暖,但是价格比2020年的最高点还是略低一点。市场里还有机会,继续狩猎中。

realcapital 最后编辑于 2021-02-23 11:27:52

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