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查看 \| 回复 26	富豪山庄还真能捡漏
小火鸡关注私信 4 关注 5 粉丝 2598 帖子积分2822 注册2015-05-03 帖子2598 状态当前在线	\| 只看楼主 \| 可怜的卖家应该不清楚行情 /media/baa99c1d867ece203989859341cb7aaa.jpg (0 B) 2021/3/8 11:47:48 /media/b2e6280f4fa14850f46bdd335c084ea0.jpg (0 B) 2021/3/8 11:47:48
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Bob_Zhang1 关注私信 13 关注 2 粉丝 726 帖子昵称装修行家家乡China 江苏常州... 积分737 注册2019-02-10 帖子726 状态当前在线	\| 2 楼层高是硬伤
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MilanFans 关注私信 0 关注 5 粉丝 1426 帖子昵称阳光家乡Canada Ontario... 积分1141 注册2008-09-10 帖子1426 状态离线	3 楼下面那个房子我看过，屋顶矮，里面结构非常差，很老旧。要花4，50万装修才能像个样子。
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min2007ca 关注私信 0 关注 2 粉丝 747 帖子家乡China 积分795 注册2007-01-30 帖子747 状态离线	4 楼第一个有3950尺第二个有3390尺第一个装修比较好第二个状况差, 二楼只有两个洗手间, 主卧在车库上, 三个卧室的窗户面对马路
	min2007ca 最后编辑于 2021-03-08 12:40:21 回复引用举报 +1 赞(0)

hanhanjiang 关注私信 0 关注 1 粉丝 191 帖子昵称 hanhan 家乡Canada 积分210 注册2011-03-17 帖子191 状态离线	5 楼原帖由 min2007ca 于 2021/3/8 12:09:38 发表第一个有3950尺第二个有3390尺第一个装修比较好...... 差了大概600尺，算10万吧，装修啊，layout什么的算10万。另外，个人感觉第一个卖贵了10万，估计抢offer抢的，第二个卖低了10万，才上市两天就接offer了，卖的就是去年的价格。我看了一下，卖方是个老外经纪，估计根本不熟悉行情，可能是去年底就和客户谈了目标价格，签了单，等今年3月上市，卖家如果自己不关注前两个月市场的变化，心里预期没有变化，经纪也不为卖家争取利益，就被别人捡漏了。卖房经纪一定要找有经验的，很多大牌也都有返佣，但是大牌里有靠谱的，也有不怎么样的，自己要谨慎判断。
	hanhanjiang 最后编辑于 2021-03-08 12:43:00 回复引用举报 +1 赞(0)

min2007ca 关注私信 0 关注 2 粉丝 747 帖子家乡China 积分795 注册2007-01-30 帖子747 状态离线	6 楼原帖由 min2007ca 于 2021/3/8 12:09:38 发表第一个有3950尺第二个有3390尺第一个装修比较好第二个状况差, 二楼只有两个洗手间...... 对豪宅4卧室二楼只有两个洗手间是大硬伤, 我相信买家要花大钱去改,装修
	min2007ca 最后编辑于 2021-03-08 12:36:20 回复引用举报 +1 赞(0)

yy7777 关注私信 0 关注 2 粉丝 964 帖子积分972 注册2021-02-13 帖子964 状态离线	7 楼原帖由 min2007ca 于 2021/3/8 12:26:39 发表对豪宅4卧室二楼只有两个洗手间是大硬伤, 我相信买家要花大钱去改,装修弄多一个厕所出来应该不难
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suyuzhou 关注私信 3 关注 9 粉丝 4287 帖子家乡China 山东积分118208 注册2009-01-14 帖子4287 状态离线	\| 8 楼二楼两个洗手间完全够用了啊，改那么多洗手间干什么，闻shi吗？
	<img src="http://www.dayitang.net/Admin/upfile/201161121430668.jpg" border="0" /> 回复引用举报 +1 赞(1)

min2007ca 关注私信 0 关注 2 粉丝 747 帖子家乡China 积分795 注册2007-01-30 帖子747 状态离线	9 楼第二个缺点还有: 二楼只有两个洗手间, 主卧在车库上, 三个卧室的窗户面对马路, 看布局加洗手间并不容易
	min2007ca 最后编辑于 2021-03-08 12:43:45 回复引用举报 +1 赞(0)

hanhanjiang 关注私信 0 关注 1 粉丝 191 帖子昵称 hanhan 家乡Canada 积分210 注册2011-03-17 帖子191 状态离线	10 楼二楼两个洗手间确实是不行，尤其在bayview hill。不过多加一个应该不难。卖家对自己的房子没有信心，卖家经纪没有对房子和市场精准定位，这房子上市两天就被卖掉，确实捡漏了。
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yy7777 关注私信 0 关注 2 粉丝 964 帖子积分972 注册2021-02-13 帖子964 状态离线	11 楼原帖由 hanhanjiang 于 2021/3/8 12:48:51 发表二楼两个洗手间确实是不行，尤其在bayview hill。不过多加一个应该不难。卖家对自己的房子没有信心，卖家经纪没有对房子和市场精准定位，这房子上市两天就被卖...... 可能需要换房那边已经买好了这边不想有风险
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min2007ca 关注私信 0 关注 2 粉丝 747 帖子家乡China 积分795 注册2007-01-30 帖子747 状态离线	12 楼比要价贵34万成交, 看来有缺点但位置好的房子还是需要抢
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yorkbbsnumberone 关注私信 0 关注 1 粉丝 1257 帖子积分1258 注册2020-07-14 帖子1257 状态离线	13 楼原帖由小火鸡于 2021/3/8 11:48:28 发表可怜的卖家应该不清楚行情77997607799761 第二个房子窗户太多，冬天漏风。
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a5566 关注私信 6 关注 8 粉丝 1575 帖子积分6230 注册2007-10-14 帖子1575 状态离线	\| 14 楼这些经纪真有意思，只要卖低点的房子就能找一大堆理由，看着真好玩
	<img src="http://www.google.cn/intl/zh-CN/images/mourning.gif" border="0" onload="if(this.width>screen.width0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width0.7; this.alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onmouseover="if(this.width>screen.width0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width0.7; this.style.cursor='hand'; this.alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open('http://www.google.cn/intl/zh-CN/images/mourning.gif');}" onmousewheel="return imgzoom(this);"><br /> 回复引用举报 +1 赞(1)

a5566 关注私信 6 关注 8 粉丝 1575 帖子积分6230 注册2007-10-14 帖子1575 状态离线	15 楼
	a5566 最后编辑于 2021-03-08 20:07:40 <img src="http://www.google.cn/intl/zh-CN/images/mourning.gif" border="0" onload="if(this.width>screen.width0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width0.7; this.alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onmouseover="if(this.width>screen.width0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width0.7; this.style.cursor='hand'; this.alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open('http://www.google.cn/intl/zh-CN/images/mourning.gif');}" onmousewheel="return imgzoom(this);"><br /> 回复引用举报 +1 赞(0)

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