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查看     | 回复 20 condo apartment 抢到76万,太不理智了。

xinlongcheng

xinlongcheng
| 只看楼主 |
北约克的一个condo apartment, 1400-1600 尺,居然被抢到76万成交,同期周围的townhouse和semi 成交价也只有80,90万。
这个condo像筒子楼,车库在地下,拿东西都不方便,网购不能送上门,对比有driveway和后院的townhouse,semi,70万不能再多了。
买家估计被经纪忽悠了。






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论坛热帖

tzhjqy

tzhjqy
     2 楼
这Condo的物业费算便宜的,而且水电暖气都包一个月物业费只有860,值了呀。有找人帮你扫雪,买大楼保险,24小时保安看门,还有健身房棋牌室,这是哪家物业公司呀,简直是良心公司,加拿大要是所有Condo保险公司都这价位,估计Condo早就大卖了。还有地税才2100每年。

tzhjqy 最后编辑于 2021-03-01 18:21:58

小炒肉

小炒肉
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     3 楼
很多人只看管理费数字。却不看管理费包什么。这个康斗管理费很好了。856基本全包了

tzhjqy

tzhjqy
     4 楼
原帖由 小炒肉 于 2021/3/1 18:24:53 发表
很多人只看管理费数字。却不看管理费包什么。这个康斗管理费很好了。856基本全包了......

是呀,买来后不用跟水电公司打交道,出租的话也不用担心租客拖欠bill,省大心了。我要是有钱投资我也会买。

yorkbbsnumberone

yorkbbsnumberone
     5 楼
原帖由 小炒肉 于 2021/3/1 18:24:53 发表
很多人只看管理费数字。却不看管理费包什么。这个康斗管理费很好了。856基本全包了......
明年涨到1000,你就高兴了。

殊亦

殊亦
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     6 楼
tzhjqy 发表在4楼

是呀,买来后不用跟水电公司打交道,出租的话也不用担心租客拖欠b...
为什么不用担心租客欠租?

xinlongcheng

xinlongcheng
| 只看楼主 |
     7 楼
里面是筒子楼,人多味道也大,买菜回来得从地库扛上楼。快递送不到门口,总之各种不方便,谁住谁知道。

fazer400

fazer400
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     8 楼
xinlongcheng 发表在7楼
里面是筒子楼,人多味道也大,买菜回来得从地库扛上楼。快递送不到门口,总之各种不方便,谁住谁知道。
其實住condo就是這樣,都是underground parking,買了東西都得杠回家的了,但冬天不用鏟雪,夏天不用剪草掃落葉,全年恒溫游泳池和健身房,這些也算是好處吧。

xinlongcheng

xinlongcheng
| 只看楼主 |
     9 楼
fazer400 发表在8楼
其實住condo就是這樣,都是underground parking,買了東西都得杠回家的了,但冬天...
附近的condo townhouse也有游泳池,不用铲雪,除草,房子维护,但是和住house一样方便,相同面积也只比这个贵几万块而已。

fazer400

fazer400
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     10 楼
xinlongcheng 发表在9楼
附近的condo townhouse也有游泳池,不用铲雪,除草,房子维护,但是和住house一样方便...
我刚才説的是關於住condo的實際情況,并不是說這个deal是否合理;如果是針對成交价,我個人認為這個價真的偏高了點,但始終各有所好,買到自己喜歡的就可以。

rsrm2019

rsrm2019
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     11 楼
这个不小了,什么样需求的都有、不用去理解什么人会花一百多万去买penthhouse那种

一条中华

一条中华
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     12 楼
那这个怎么解释,地理位置也没差太多。

那一缕缕阳光

那一缕缕阳光
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     13 楼
面积真不小

xinlongcheng

xinlongcheng
| 只看楼主 |
     14 楼
一条中华 发表在12楼
那这个怎么解释,地理位置也没差太多。[attachimg]7794470[/attachimg]
这个学区不行,差远了。

jakem

jakem
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     15 楼
回头看看过去十年,楼主恨不得自己更不理智点吧。说什么别人不理智呢,过几年还不是后悔前几年没出手
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