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家有肥宝

家有肥宝
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最近不少朋友问我这个盘 论坛里也有人私信问我 发个帖谈谈自己的观点 (很感谢大家私信问我观点 但请不要发私信让我当你经纪

这个盘具体价格没有出 具体还有多少unit也不知道 原因很简单 24号是截止日期 因为是concord接手的破产盘 原始买家需要在明天给开发商答复到底还要不要。两天前跟开发商开了conference call 现在concord也是在最后的定价中 最后的定价会根据剩余的户型而浮动



总体上看 我觉得这个盘有不错的投资价值 因为价格没出 只能猜测

根据现有concord给出的价格区间 朝南20楼 junior studio大约在1450-1500 一尺 朝东朝西的一室或者1+1在1250-1300一尺 一年的交付时间 正好躲过疫情 整体溢价不多(估计很多人会跳出来说二手房要便宜的多,其实真没有 自己看看周围新房价格 没有差太多)这个盘通地铁 因为是concord接的烂尾盘所以他们的策略是尽快卖完 价格不会要的太夸张 如果大家的目标是想买新房但又因为租金不好想一年后交接 那么这个楼会很理想

个人估计这个楼会抢的比较厉害 因为连着地图 因为不贵 所以很多经纪会分不到盘

我个人目前给自己预定了一套超西的1室(500尺,20楼以上预计在65万)同时给2个客户预定了studio上了个图给大家做个参考

祝大家新年投资愉快

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