多伦多400 King West楼花 周边遮挡分析，周边大楼介绍，公园，地铁等详解：


昨天专程去了一趟400king west的周边，视频中有个政府公告的地方就是400King的建设场地，拍了一圈周边遮挡情况。个人来说，喜欢住这片多过多大东门，因为可以走路去上班，去看现场体育比赛，去各种世界口味餐馆吃饭，包括不远的唐人街中餐馆，中国超市，走路去酒吧，看大型演出。。。


一个金融白领最喜欢的社区！今天已经有价格表和户型图，欢迎向我索要：）

https://youtu.be/4idOxsp4TGY

今天录像里的西部遮挡Condo 楼8 Charlotte， 14楼成交了一套带车位862尺的2卧2卫户型，成交价$102万5，不过管理费到了$673，2012年建。

大家可以比较一下现货9年新Condo 价格，心里有数

这个未来应该四面八方都遮挡住了。 这个和8wellesley相比如何？ 未来增值和现金流？ 开发商靠谱么？

秒杀了秒杀了，1700一尺

是的，这个400King得往35层以上走才能摆脱遮挡（注意选层号得减两层）。


8 Wellesley 所在 多大东区是这次苏醒最早的区，记得去年12月就有先知先觉者在这个区的几栋著名大楼扫货，不少是捡漏盘。作为投资客首选区域是这个多大东门，原因是这个区所对租客：学生主导，白领比例也很大。相对400King 这个区，租客大多是针对金融区白领阶层，自住比例比较大，对我个人来说，住400King 所在区域是我的首选：看电影，酒吧，各国风味餐馆，体育比赛，大型Show等好玩的都在走路范围，甚至走路上班，连附近的StAndrew 地铁站都没什么用。太方便了。


400King 开发商PLAZA属于名声很好的开发商，DT 很多楼是它建的。


未来增值部分，只能说从现在看，市场正在上涨期，这个400King 746尺东南转角中高层也就93万94万，作为期房，报价不离谱，可以试一试周边老楼的二手房，条件好的就抢高了。刚出的一套著名1080Bay 2卧2卫其中一个卫生间只有两件的户型带车位，报价125万。


现金流就前几年情况看，在入手DT Condo 以后2年，现金流就不错了。如果想一买入就有好的现金流，可以看看周边小镇的房源。

这图是400King 的东边的将来建筑388King，33层，看图，东南转角08户型东向跳过遮挡比较容易，因为388是阶梯形。南向那栋375King 35层也不算高，跳过也比较容易.但东北户型东向就大概率会被遮挡，南向没窗户，北向一个卧室没阳光。